离婚时如何公平地划分父母出资的购房财产-法师兄

离婚时如何公平地划分父母出资的购房财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-12 23:20:29 185 人看过

一、离婚时如何公平地划分父母出资的购房财产

离婚时公平地划分父母出资的购房财产是要根据实际情况而定。具体如下：

1．如果表示明确赠与一方，并且产权登记在这一方名下的，该房子属于这一方的个人财产，在离婚时不用分配；

2．如果没有明确表示的，则属于夫妻共同财产，可以自行协商如何分配。

二、离婚房产分割原则是什么

最新法规离婚房产分割原则如下：

1．男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

2．照顾子女、女方权益原则。分割夫妻共同财产时，首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位，切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求。

3．照顾无过错方原则。无论无过错方是主动要求离婚，还是被动承受离婚的后果，都应该在分割共同财产时得到照顾。

4．尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。

5．有利生产、生活的原则。

分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。首先，不得破坏财产的使用价值和经济价值。其次，要尽量使分割后的财产一如既往地保持其功用。

三、离婚时过户房产要交税吗

离婚时过户房产要交税，不过只需要缴纳权证的印花税。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交契税的，在过户登记前应当到房管局办理免征契税申请，大约10个工作日即可办理完成。

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