房产赠与过户条件是:
1、房屋赠与人必须拥有房地产所有权,同时具有完全民事行为能力;
2、赠与人赠送的具体财产必须有合法的所有权证明;
3、房屋赠与人和房屋受赠人必须处于完全自愿赠与和完全自愿接受的状态,双方签订书面赠与协议或书面赠与合同,然后到房地产管理机关办理登记审核手续,办理产权过户手续;
4、房屋受赠人必须按照有关规定缴纳一定的税费。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
房产赠与的流程是什么
房产赠与办理流程如下:
1、签订房屋赠与合同;
2、受赠人接受赠与,签署接受赠与确认书;
3、评估赠与的房屋的价值;
4、办理赠与房屋公证手续;
5、缴纳相关税费;
6、办理房屋过户登记手续。
房产赠与需满足以下条件:赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;受增人必须依照有关规定缴纳税费;不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
-
房产赠与的必要条件和手续
146人看过
-
房产赠与过户条件
332人看过
-
赠与房产过户的必要手续
177人看过
-
赠与房产过户要什么条件?
269人看过
-
赠与的房产过户需要什么条件
423人看过
-
赠与过户的条件解析
147人看过
房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
-
赠与房产过户条件甘肃在线咨询 2022-04-18房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事
-
房产赠与过户条件重庆在线咨询 2022-05-17房产赠与过户的条件包括:房屋赠与人必须拥有房产所有权,并且需同时具有完全民事行为能力;赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件;房屋赠与人和房屋受赠人一定要是一个完全自愿赠送,另一个完全自愿接受的状态,并且双方签订书面赠与协议或者是书面赠与合同,然后再去房地产管理机关进行登记和审核手续,并且办理产权过户手续;房屋受赠人必须依照有关规定缴纳一定的税费。 《民典法》第六百六十三条受赠人有下列情
-
房产赠与过户需要什么条件台湾在线咨询 2022-11-20房产赠与过户需要以下这些手续: (1)赠与人与受赠人订立赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证; (3)前往公证处办理公证; (4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料; (5)赠与人将房屋交付给受赠人。
-
房产赠与未过户能否撤销赠与的条件澳门在线咨询 2023-05-121、房产赠与未过户能撤销赠与。 2、依据我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 3、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 4、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知
-
赠与房屋过户的条件安徽在线咨询 2022-08-261、签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,费每份200元,查册费100元