合租有这些注意事项呢-法师兄

合租有这些注意事项呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:06:32 231 人看过

合租都需要注意的问题

1、房租要明确

必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算，这样，交房租的时候，不会出现问题。

2、卫生水电费

卫生费、水电费等费用也要事先要商量好，如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓，如果无，则要讲好怎样缴纳。

3、公共卫生的维护

住在一起，就会有公用区域的卫生。例如，厨房、阳台等地方，到底要如何保持卫生、如何分工打扫最好提前商量，这虽是小事，可却是矛盾容易产生处。

4、公用物品有哪些

明确公用的物品有哪些，哪些是可以公用的，哪些是合租人的，以免用了对方的东西引起矛盾。

5、安全问题

出门在外，安全问题最重要，房间安保问题一定要重视重视再重视。房间门锁要牢靠，火电一定要远离，出门前最好断掉电源，关闭燃气阀，以防出现火灾。如果你租住在低层，定要关好窗户。

6、合同问题

合租也要有合同，不管是与房东签合同，还是与合租人签合同，都必须有一纸之约，以免出事后，找不到责任方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多电费相关文章

廉租房
沈阳廉租房政策谁了解？注意事项有哪些呢

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向条件困难者家庭提供的住房。为促进廉租房的更快发展，相关部门颁布了国家廉租房政策。国家廉租房政策对廉租房申请范围、保障方式等都做出了详细规定。国家廉租房政策：覆盖范围扩大至“低收入家庭”2007年11月，建设部、发改委等九部门联合发布了《廉租住房保障办法》，于2007年12月1日起正式实施。《办法》首次将廉租房的覆盖范围由住房困难的城市“最低收入家庭”扩大到了范围更广的“低收入家庭”。即城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。国家廉租房政策：廉租房保障仍以补贴为主，《办法》规定，廉租房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。货币补贴是指政府部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配

2023-03-15

73人看过
房屋转租
房屋转租注意的事项是什么,转租房屋有哪些注意事项

一、房屋转租注意的事项是什么1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;(3)房屋租赁合同。二、有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房屋所在区、县公安派出机构申请并

2023-06-18

431人看过
鉴定结论
交通事故结案有哪些注意事项呢？

交通事故结案的注意事项有：1、分清双方的责任；2、审查对方要求赔偿的项目；3、赔偿对方损失同时索要有关单证。公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故私了有哪些注意事项1、要理智地面对事故现实交通事故的处理方法本来应当是：发生事故后，司机先赔礼道歉，出租车司机接受道歉，双方共同保护现场，如果愿意私了，即填写《协议书》或在空白纸上记录有关情况，然后撤除现场，将车辆移至路边协商赔偿的数额及方式。2、遇到人员受伤不要轻易私了前面虽然介绍过对伤情的判断方法，但是在此还是要强调，遇到有人员受伤的事故要谨慎行事，不要轻易选择私了的方法处理事故。3、私了事故时要防止财物的丢失在私了前要将车辆的门窗关闭锁好，不给坏人以可乘之机。另外，遇到行人或骑车人受伤进行救助时，要注意拣拾其脱落的随身重要物品，既是对私人财

2023-07-27

251人看过
债权人
租房注意事项租房签合同要注意哪些问题

在租房签合同时要注意以下事项：1、与房东当面签，查看身份证和房产证是否一致，确保他是否具有此房租出租权。2、如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场。3、提前看看租房合同模板。4、签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。5、签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况。一、租房漏水是租户维修还是房东维修租房漏水是租户维修还是房东维修，具体如下：1、如果是因为租房原本就漏水，房东应当履行维修的义务，如果不履行，租户可以自己维修，维修产生的费用由房东承担；2、如果是因为租户自己的原因造成租房漏水，则租户自己维修。一、房屋租赁应注意的事项有：1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；2、房东提前终止合同该如何赔偿；3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。二、租房一般程序如下：1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；2、拟定房屋租赁合同后，双

2023-06-19

294人看过

房屋出租
房屋出租需注意些什么租房者注意事项有哪些

一、房屋出租需注意些什么出租房屋应当注意以下问题：1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。2、租赁合同主体、送达地址要明确;3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。4、承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。5、需要明确装修的归属;6、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。7、承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。8、明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。二、租房者注意事项有哪些?有几点是租房者要特别要注意的：1、中介不是惟一的选择。现在有许多网站都有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，上网出租的房东一般素质还可以。不过，你的手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。当然，网上的信息可信度有点低哦。2、万不得已找中介，一定要找信誉好的。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，因为房钱收高了，中介费才上得去

2023-06-01

426人看过
拆迁协议
签拆迁协议有哪些注意事项呢？

一、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。二、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。2、补偿款的支付时间及支付方式。3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明

2023-06-03

219人看过
违约金
认清购房的这些注意事项

一、认清购房的这些注意事项认清购房以下这些注意事项：1.要认真实地查看楼盘。楼间距、绿化率等都是不可或缺的因素。2.软装硬装配套设施要查看清楚。楼盘的物业也是直接影响以后居住生活品质的因素，因此在选择楼盘时后续的物业也是要在考虑的范围内的。3.不要相信样板间。开发商用重金打造的样板间让购房者看一眼就会被打动。4.不要被优惠让利迷晕了。很多售楼处会有很多优惠活动，但可能推出的特价房要么就只有几套，要么就户型朝向不太好，大家伙购买时不可不防。5.房价仅是参考之一。6.实地考察不可少。7.买房按需，大家都想买性价比高一些的房子，但是如果要的太多，或者根本不知道自己想要买什么样的房子，不仅会延误买房时机买，而且会进入一个“死胡同”。8.买房当机立断，对于刚需来说，不管市场如何变化，都是必须买的。二、购房合同签了付了首付还能退房吗购房合同签了付了首付可以退房，不过首付是不能退还的。因为定金具有惩罚性

