购房需谨慎:十种住宅户型布局要尽量避忌
来源:互联网 时间: 2023-06-10 19:07:15 358 人看过

“宅以形势为身体,以泉水为血脉,以土地为皮肉,以草木为毛发,以舍屋为衣服,以门户为冠带。若是如斯,是事俨雅,乃为上吉。”这是古人把住宅人性化,说明格局搭配得当,对住宅与人都是很重要的。根据海神风水原理,海神大师总结出了以下几种类型的住宅则是要避忌的:

一、厕所的门若与厨房的门连在一起,则厕所的门应牢记时常关闭,免得受污浊之气涤荡。

二、大门与阳台如成一线,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,经云:“前通后通,人财两空。”并且穿堂风拂动,易令人得病。

三、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现,宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜,则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位,这亦可消减尖角对客厅风水的影响。

四、房子里的窗户太多则泄气,房子里窗户太少,则少生气,都属不吉,应加以改变。

五、大门不能正对厕门,试想人一进门就见到厕所,则住宅的功能何在?另外,睡房门与厕所门也不能正对,卧室与卧室门也不能正对,这些都犯了门冲。

六、大门正对电梯或楼梯,是犯冲,本来住宅是聚气养生之所,如今与电梯、楼梯直对,宅内之生气则被其尽数吸去,可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。

