安徽省推进宅基地改革试点
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 19:05:22 347 人看过

开展新一轮农村宅基地制度改革,是深化农村土地制度改革、实施乡村振兴战略的重要抓手,有助于提高土地利用效率、推动城乡融合发展、促进农民持续增收。会议强调,要进一步提高政治站位,始终强化底线思维,准确把握改革试点的基本原则,坚持农民主体、尊重群众意愿,立足实际、因地制宜,稳慎推进改革试点各项工作,持续探索完善农村宅基地制度。要强化纵向和横向的工作联动,抓紧健全组织机构,尽快建立工作机制,凝聚工作合力,协同推进试点。要认真完善实施方案,着力夯实工作基础,分解任务、强化调度,力争形成可复制、能推广的典型范例和成功实践。

农村宅基地改革政策是什么

深度贫困地区在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下,可以探索农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地;通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地,鼓励以入股、联营等方式,重点支持农村新产业新业态和农村一二三产业融合发展。直接从事或服务于农业生产的生产设施、附属设施和配套设施用地,按农用地管理。旅游项目中的自然景观及为观景提供便利的观景台、栈道等非永久性附属设施占用除永久基本农田以外的农用地,在不破坏生态、景观环境和不影响地质安全的前提下,可不征收(收回)、不转用,按现用途管理。

《关于支持深度贫困地区脱贫攻坚的意见》二、创新国土资源管理政策(三)完善土地利用规划计划管理。对深度贫困地区基础设施、易地扶贫搬迁、民生发展等用地足额保障,不足部分由国家协同所在省(区、市)解决。对农村存量建设用地不足、人均建设用地面积少的地区,适当增加农村建设用地规模,用于支持农村新产业新业态发展,以及公共服务和基础设施等建设。规划实施过程中,有关省(区、市)可在城乡建设用地规模总量控制的基础上,适时优化深度贫困地区城乡用地结构和布局,报有批准权的人民政府批准。优先安排脱贫攻坚新增建设用地计划,不足部分可预支使用,做好统计后上报省级国土资源主管部门。省级计划指标不足的,国土资源部在国家计划指标中追加认定。

省级国土资源主管部门要帮助深度贫困地区推进“多规合一”,科学安排村土地利用规划布局,细化落实村庄建设、产业发展、基础设施建设和生态环境保护等用地安排,同时确保耕地数量不减少、质量不降低、生态环境不破坏,有效防范地质灾害风险。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 12:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多农村土地制度相关文章
  • 发改委提出今年改革重点重点推进垄断行业改革
    改革步入深水区,如何推进?国家发改委的答案是撑杆前行。今年是十七大之后的开局之年,亦是改革开放三十周年,经济体制改革处于攻坚阶段。5月5日,武汉2008年全国经济体制改革工作会议在此召开。在这次会上,国家发改委副主任杜鹰就2008年深化国企、生产要素、农村、社会、涉外、现代市场等六个方面的改革做了部署。其中包括,将择机出台深化收入分配制度改革指导意见,研究制定铁路体制改革方案,研究起草中央政府投资项目决策责任追究指导意见等。2008年六大重点改革此次会议讨论的《关于深化2008年深化经济体制改革工作意见稿》(以下简称《意见稿》),提出了今年六大改革重点,每一个都直指经济体制改革的核心。一是推进国有企业改革和非公有经济发展。会议透露,由国资委、工业和信息化部和财政部牵头,加快中央企业调整重组步伐,建立健全国有资本结构优化和战略性调整机制,促进国有资本向关系国家安全和国民经济命脉的重点行业、关
    2023-06-07
    230人看过
  • 真实的宅基地改革?
