购房所需的必要文件有哪些？-法师兄

购房所需的必要文件有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:35:26 338 人看过

我国的不动产登记暂行条例规定，一般情况下，买房通常需要准备以下这些资料：单身人士的，一般要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证等资料；已婚人士通常要准备结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证等资料。

购房者贷款业务需要准备哪些资料

1、公积金贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人（夫妻）银行卡；购房合同或协议。

2、组合贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人（夫妻）银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

3、商业贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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办房产证需要的手续有：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。补办房产证需要什么资料和手续（一）备件申请1、到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．2、带上户口簿，身份证3、填写遗失房地产证的具结书．4、带上上述资料到”遗失契证台”办理．（二）备案查档1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据．2、对申请遗失事项进行内部查档校核．（三）登报声明房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内

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