七、卧室、客厅或饭厅中,如有横梁切记不可压住床位和坐位,并且天花顶宜高不宜低。

八、如果大门口直对长走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无屏风阻隔,则不宜居住。

九、室内的东西不要摆放太多。装饰物不是越多越好,过多不但杂乱无章,还会导致压力过大,适当为宜。

十、室内的镜子不能正对着门,包括大门、卧室门、厕所门、厨房门。也不能正对着夫妻床和小孩床。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 11:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 购买“问题房”需谨慎
    王女士:我朋友买了一套新房,无法办理产权证。登记机关说开发商违反了规划。我最近也想买一套房屋,不知哪些房屋购买时应特别谨慎?崔律师:我将常见几种不能办证的情形总结如下,希望会对你们有所帮助:(1)开发商违反建筑规划,擅自增加楼层。因为规则的改变,面临重新审批的手续,将大大延长办证的时间。(2)租赁农村的土地搞房地产开发,这就是我们常说的小产权房。由于土地的来源不合法,这种房地产开发的形式也是违法存在。(3)房屋出售之前,土地使用权证或预售证等手续违法,办理不了过户手续。(4)同一栋楼房中,出现多种产权形式。例如,既有回迁房,又有商品房。此时,办证的手续繁多,必然导致办证速度缓慢。(5)需要改变房屋的性质。例如,之前是写字楼,现在需要改住宅。这种情形多数是开发商原因造成的,大多是预售后开发商擅自改变了房屋的性质,需要重要审核走手续,而导致房产证暂时无法办理。(6)房屋被抵押或是涉诉,被法院或
    2023-06-10
    331人看过
  • 买房必看的风水禁忌八种布局千万要避讳
    为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁?这就在于格局优劣的分别。四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的:★前通后通,人财两空★一、大门与阳台如成一直,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,谚云:“前通后通,人财两空。”并且穿堂风拂动,易令人得病。★大门正对电梯或楼梯★二、大门正对电梯或楼梯,是犯冲,本来住宅是聚气养生之所,如今与电梯、楼梯直对,宅内之生气则被其尽数吸去,可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。★这叫穿心剑格局★三、如果大门口直对长走廊,这也是冲煞,走廊越长,对家居越不利,这叫穿心剑格局,若门内无屏风阻隔,则不宜居住。★这属于泄气的格局★四、若房子的窗户开在走廊之外,属于泄气的格局,住宅的私隐性则荡然无存,对家居也不利。另外,房子里的窗户太多则泄气,房子
    2023-06-10
    340人看过
  • 购房者签署认购书需要谨慎
    如果购房者要签《认购书》,需要注意两点:《认购书》中约定的签订购房合同时间不宜过长。《认购书》一般只是预约签约的作用,建议认购书中约定的准备签约日期不要太长,以免夜长梦多误事,一周或十天左右为宜。因为有的开发商在房屋不具备出售条件无法签订《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》时,往往在《认购书》中约定较长签约周期,用这个方法套取购房者的资金。在《认购书》中购房者的付款数额尽量要低一些。虽然《认购书》的法律约束力往往不是很强,但不要忘记,一旦签订《认购书》,首先履行义务的是购房者,因为购房者往往要先交纳一定数额的定金或预付款,就算开发商违约,购房者还要追着开发商主张违约责任,不行还要起诉,很麻烦的。而如果购房者违约,人家开发商只要一个通知,直接就扣掉定金了。所以,在这个博弈中,购房者还是处于弱势,既然如此,定金或预付款的数额相对低一些,应该是对购房者更有利的,因为风险会相应降低。
    2023-04-21
    165人看过
  • 防范投资小户型三大风险谨慎选购规避风险
    边角料设计以前市场上的不少小户型是由一些存量房改建而来的,房型、朝向等均存在一些问题。即便是现在推出的一些小户型,也是利用现成地块中的边角料设计而成,朝向、走道等都存在一些问题。如有的小户型是全朝北设计,不利于居住健康。使用年限缩水有的发展商要降低小户型的购买总价,总希望将小户型的面积控制到50平方米,甚至40平方米以内。如此,发展商只能以商住性质给小户型立项,并冠以酒店式公寓的名称。孰不知,酒店式公寓的土地使用年限不超过50年(住宅为70年)。现在,两者区别还不太明显,但随时间的推移会出现问题,一方面是物业管理费高于住宅性质的小户型,另一方面是若将来要补地价或付地价税,商住收费肯定要比住宅的高许多。规避“羊群效应”一幢楼中均为投资型的小户型,在交付使用后,肯定在同一地点集中出现上百套的出租小户型,于是出现了出租者大于求租者的现象,一些急于求成的出租者会降低租金,购买期房时原来打算月租25
    2023-06-10
    276人看过
  •  谨慎购房:如何避免合同风险
    防范购房合同风险的方法包括:1. 在购房前,仔细核查开发商的相关证件,确保其合法合规;2. 在购房合同中,详细约定开发商的交房期限,以避免延期交房的情况发生;3. 在签署合同时,务必仔细阅读并理解合同中涉及面积的条款,以免出现纠纷;4. 在购房过程中,关注开发商的信用记录,以及了解购房相关政策和法规,以降低购房风险。以下是几种防范购房合同风险的方法:1.在购房前,仔细核查开发商的相关证件,确保其合法合规;2.在购房合同中,详细约定开发商的交房期限,以避免延期交房的情况发生;3.在签署合同时,务必仔细阅读并理解合同中涉及面积的条款,以免出现纠纷;4.在购房过程中,关注开发商的信用记录,以及了解购房相关政策和法规,以降低购房风险。 防范购房合同风险的方法标题:防范购房合同风险的方法在购买房屋时,为确保自身权益,防范购房合同风险至关重要。以下是一些建议,帮助您在购房过程中降低风险。1. 仔细阅读