    1、让尽量多的农民有地方住;2、让有需要的农民可以通过退出宅基地获得一笔不小的财产收入;3、改善农村整体环境。从目前来看,第二点和第三点目标比较受欢迎,大部分宅基地改革都是在重新规划整个村子,也有不少用来抵押贷款的。而收回宅基地,也只是某种情况而已,而且不是最近才说,是一直存在的,我国对于农村宅基地有严格的规定,比如一户一宅,所以要收回的也是那些不合规定的宅基地,正常农民的宅基地还是好好的,不会有人去动的。农村生活看似无忧无虑,其实存在很多问题,比如水利电网,比如垃圾处理,都需要处理的。在宅改前,宅基地使用上存在好多问题,比如一户多宅,宅基地私下乱买乱卖,还有更严重的空心村等,问题其实很严重了。其实宅基地改革,不单单指的住房,包括所有的建筑面积。现在的情况是:一方面大量有用无用的附属房、猪牛羊圈、简易厕所充斥村庄,大量耕地被这么占用着;另一方面村里的路早就该修了,该有的配套设施也啥都没有,
    2023-04-16
    353人看过
  • 省发改委到磐安县调研农村宅基地置换改革工作
    5月14日,省发改委副主任姚作汀带领农经处、城乡体改处等处室负责人到我县调研农村宅基地置换改革工作。县委副书记黄福良,县委常委、常务副县长陈峰齐及发改、国土、规划、农办、建设和安文、尖山、深泽等部门乡镇负责人参加了座谈会。座谈会上,陈峰齐汇报了我县农村宅基地管理工作情况以及请求省发改委支持的有关项目情况;与会部门、乡镇负责人作了汇报交流发言。姚作汀在会上指出,农村宅基地置换改革是省委省政府高度关注的一项工作,并将成为今后一段时间的重点工作予以突破。同时对我县农村宅基地管理工作予以充分肯定,并提出要坚持以下山移民作为宅基地改革的重点不动摇。他说,在磐安这样的欠发达山区县,只有通过下山移民,才能集约利用土地,才能有效转移农民,才能解决政府战线长、投资大、财力不足的问题;要以中心村改造作为农村宅基地改革的补充,选择效益农业基础较好,人均耕地、林地占有量较大的村进行改造,作为中心村来培育建设,改善
    2023-06-10
    120人看过
  • 农村宅基地入市试点省市
    国家的土地管理相关政策是随着社会的发展而不断变化的,只有对政策进行不断地调整,才能更好地符合社会发展的需求。我国一向对于宅基地的买卖是持禁止态度的,农村宅基地属于集体性质土地,只能在集体内部流转。不过国家已经放开了一些试点城市,允许特定的宅基地上市交易。一、宅基地可以向外村农民转让吗我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件,购买人必须是本集体经济组织的内部成员,且尚未获得宅基地,或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准,购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房屋的买卖合同无效。非本集体经济组织成员即使购买了农村的房屋,也无法取得宅基地使用权证。随着城市化进程的加快,农民宅基地的市场价值逐渐引起了人们的注意。特别是在巨额迁拆补偿款的诱惑下,买卖农村宅基地或宅基地上的住房所引发的纠纷日益增多。城市居民之所以热衷到农村尤其是城市郊区购买
    2023-03-31
    82人看过
  • 陕西省-适应改革需要全力推进工伤保险改革
    陕西省劳动厅社会保险处李芳珍工伤保险制度改革是我国社会保险制度改革的重要组成部分。1996年8月,原劳动部颁发了《企业职工工伤保险试行办法》,国家技术监督局颁布了《职工工伤与职业病致残程度鉴定》标准,标志着我国企业职工工伤保险制度改革发展到一个新阶段。为推动我省工伤保险制度改革的健康发展,我省于1997年5月颁发了《陕西省企业职工工伤保险实施细则(试行)》,(以下简称《实施细则》,)并开展了以下工作。一、加强劳动鉴定工作,为推进工伤保险制度改革奠定基础社会保险大厦的支柱要靠一砖一瓦来筑建,我省工伤保险制度改革1991年就开始奠基准备。劳动鉴定是工伤保险的基础工作。首先,调整充实了各级劳动鉴定组织机构。全省10个地、市107个县(区)现有县以上劳动鉴定机构120个,90%以上的国有企业、部分集体、股份制企业建立了劳动鉴定组织、全省劳动鉴定工作网络基本形成。其次,建立并不断完善管理制度。颁布实
