东莞本市户籍公租房实物配租保障标准
廉租住房实物配租的租金标准实行政府定价,每平方米建筑面积月租金为1元。居住电梯房住户增加20%调整系数,即每平方米建筑面积月租金为1.20元。
租赁廉租住房的孤寡老年人经民政、房管部门审批可以免交住房租金,特困老年人、伤残军烈属等经民政、房管部门审批可以半价交租。承租人在租赁期间,因特殊情况造成经济特别木难的,可向租金管理部门申请租金减免。最高减免金额不超过自付租金总额的50%,每次最长期限为一年。
一、廉租房出售合同怎么写
出售廉租房的合同应当认定无效,廉租房无法买卖。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅,只租不售。
二、公租房与廉租房有什么区别
公租房与廉租房的区别有3个,分别是:
1、申请人不同:廉租房的申请对象仅限于城市低收入家庭,而公租房申请人不受地区和户籍限制;
2、收入限制的标准不同:主城区廉租住房申请的收入限制标准为,家庭月平均收入450元以下;申请公共租赁住房的收入限制标准为,个人月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元;
3、租金不同:廉租住房月租金标准约为0.8-1.2元每平方米。公租房租金标准根据贷款利息、维修费等因素确定,不超过同类、同等质量房屋租金的60%。
一、公租房和廉租房申请没有好坏之分,具体如下:
1、廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请;
2、公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房;
3、申请人需要满足当地规定的条件,否则是无法享受到待遇的。
二、公共租赁房租期限具体如下:
1、公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房;
2、承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同;
3、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。
总之,廉租房是由政府出资建好后,低租金给住房困难户居住;公租房则由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。签订租赁合同需要明确违约责任和违约的补偿标准。
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户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 中国户籍类型有两种,一种是农业户籍,也就是农村户口;另一种是非农户籍,也称城镇户口。... 更多>
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保障性住房中的租赁补贴,实物配租,实物配售分别代表什么意思天津在线咨询 2022-10-07通俗点说廉租房分为两种:租金配租合实物配租。租金配租:根据你家庭情况每月计算出政府补贴你的租房费用,然后你去市场上自己租房子(直系亲属或者你户口所在地房产不能租),然后政府把钱直接打给你的房东,举例:你租了500的房子,你的租赁补贴是400,那就政府打给房东400,你自己给房东100。要是你租的事300的房子,那补贴只打300给你房东,你们的租赁和同要去交易中心备案的。实物配租:就是政府借房子给你
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公租房实物配租每平米多少钱湖南在线咨询 2022-06-13《公共租赁住房管理办法》 第十一条公共租赁住房房源确定后,市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布 公租房实物配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容 企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围,可以规定为本单位职工
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什么叫廉租房实物配租安徽在线咨询 2022-08-26我国现行的廉租房制度大致有三种形式: 1:租金补贴2:实物配租3:租金核减 其中实物配租制度是政府机构给符合条件的人群提供房源,承租人缴纳一定的租金称为实物配租.但是由于种种原因,现在政府机构采用租金补贴为主,而且实施效果较其他几种要好.
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东莞出租房能租吗?吉林省在线咨询 2022-11-01可以,按以下资料准备,到公积金中心审核:房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的1、本人有效身份证原件;2、本市户口已婚职工出示结婚证,未婚职工出示户口薄或户口登记卡(外市户口职工无需此项);3、家庭收入证明原件(本市已婚职工家庭收入包括夫妻双方收入,由职工的工作单位出具,没有工作的需出示未就业证明;外市户口职工无需此项);4、房屋租赁合同原件;5、房租发票
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申请保障性住房实物配租需提供什么材料台湾在线咨询 2022-02-11申请保障性住房要找当地房管局。申请市区廉租住房实物配租需提供的材料:①家庭成员身份证及户口簿原件、复印件;②持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件;③租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》;租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件;自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件;④