婚前买房婚后还贷算不算共同财产,需要分情况讨论。
1、如果婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,房产登记在夫妻两人名下的,该房产归夫妻共同所有。
2、若是房产登记在支付首付一方名下的,房产一般认定为产权登记方个人所有,但婚后夫妻一起还房贷的,共同还贷部分及对应的房屋增值部分,属夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
男方婚前按揭买房离婚怎么分
男方婚前按揭买房的,在离婚时分配的方法具体如下:
1、夫妻双方可以对该房屋达成协议,由夫妻双方协商处理该房屋;
2、夫妻双方协商不成的,该房屋是登记于一方名下的,房屋应当归登记方所有,未偿还的房贷属于房屋登记一方的个人债务,然后再按照法律的规定,对另一方给予补偿。
一、离婚财产的分割如下:
1、双方协商的原则。离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定;
2、男女平等原则。不能歧视妇女,不能认为妇女挣的少,就应少分,在离婚分割夫妻共同财产时,应尊重妇女的权利,保护妇女权利;
3、照顾子女和女方权益、无过错方的原则;
4、给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
二、申请离婚的条件具体如下:
1、离婚登记双方当事人必须是在中国内地办理结婚登记的合法夫妻;
2、双方当事人必须是自愿离婚;
3、双方当事人必须具有完全民事行为能力;
4、双方当事人对子女抚养、财产和债务等事项协商达成一致意见的;
5、一方或双方当事人的户口是本辖区内的常住户口;
6、申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理离婚登记,不得委托他人代理。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前按揭买房婚后共同还贷的是共同财产吗
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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婚前按揭买房婚后共同还贷离婚时是共同财产吗北京在线咨询 2022-03-13是共同财产.夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚时如何分割? 共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,既用婚后共同财产还贷的,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
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婚前按揭买房婚后共同还贷的算夫妻共同财产吗陕西在线咨询 2022-05-26婚前按揭买房婚后共同还贷的部分算夫妻共同财产,婚后还贷的部分,无论是由一方用自己的工资、收益还贷,还是用双方的工资、收益还贷,只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷,都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。如果离婚,婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时,还应当返还夫妻所共同偿还贷款中属于配偶一方清偿的部分。
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婚前按揭买房婚后共同还贷算夫妻共同财产吗重庆在线咨询 2022-10-11视具体情况而定。如果双方没有书面约定婚前财产归双方共同所有的,那么婚前买的房子即使是婚后共同还贷,也不能算作是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财
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