    2023-06-09
    100人看过
  • 农村宅基地改革动向
    农村宅基地
    近日,国土资源部副部长胡*智在接受媒体采访时明确表示,农村宅基地制度改革的方向是进一步扩大权能,赋予农民更多财产权利,而不是指宅基地可以自由买卖。党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,“保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道”。在谈及农地改革的基本逻辑和底线时,胡*智表示,落实十八届三中全会关于包括农村宅基地在内的农村土地管理制度改革的要求,必须坚持集体所有制、用途管制、城乡统筹、维护农民土地权益四个重要原则。首先,改革的根本目标是要健全和维护我国基本的土地制度,平等保护两种所有权,建立起适合我国市场经济要求的各种土地要素有序流动、平等交换、合理利用的土地市场。其次,改革的出发点是要维护好农民集体的土地权益,使农民的宅基地权利得到切实的保护,增加农民财产性收入。胡*智认为,
    2023-05-05
    359人看过
  • 四川省农村宅基地改革的具体案例
    【案例】今年76岁的甲是四川省成都市县三道堰镇青杠树村村民,全家8口人原有面积为2800多平方米的宅基地,人均拥有宅基地面积300多平方米。据青杠树村村委会主任--介绍,该村于2012年成功申报新农村综合体建设项目,为了鼓励农户积极腾退多余宅基地、宅基地面积较少的农户积极参与新村建设,村里以人均140平方米为平衡点,不足部分按每平方米30元的价格,向村集体资产管理公司交钱补足面积;超出部分,村集体资产管理公司予以收回,并按每平方米60元的价格补偿农户。在这个过程中,甲家腾退后获得了10多万元经济补偿。腾退宅基地后,甲把新房选在了原址新建的7号安置点——牛角壕。这个安置点一共建了68套新房,均为一楼一底,或两人户,或三人户。甲用拆迁老宅、腾退宅基地得来的拆旧费、搬迁费、奖励费等费用,抓阄认购了3套新房,一套给自己和老伴,一套给儿子,一套给孙女,不但没有自掏腰包,还略有富余。虽然3套房子加起来
    2023-12-20
    295人看过
  • 安徽多地尝试户籍改革合肥铜陵各不同
    原标题:安徽多地探索户籍改革铜陵“户改”两年多引5万人落户昨天上午,国务院举行户籍制度改革新闻发布会引起广泛关注。目前,虽然省内各地的具体户改办法尚未出台,但铜陵等地已经提前将传统的城乡“二元”户籍制度改变为“一元”模式。而作为户籍制度改革组成部分的“暂住证”向“居住证”过渡的管理办法,也已在我省部分城市实施,即将推广到全省。合肥:目前落户门槛也不算高小朱在合肥一家事业单位上班,老家在黄山。前不久,她和男友在合肥报名考驾照时,因为两人都是外地户口,驾校要求他们先到公安机关办理暂住证。小朱很疑惑:“合肥不是已经实行居住证制度了吗”但民警明确告诉她,合肥地区居住证管理办法尚未实施。昨天,记者从合肥市相关部门获悉,《合肥市居住证管理办法的立法工作正在进行中。7月25日,合肥市政府法制办组织召开该办法草案的专家论证会,在对草案作进一步修改和完善后,下个月将提交合肥市政府常务会议讨论。“具体何时能真
    2023-05-29
    347人看过
  • 房地产税制改革低调推进
    房地产税制改革正迂回前进。中国人民大学房地产研究中心一位人士透露,国家税务总局正在与中国人民大学合作开展一项房地产税制改革的研究课题,目前此项研究已经接近尾声,预计今年下半年一些房地产税收方面的政策将密集出台。华税律师事务所刘某永告诉记者,开征物业税或其他房地产税以改革现行的房地产税制是必然趋势,结合国家税务总局日前下发的《关于应用评税技术核定房地产交易计税价格的意见》(以下简称意见),可以看出,房地产税收体制改革的步伐正在加快。评估体系成为瓶颈北京市地税局局长王某平接受记者采访时表示,当前房地产税制改革的难点仍然是物业价格评估问题。在北京等7个物业税空转城市向国家税务总局提出物业税实转请求后,国家税务总局根据各地反馈的意见,进行了综合收集、评议工作。在王某平看来,物业税实转已不存在技术障碍,但是第一批参与试点的城市税务部门对实转扩大范围仍存有争议。以上海为主的几个南方地区城市建议对普通住
