房东和我的两份租房合同书都丢了怎么办-法师兄

房东和我的两份租房合同书都丢了怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:05:48 368 人看过

房东和我的两份租房合同书都丢了的处理办法是收集能够证明租赁关系存在的证据证明租赁关系存在，例如聊天记录、电话录音等，最后二者再重新签订一份租赁合同。

一、房东和我的两份租房合同书都丢了怎么办

房东和我的两份租房合同书都丢了的处理办法是：找合同相对方拿到合同文本复印，双方在复印件是签字盖章确认复印件与原件相符。保留好相关租赁关系的证据，如果缴纳房租的证据等。如果能有复印件与前述相关证据结合就更好了。

二、租房合同可以取公积金出来吗

租房合同可以取公积金出来，但是提取住房公积金是有限额的。按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。

三、签租房合同应注意哪些内容

1.房屋的基本情况。房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等；地产市场研发中心认为，这部分内容作为租赁合同的必备构件，势必需要出租者出示房产证。

2.水电、物业等其他费用承担方式。租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定。

3.房屋的维护、维修。在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态，同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时，两种不同情况的解决方案，以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。

4.合同解除的具体情况。租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。

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