保障性住房中的租赁补贴,实物配租,实物配售分别代表什么意思
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通俗点说廉租房分为两种:租金配租合实物配租。租金配租:根据你家庭情况每月计算出政府补贴你的租房费用,然后你去市场上自己租房子(直系亲属或者你户口所在地房产不能租),然后政府把钱直接打给你的房东,举例:你租了500的房子,你的租赁补贴是400,那就政府打给房东400,你自己给房东100。要是你租的事300的房子,那补贴只打300给你房东,你们的租赁和同要去交易中心备案的。实物配租:就是政府借房子给你,根据你家庭情况计算出你应该缴纳的房租向你收取,一般不是很多,优点是居住稳定,缺点是地点只能是政府的廉租房源比较死。实物配售:现在实行的地方不多,就是把实物配租的房源按保障政策卖给租赁户,和经适房差不多性质。
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住房补贴,是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴,由其到市场上租赁住房; 实物配租,是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房,并按照廉租住房租金标准收取租金。
廉租房制度有三种形式:租赁住房补贴、实物配租和租金核减租赁住房补贴,是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴,由其到市场上租赁住房;实物配租,是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房,并按照廉租住房租金标准收取租金;租金核减,是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定,在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。
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