    2023-06-10
    483人看过
  • 改革试点的主要税制安排
    1.税率。在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上,新增11%和6%两档低税率。租赁有形动产等适用17%税率,交通运输业、建筑业等适用11%税率,其他部分现代服务业适用6%税率。2.计税方式。交通运输业、建筑业、邮电通信业、现代服务业、文化体育业、销售不动产和转让无形资产,原则上适用增值税一般计税方法。金融保险业和生活性服务业,原则上适用增值税简易计税方法。3.计税依据。纳税人计税依据原则上为发生应税交易取得的全部收入。对一些存在大量代收转付或代垫资金的行业,其代收代垫金额可予以合理扣除。4.服务贸易进出口。服务贸易进口在国内环节征收增值税,出口实行零税率或免税制度。按照一国税制开征税种的多少,税制类型可分为按照一国税制开征税种的多少,税制类型可分:1、按征税对象分类,可分为商品和劳务税类、所得税类、社会保障税类、财产税类、关税,其他税类等六种类型。2、按财政、税收管理体制划分,可分
    2023-08-18
    155人看过
  • 安徽省宅基地补偿标准怎么规定的
    《关于加强农村宅基地管理工作的通知》(皖国土资〔2016〕4号)(十)建立宅基地所有权调换制度。为促进农民住宅向集镇、中心村集中,在明晰产权和尊重村民小组及村民意愿的前提下,经县级人民政府批准,可以在村民小组之间调剂宅基地。调剂宅基地可采取土地产权调换或经济补偿方式操作,其中,采取经济补偿的,补偿标准由双方参照征地补偿标准约定。调剂宅基地经批准后,市或县国土资源管理部门依据批准文件和调剂宅基地协议,办理集体土地所有权变更登记。(十一)建立退出宅基地激励机制。市、县人民政府要设立退出宅基地奖励资金,鼓励村民自愿退出宅基地。对村民自愿退出因历史原因多占的宅基地,村民小组要予以适当补偿,村民小组没有能力补偿的,由市或县级人民政府给予奖励。村民自愿退出全部宅基地或符合宅基地申请条件但自愿放弃申请的,市或县级人民政府应当给予其奖励,并将拟奖励的资金实行集中管理,在村民购买当地城镇住房时一次性发放给村
    2023-02-23
    131人看过
  • 农村土地制度改革:探索宅基地改革新途径
    宅基地成为社会关注的焦点与两个错误认识有关:一是人们常常误解宅基地,把城市建设用地巨额价值的“想象”附会到农村宅基地上,这就引发了很多人认为农民是“抱着金饭碗讨饭吃”,更有一些人想象着如何显化农村宅基地价值从而让农民可能一夜暴富。第二个错误观念是,很多人认为,农民进城就应退出宅基地,并复垦为耕地种粮食。当前中国正处在史无前例的快速城市化的进程中,城市化不仅是人口的城市化,而且是土地的城市化,因为城市建设占用土地面积在迅速扩张。人口的城市化使得大量农村人口进入城市,农村人口减少了,农村建设用地尤其是农民宅基地占地会减少。他们认为,目前随着城市建设占地面积持续增加,农村建设用地面积不仅没有减少,反而每年都有所增加,就会造成对耕地资源的挤占,危及中国耕地红线。所以一些人认为,进城农民应当退出宅基地,宅基地就应当复垦为耕地种粮食,从而保证中国的粮食安全。正是基于以上两种认识,一些人认为应当对过去形
    2023-07-03
    396人看过
  • 土地改革试点不能抢跑
    在第五届中国经济前瞻论坛上,国务院发展研究中心副主任韩俊指出,城镇化既是重大机遇,也是重大挑战,挑战主要来自三个方面,农民工市民化、土地制度改革和城市规划布局。在谈到土地问题时,韩俊指出,目前我国土地城镇化快于人口城镇化速度,2000年到2010年,市区人口增加了35.3%,建城区的面积增加了99.3%,过去十年中国城市人口的密度下降幅度超过25%,城市人口密度还有很大的提升空间。现在城市土地利用结构不合理,工业用地占比重太高,居住用地比重太低。最大的问题是城市建设对土地财政的依赖非常高,2013年土地出让金增长速度超出我们的估计。北京土地出让金1800亿,同比增长2.77倍。上海土地出让金2038亿。土地的高溢价是房价上涨的重要推手,不改革土地出让金的方式,无论是用经济手段,政策手段来调控政策,都是按下了葫芦起了瓢,房价会越来越高。韩俊说。韩俊指出,对于十八届三中全会关于土地的政策有很多
