2017.7.首套房后利率购房后固定吗？
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国有大银行开始执行首套房贷利率优惠、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、抵押物。（2）房贷为例：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1。部分银行利率最大优惠可达85折.05倍：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、贷款性质、贷款期限。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮，不同银行执行的房贷利率有所差别。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5、贷款政策、不同的贷款银行等相关,如果各方面评价良好。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下.05%
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（一）不同期限的贷款利率 （1）在一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%； （2）一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%； （3）五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。 （二）个人公积金贷款 （1）五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%； （2）五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。但是不同地区，不同银行，首套房房贷利率可能都有所差别，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。
正常的。 房贷利率5.88%属于基准利率4.9%上浮20%，这种贷款利率通常出现在申请首套房贷款或二套房贷款时，因此房贷利率5.88是正常的。大部分商业银行均执行房贷利率上浮的政策，而实际贷款利率则与贷款人的信用资质、还款能力、负债情况等因素有关。
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公积金首套房利率现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷
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