    2023-08-20
    134人看过
  • 选房需谨慎房产质量
    律师事务所
    房子,不仅仅是一栋建筑物,更是满载着甜蜜与温馨的家。然而梦想很丰满,现实很骨感,实际生活中,房子带来的往往除了甜蜜还有烦恼。延期交付、虚假承诺、房屋质量等种种问题让不少业主们头疼不已。正值3·15消费者权益保护日,我们邀请买房无忧律师团,总结出种种比较常见的房产纠纷案例,给购房者做个提醒。◎警惕粗制滥造墙面水泥被手指抠出一个洞交房本该是件很开心的事,可是看到房子时,某花园小区业主们的心顿时凉了半截。王女士于2008年12月与开发商签订购房合同,以60万元的价格购买了一套85平方米的精装修房产。合同规定的交房日期是2009年3月30日。交房当天上午,王女士到了自己的房子时,打开门就发现一堆水泥被遗弃在门口,地上2平方米左右的木地板被撬出,下面露出几根爆裂的水管。王女士还发现,楼房客厅、厨房等处的天花板上布满了大大小小的水渍。和王女士一样发现房子存在问题的还有上百位业主。有的房子地板空鼓,一脚
    2023-06-10
    155人看过
  • 7种购房合同无效缴定金需谨慎
    房产问题咨询投诉成热点15日上午,在咨询服务活动现场,3·15现场投诉台前来咨询投诉的市民络绎不绝,而前来咨询投诉的内容大多围绕购房问题展开。对此,三亚12315投诉台赵主任告诉记者,不少市民买房时签订的合同本身就是无效合同。据执法人员介绍,根据我国法律规定,以下七种购房合同无效:一是无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。二是限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。三是以欺诈手段签订的房屋买卖合同。四是以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。五是乘人之危签订的房屋买卖合同。六是双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签的房屋买卖合同。即双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的合同无效。七是当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效。市民可根据自己的情况到三亚市工商局12315投诉台进行投诉和举报。真假烟辨别现场火爆为教市民如何辨别
    2023-06-09
    310人看过
  • 小户型需要按照个人需求谨慎选择
    随着房产调控政策的逐步实施,新一年楼市中小户型的供应量将迅速增加。业内人士就此提醒购房者,挑选小户型住宅也要谨慎,特别是注意周边配套情况。近期在天津开盘的楼盘项目都有小户型,一些二手房中介也在为购房者积极物色小户型住宅。21世纪不动产天津区域的市场分析人员告诉记者,来购买小户型的消费者多是经济实力不强的年轻人,他们对周边配套设施的依赖性相对较高,更应按照个人需求谨慎选择。分析人员表示,现在有些偏远地段的楼盘,在市场需求之下也推出了小户型产品。但小户型购房者拥有私家车的比例通常不高,更依赖公共交通出行,因此要仔细查看项目周边公交线路如何,特别是有地铁沿线的小户型未来升值潜力大,也最值得购买。由于小户型的单价往往偏高,为降低生活成本,应全面考查小户型住宅的配套设施。比如看看周边的超市、卖场、医院、学校、银行、餐饮等生活配套设施是否齐全。以小户型为主的楼盘通常居住密度大,因此应选择周边绿化状况好
    2023-06-10
    119人看过
  • 专家提醒:购房者要谨慎购房规避五大陷阱
    许多人是用毕生的积蓄来买房子甚至负债来置业的,在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛,往往在买房之后懊悔不及却回天无力。记者从有关渠道了解到,目前买房主要有以下几类陷阱:第一类:配套设施开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。应对购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。第二类:内部认购内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。应对最
    2023-06-10
    443人看过
  • 购买售后公房需谨慎
    《民法典》(2021.1.1生效)第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。由于售后公房原属福利用房,往往具有居住人口多、户籍混乱、同住人不明确等问题,一旦某个环节出现差错,则会出现纠纷,上述案例即出现了同住人“搅局”主张权利的局面。因此,在购买售后公房前,有必要先了解有关售后公房的法律规范和政策。为推动住房改革,我市于1994年、1995年先后出台实施了两个方案。两者的相同点在于均需要具有购房资格的人协商一致确定产权人;两者的区别在于:如果按照94方案购买公房,没有登记为产权人的原承租人、同住人、职级人、工龄人及具有购房资格的出资人在诉讼时效期限内可以起诉要求确认产权,成为房屋的共有产权人;如果按照95方案购买公房,承租人应当和同住人协商确定产权
    2023-05-05
    158人看过
  • 谨慎签购房证
    一本完整的订阅书主要包括:1。财产认购;
    2023-05-08
    185人看过
  • 谨慎代购社保,避免风险!
