土地使用证办理流程（一）国有土地使用证（一级市场）。所需资料：A.企业营业执照（复印件）；B.法人代码证（复印件）；C.法定代表人身份证（复印件）；D.规划许可证及规划红线图；e.企业入园协议书（复印件）；F.出让宗地边界图；g.宗地边界图；C.法定代表人身份证（复印件）；h、招、拍、挂资料及成交确认书；I.国有土地使用权出让合同；J.土地使用权出让金缴纳证明（现场查验原件）；K.契税缴纳证明；L.土地审批表；M.征地证明材料。所需资料：A.出让方、受让方营业执照（复印件）；B.出让方、受让方法人代码证（复印件）；C.出让方、受让方法定代表人身份证（复印件）；D.规划许可证、规划红线图；（复印件）e.转让协议；F.边界出让宗地地图；g、出让宗地边界图；h、土地使用权出让金缴纳证明（现场查验后附原件）；I、其他纳税证明；J、出让宗地国有土地使用权证明（原件）；K、合作函（国土资源局）（三）建设用地许可证。所需资料：A.国有土地使用权出让（转让）合同及审批表；B.省、市、县征地审批表；C.征地路线图或国有土地出图、出让、转让宗地图；D.建设用地规划审批表和建设项目规划审批表；e.建设用地放线、验线表；F.建设工程生产文件及批复；g.建筑平面布置图、建筑设计图；建设用地申请报告；h.土地使用证、法人身份证明复印件（若h项资料不完整）如果可用，则不需要a和B项中的信息）。（4）申请其他土地抵押权证：A、抵押人、抵押权人营业执照（复印件）；B、抵押人、抵押权人法人代码证（复印件）；C、抵押人、抵押权人法定代表人身份证（复印件）；D、借款（抵押）合同；e、土地评估（备案）；F、协助通知书（土地）。单位或者个人申请国有土地证应当提交的材料一、初次登记应当提交的材料。个人申请乡镇国有土地初始登记需要提交的材料：建设用地批准证原件、规划许可证复印件、身份证、户籍复印件、个人申请和缴纳证明。乡镇初次登记，应当提交建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告等必要材料，竣工验收报告、测绘报告、支付证书。

3。个人提交宅基地初始登记所需材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证、户籍复印件和个人申请。二是土地权属变更需要提交变更登记材料：

权属变更先办理房屋所有权证，30日内申请办理土地证。

1。个人申请土地变更登记应提交的材料：土地变更登记申请书、申请人身份证、户籍复印件、土地权属来源证明、房产证（新旧）复印件、房地产转让合同。

2。申请土地变更登记，应当提交下列材料：

土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳证明、土地权属来源证明、，房产证（新旧）复印件、房地产转让合同及上级有关资料。开发公司申请总许可证应提交的材料：建设用地批准证书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织机构代码证、竣工验收报告、房屋测绘报告、申请报告、，个人或法定代表人身份证明及缴费证明。

2。个人申请小证时应提交的材料：建设用地批准书复印件、房地产证复印件、普通证复印件、身份证复印件、户籍复印件、个人申请书、商品房买卖合同。4其他报考材料1。个人申请继承登记应提交的材料：公正证明、土地权属来源证明、房产证复印件（新旧）及个人申请。

2。个人重新登记应提交的材料：宣告无效的证件、房产证（新旧）复印件、个人申请书、身份证、户口簿复印件。抵押登记提交材料：

5。办理抵押登记需提交的材料：国有土地使用证原件、国有土地使用权出让合同、担保合同、房屋评估报告、转移支付证明、个人申请书、身份证及户籍复印件。