土地使用证的申请手续有哪些样的?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。 (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。 3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4、颁发国有土地使用权证书。综上所述,人们买到商品房会有一个土地使用证,平时要保管好,一旦丢失应当补办,否则以后房子买卖存在困难。补办土地证费用不高,也就是两百元左右,包括工本费、登记费等。带上原来土地证查档证明、房产证及身份证等材料,去当地国土局办理。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
土地使用证的申请要写明申请人的详细信息以及申请事项,即申请办理土地使用权证书,最后还要写明申请办理证书的事实和理由以及致送对象即可。然后将所需要的相关材料准备好,提交至当地的国土管理部门即可,然后等待其批复就可以了。
过户土地使用证的手续如下: 1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请; 2、提交土地和规划部门建房批件,原土地使用权证; 3、涉及房屋转让则需提交转让合同,房产证等材料; 4、审核材料通过后,登记发证。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。
-
申请撤销国有土地使用证的途径有哪些
申请撤销国有土地使用证的途径:被拆迁方作为利害关系人,可以通过行政复议的方式要求撤销国有土地使用证,如果行政复议无法解决的话,当事人还可以直接向当地法院提出行政诉讼。
2020.07.22 103 -
共有土地使用权证出让手续有哪些
1.出让合同签订之前,要对出让方的出让主体资格进行核实,确认出让方有资产处分权;2.国有土地使用权出让的,必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反政策无效等情形;3.土地使用权出让,应当由市、县人民政府
2020.12.10 233 -
土地使用权变更手续有哪些
土地使用权变更手续有:用地申请;土地使用证(原件);原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书);双方转让协议;如改变规划的提供规划部门意见;土地评估报告;双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。
2020.04.08 281
-
土地使用证的申请手续是什么样的?
1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权
2021-04-12 15,340 -
国有土地使用证的过户手续有哪些
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地
2021-04-07 15,340 -
土地使用证申请书的内容有哪些?
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。我们知道,农村的土地是农村集体所有,如果需要使用土地建房子,建工厂,都需要递交土地使用证申请书,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管
2021-10-13 15,340 -
集体土地使用证更名的手续有哪些?
离婚集体土地使用证更名手续如下: 1、向房地产管理部门申请房地产变更登记; 2、凭变更后的房屋所有权证向土地管理部门申请土地使用权变更登记,经核实后由同级人民政府更换或变更土地使用权证。
2021-11-02 15,340
-
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其
1,335 2021.04.25 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护
7,180 2022.05.11 -
01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下: 1、进入申报系统。我要办税,申报纳税,城镇土地使用税申报; 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确; 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”,后期扣款就点“否”; 4、申报状态查询。我
8,842 2022.05.11