    2023-06-05
    355人看过
  • 房地产税等改革正积极推进
    近期,财政部部长XXX表示,将积极推进房地产税的税制改革。房地产税,是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。本报今日就房地产税征收将如何发挥作用、房地产税的发展趋势如何、房地产税的推进如何影响房价等内容做详细解读。财政部部长XXX11月4日在“财政与国家治理暨财政智库60年”研讨会上书面讲话中透露,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进。XXX表示,以改进预算管理、完善税收制度,以及建立事权和支出责任相适应的制度为核心内容的财税体制改革,相继推动出台了一批有力度、有分量的改革成果,现代财政制度建设迈出实质性步伐。推进房地产税会否影响房价?专家认为,房地产税包括房地产业营业税、个人所得税、房产税、土地增值税、契税等多项税种,征收房地产税主要是征税思路的转变。目的是要从现行的房屋流通环节收税为主,转向持有环节收税为主,这将在一定程度上能够抑制房地产
    2023-05-31
    215人看过
换一批
#农业法
北京
律师推荐
    展开

    农村土地,是集体所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,简称为农地。 农村土地制度改革要完善土地征收制度、建立农村集体经营性建设用地入市制度。改革完善农村宅基地制度、建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机... 更多>

    #农村土地制度
    相关咨询
    • 农村宅基地制度改革试点工作将按照什么原则进行
      北京在线咨询 2022-04-20
      农村宅基地制度改革规定,农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类,即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类,对于这两类不同情况,将以不同方式贯彻“一户一宅”的原则。农村宅基地制度改革规定,在城乡建设用地扩展边界外的传统农区,继续实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配制度。对人均耕地少,二、三产业比较发达的地区,实行相对集中建房落实“一户一宅”,原则
    • 农村宅基地改革宅基地可以重建吗?
      广东在线咨询 2022-11-07
      视情况而定,对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。 《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
    • 安徽省宅基地多少面积?
      浙江在线咨询 2022-07-13
      《中华人民共和国土地管理法》实施办法(2012年修正本)第五十二条农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用农用地以外的
    • 安徽省2018宅基地补偿标准?
      四川在线咨询 2022-07-08
      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的
    • 绍兴农村宅基地制度改革
      湖南在线咨询 2021-12-17
      中央农办、农业农村部批复了全国104个县(市、区)和3个设区市为新一轮农村宅基地制度改革试点地区,浙江六地入选。其中,绍兴市列入整市推进试点,试点期限为2020年-2022年。此外,象山县、龙港市、德清县、义乌市、江山市入选。