征地拆迁对房屋有哪些补偿
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征地拆迁时房屋按照当地政府会公布补偿标准补偿,补偿包括被征收房屋价值的补偿、临时安置补偿、因征收房屋造成的损失;补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。《土地管理法》第四十七条第一款、第二款规定,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
《土地管理法》第四十七条第一款、第二款征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于征地房屋拆迁的补偿标准有如下条款:对被征收房屋价值的补偿,不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格;政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成临时安置的补偿;因征收房屋造成停产停业损失的补偿。
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