2023-04-25

356人看过
医疗机构
医保卡使用注意事项有哪些呢

医保卡如何改密码?有以下四种形式1、拨打劳动保障热线12333选择社会保障卡服务设置密码;2、可到劳动保障局社会保障卡业务窗口设置密码;3、可到定点药店或定点医疗机构设置密码;4、通过短信形式设置。医保卡使用注意事项：一、医疗保险证、卡仅限参保人员本人使用，参保人员不得以任何理由将自己的医疗保险证、卡提供给他人就医。二、参保人员在定点医疗机构门诊或在定点零售药店购药，使用个人医疗帐户资金支付医药费时，必须出示本人医疗保险卡。参保人员在定点医疗机构办理住院登记手续时，必须同时提供本人医疗保险证和医保卡。三、参保人员持医保卡到定点医疗机构、定点零售药店要求修改密码、查询余额、配置个人帐户资金时，如定点医疗机构、定点零售药店以看病、购药为前提或收取通讯费的，应立即向市医保中心举报投诉。四、参保人员持医保卡到定点医院、定点零售药店就医、购药结算时，应自己输入医保卡密码，并向定点医疗机构、定点零售药

2023-05-31

466人看过

实习期
实习期内的注意事项有哪些呢

一，实习期内扣分规则：1、扣1-11分：先交罚款，之后一个记分周期(1年)自动恢复到12分;2、扣满12分：注销实习准驾车型的驾驶资格，意思就是你要再拿到驾照得重新报名考取所有科目。特别提醒：延长驾驶证实习期只是针对持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，才会将实习期限延长一年。另外，在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资。二、实习期能上高速，但不能单独上高速。很多学员不敢上高速的原因有两个：一是不知道可以上高速，答案当然是可以，但是不允许单独上高速，否则会被罚款。二是高速路上车速很快，稍有犹豫很可能发生危险。其实，罚款事小，安全事大。规定不允许的千万不要去尝试，如果你实在想上高速的话，找一个持有相应或更高车型驾驶证3年以上的驾驶员坐副驾带领。三、实习期结束不用换证：对新取得A、B类驾驶

2023-05-30

429人看过
公司债务
增资扩股的注意事项有哪些呢

增资扩股的注意事项有：1、法律、行政法规规定不得作为出资的财产，不得进行出资；2、应当由股东会会议作出增加注册资本的决议，且必须经代表三分之二以上表决权的股东通过；3、其他注意事项。一、公司减资股东会怎么进行决议公司减少注册资本，由股东会作出决议。有限责任公司的股东会会议作出减少注册资本的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。股份有限公司的股东大会作出减少注册资本的决议必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。二、公司注销登记资料是什么公司注销登记资料有：1、公司清算组负责人或公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》；2、清算组成员《备案确认申请书》；3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议；如果是有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会决议。有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股

2023-06-26

340人看过
商标
注册日本商标的注意事项有哪些呢？

1、商标查询并申请提交到日本商标专利局。2、官方受理：电子受理回执文档（受理通知书），其中包含有申请主体信息、申请日、申请号等。3、官审阶段：日本商标局审核员进行审查，此过程大约需要3－6个月。4、公示期：如果顺利通版过官审，进入公示期，任何的第三方都可以对公示期的商标权提出异议。5、核准注册：从申请到颁发注册证书，顺利的情况需要8－12个月。6、邮寄证书：当收到证书之后，会立即安排邮寄保证客户能够快速收到自己的日本商标证书。国内企业如何注册日本商标国内企业注册日本商标，可以申请注册国际商标。一件商标国际注册申请可以指定一个类别的商品或服务，也可以指定两个或者两个以上类别的商品或服务。国内商标注册证复印件1份，或者商标局出具的商标注册申请受理通知书复印件1份，图标样式等。二，法律依据第十条一件商标国际注册申请可以指定一个类别的商品或服务，也可以指定两个或者两个以上类别的商品或服务。第十一条

2023-08-05

495人看过
合同内容
租赁合同的内容有哪些？租赁合同的注意事项有哪些

一、租赁合同内容租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租赁合同的注意事项租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。三、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件；(2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。四、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，

2023-02-25

352人看过

合同履行地
合同注意事项有哪些电信合同注意事项是什么

电信合同注意事项的内容有：注意电信合同双方的主体身份和意思表示；注意电信合同的标的、履行时间和履行方式等事项；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。一、个人购买合同怎么写个人买卖合同的书写在草拟过程中主要注意以下细节：第一、写明主体信息，包括当事人的名称或者姓名和住址等。第二、写明货物的参数，货物的质量要求以及货物的包装标准等。第三、写明合同履行的期限、地点、方式，交货的时间、地点、方式。交货的时间和地点方式是合同的关键内容，一定要在合同中予以明确。第四、写明检验标准、时间、方法和结算方式。第五、写明违约责任，对违约行为的惩处，双方当事人应当在合同违约条款中加以详细描述。第六、写明解决争议的方式，解决争议的方式要具体明确。没有约定的，就在被告所在地和合同履行地的解决争议。二、哪些房屋不能租,承租人租房时要注意什么不能租的房屋有：1、未经法定

2023-03-11

185人看过
承诺
买房子草签合同有哪些要注意的事项呢？

(一)购房者要注意关于定金的约定。因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。(二)购房者要看清合同主体是谁。购房者由于缺乏法律常识，有时会忽略这样一些问题，比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。(三)购房者要小心开发商的补充协议。有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一

2023-02-06

402人看过