    代缴社保属于违法行为,行为严重者有可能有入刑的风险。现如今代缴社保需谨慎,法律已经定性代缴社保是违法行为。社保中断是个大麻烦,很多优惠政策与社保挂钩,买房买车子女入学也会受阻。所以在离职跳槽的时候,很多人都选择找中介代缴社保。特别一些非当地户籍的自由职业者,受户籍限制,不能以个人名义缴纳社保的,只能找代理挂靠社保。然而现在,挂靠代缴社保就属于违法行为。代缴社保,原本就是打政策擦边球。挂靠社保的风险挂靠公司交社保,法律没有明确规定“挂靠”缴社保违法,虽然挂靠公司交社保本身并不属于违法,且事实上有相当部分的企业在为非员工代缴社保,但无论是对于企业还是个人,挂靠公司交社保还是存在较大的法律风险。作为企业,应当完善相关规章制度,保存好委托代缴社保协议,避免被人利用,从而产生不必要的损失。社保挂靠是指劳务代理,目前好像还没有法律明确说这种方式交社保犯法(仅仅指在劳务代理公司交社保,不通过这个劳务公司
    2023-07-02
    357人看过
  • 买房时,哪些房产需要谨慎购买
    采光不好的户型有的房子,形状狭长,阳光无法照耀,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的财运,事业运势、健康运都很难产生好的影响。这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的第一间房,整个户型风水阴暗潮湿,长期居住对人的身体是有损害的。只有一个卧室朝阳,其他卧室和书房都需要用人造光,而且书房甚至比整个卧室都要大了,你是要搞事情吗!一进门就是厨房,这是犯了风水的大忌,大门对厨房门,不利,退运之宅.所以这样的户型最好不要选。走廊式户型有的户型,形状狭长,长款不成比例,就好像一个长走廊,宽度不够,这样的房子,让人看了就别扭,更不要说长期居住了。这种户型存在采光问题,中间走廊部分很难采到光,另外走廊也无法利用,只能浪费。这个户型我不想说什么,一进去,左手厨房,右手餐厅,而中间是厕所,而且对于其中的一个次卧来说,上厕所是极其不方便的,需要穿过餐厅,客厅,然后才能到达厕所,而且户型偏长,让人看了整
    2023-06-13
    218人看过
  • 网购月饼需谨慎
    中秋节就要到了,月饼销售大战早早地在网上展开。一些网络商家推出的个性化月饼颇受年轻人欢迎,老字号也不甘落后,在网上布点吆喝起来。然而,消协等部门提醒消费者,网购月饼还需谨慎,不可光图时尚方便,当心买到劣质月饼。网购月饼时尚方便选择多同济大学研究生一年级学生小邹是网上购物的老手了,这几天她又在某网站订购了云南特色的火腿月饼。这一款月饼在网上卖得很火,好评不断,每块5元钱,加上邮费,每块算下来还不到5.5元,我就买来几块尝尝。小邹说。像小邹一样,很多消费者表示在网上购买月饼既便利花样又多,可以尝到全国各地不同口味的月饼,还可以个性化包装,很能满足消费者的购买心理。记者在淘宝网与一位月饼卖家聊天,这位卖家表示,现在网民更趋于选择物美价廉的月饼,普通包装的月饼远比礼盒装的好卖,尤其是每块单价8元以下的月饼销量最好。而买家的年龄多为20岁至40岁,他们更倾向于购买充满个性、价格便宜的月饼。一些网店推
    2023-06-07
    306人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 购买小产权房需谨慎
      河南在线咨询 2022-10-28
      什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。购买小产权房需谨慎(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一
    • 购买什么二手房需谨慎?
      甘肃在线咨询 2023-09-05
      1、农村集体土地上的房屋。 2、承租公房。 3、房改中取得的部分产权或有回购限制的房屋。 4、经济适用房等限制上市交易的住房。 5、涉及共有产权的房屋。六、未取得产权证的房屋。七、涉及抵押或被查封等限制过户的房屋。八、已经被列入拆迁公告范围的房子。九、产权有争议的房屋。十、正在出租的房屋。
    • 预计借名风险大规避限购需谨慎!
      贵州在线咨询 2022-10-29
      借名买房风险大借名买房常常发生在发布限购限贷政策后,由于潜在买房人没有购房或者贷款资格从而借用有资格的相关人士的身份信息进行房屋买卖行为。借名人与出借人之间常常具有非常值得信任的关系如家人亲戚好友,所以一般而言双方也不会签订书面的借名合同,因而一旦发生纠纷,借名人很可能举证不利,无法取得其出资的房产。根据房屋的性质,可以大致将借名买房分为两类: 1、借名购买经济适用房、还建房等福利性用房。 2、借
    • 返乡置业需谨慎哪些买房骗局
      新疆在线咨询 2023-03-08
      第一个坑:杀熟。 很多人买东西喜欢找熟人来买,认为这样做买到的东西品质有保障,能拿到更大的优惠。 第二个坑:画饼充饥。 第三个坑:广告里都是骗人的。 所以买房一定要实地考察,把相关资料保留,在签订合同时把开发商宣传的内容填入合同中。 第四个坑:内购。 在未取得《商品房预售许可证》的情况下,这样的房子不受法律保护。 第五个坑:零首付。 第六个坑:便宜没好货。 第七个坑:认清代理商和开发商很重要。
    • 入职审查需谨慎慎重
      天津在线咨询 2023-05-22
      人力资源管理者除要求劳动者在入职之初进行基本信息登记之外,还应当尽到慎重的审查义务,主要有: 1、入职材料真实性审查 人力资源管理者如未慎重审查,使得劳动者以欺诈手段入职,将会导致劳动合同无效;对于因劳动者的过错而导致劳动合同无效,给用人单位造成损失的,劳动者应当按照法律所确立的实际损失原则,承担因其过错而对用人单位的生产、经营和工作造成的直接经济损失。因此,认真审核员工材料,至关重要,包括核实劳