拆迁征地有房屋补偿吗怎么算-法师兄

拆迁征地有房屋补偿吗怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 15:41:23 443 人看过

一、拆迁征地有房屋补偿吗怎么算

关于房屋拆迁补偿款的计算方法如下：首先，对被拆迁房屋的结构以及其在使用过程中所受到的折旧影响进行评估并划分等级，然后依据每平米的单价来计算出房屋补偿费；其次，针对被拆迁房屋住户所面临的临时居住条件设定相应标准进行档次划分，按照居民人数及月度时间跨度给予相应的补贴，即为周转补偿费；最后，奖励性补偿费则需由当地政府根据本地区的实际状况与国家相关法律法规政策进行综合考虑后加以明确规定，拆迁建设单位必须严格遵循这些规定，不得擅自变更或调整。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、县政府部门能征地拆迁吗

此行为实属非法之举。

若要征用某块土地，须经具有批准权限的当地市政府批准，并且在完成公示、拆迁补偿等诸项事宜之后，方能宣告征地工作圆满结束，从而实现该土地由集体所有转变为国家所有的过程。

倘若仅凭一纸征地批文，而未完成公示、拆迁补偿等必要环节，那么征地工作尚处于酝酿阶段，此时土地的所有权仍归集体所有。

在此情况下，直接援引《国有土地上房屋征收与补偿条例》来做出相应的房屋征收决策，显然缺乏充分的法律依据。

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