房客租住房屋未到期房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。

房客扮房东骗求租者共骗4万房租

06年8月中旬，两位租房者分别和房东签下租房合同，但随后发现还有两人也和房东签了合同。四人报警后，警方认定签合同者为假房东，并认定其行为系诈骗。该案件假房东共骗多名租房者，骗得金额4万多元，海淀警方房东出示房产证、户口本。

被骗者之一黄女士介绍，她是在网上看到租房信息的。12日，一位身高1．6米左右，体态中等，三十四五岁的男子将她领到海淀南路中4号楼看房。男子自称李某杰，向黄女士出示了房产证和户口本，上面的名字均是李某杰。黄女士当晚和该男子签订了合同，并交了半年房租1．4万元。

次日，黄女士搬家时，发现房间内有几名男子，其中潘姓男子称，也和李某杰签订了租房合同，交了8400元房租。二人当即报警，随后给李某杰打电话时，李某杰手机关机。

黄女士说，后来她和真房主联系上，房主说自己的房子租给了一个叫王某伟的男子，体貌特征和李某杰相似。租房伪造房主身份卖房骗取他人定金

行骗者租房时均自称王某伟

黄女士和潘先生均称是从网上找到租房信息的。昨天，二人看到的租房信息仍在网站上：本人有海淀南路两居室出租，每月2100元，联系人李先生。记者拨打其手机时，手机已关机。

黄女士将被骗遭遇在各论坛发帖，并留下自己的电话，希望类似受骗者回电，一起维权。很快，朝阳区的丁女士打来电话，称自己租房被骗经历和黄女士一模一样。

丁女士回忆，18日早晨，真正的房主白先生来到他租房的地点，说找一个叫王某伟的男子，并称自己的房子租给了王某伟，但王某伟只交了3000元押金。打工仔租房不成专办房源网迅速成为百万富翁

昨天下午，负责处理此案的海淀中关村派出所梅警官说，他们已经立案侦查，确认是有人利用租房诈骗。他说知道丁女士在朝阳被骗，他们已经上报，争取并案处理。目前，他们正寻求电讯协助取证。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。