父亲名字的宅基地女儿可以继承吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-16 18:41:27 330 人看过

没有。

因宅基地不能继承,房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

按照我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,农村居民只有使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以,宅基地不能单独作为遗产进行继承。但是,宅基地上所建造的房屋属于您父亲个人所有,可以继承。

按照我国法律规定的地随房走原则,继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。所以,您不能单独继承您父亲的宅基地,但如果宅基地上有房产,您可以继承宅基地上的房产房屋并且继续使用这块宅基地。

需要指出的是,如果您父亲的房屋灭失后,您就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。如果房子以后拆迁,也只有房屋补偿,不会给买宅基地的钱。

一、如何申请宅基地

1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。

2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡人民政府审核。

5、审核上报。乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

6、审批。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

7、放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。

8、验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

二、农村宅基地可以买卖吗

我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

1、转让人拥有二处以上的农村住房;

2、同一集体经济组织内部成员转让;

3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4、转让行为征得集体组织同意;

5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 01:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多财产继承相关文章
  • 娘家没人了女儿可以继承宅基地吗
    女儿不可以继承宅基地,但可以继承自建房。在《民法典》有关遗产内容的第一千一百二十二条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。在我国农村,长期奉行地随房走的原则,村民继承了房屋,自然可以使用房屋下面的宅基地,因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。一、女儿应当少分遗产吗?继承权男女平等,儿子与女儿平均分配遗产。根据《民法典》第一千一百二十六条的规定:“继承权男女平等”,根据《民法典》第一千一百三十条的规定,同一顺序的法定继承人在继承遗产的时候,一般在正常的情况下,应当按照继承人的人数平均分配遗产的数额。法定继承的分配原则是确定同一顺序的法定继承人应当享有的法定继承份额的基本标准。主要包括两个方面:1、一般来说,同一顺序继承人在法定继承中按照遗产分配的一般原
    2023-02-19
    100人看过
  • 父亲可以取消儿女的继承权吗
    可以通过遗嘱继承的方式取消儿子的继承权,遗嘱继承高于一切,也就是说遗嘱中可以选定除儿子以外的继承人继承。一、取消继承的内容民法典中规定,有下列行为的可以取消继承权:1、故意杀害被继承人的。继承人故意杀害被继承人,无论是为争夺遗产而杀害还是为其他目的而杀害,只要是有故意杀害的行为,便是一种严重的犯罪行为,不论是既遂还是未遂都丧失继承权。2、为争夺遗产而杀害其他继承人的。继承人杀害其他继承人,并且是为了争夺遗产而杀害其他继承人,其中既包括法定继承人杀害遗嘱继承人的情形,也包括遗嘱继承人杀害法定继承人且还包括第二顺序继承人杀害第一顺序继承人。继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的,如果被继承人以遗嘱方式将遗产指定由该继承人继承的,可以确认遗嘱无效。3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的。遗弃被继承人是指对没有劳动能力又没有生活来源的被继承人有抚养义务而拒不履行扶养义务谓虐待被继承人是指在被继
    2023-06-22
    456人看过
  • 农村儿子继承父亲的房子宅基地归谁
    一、农村儿子继承父亲的房子宅基地归谁根据我国现行的《土地管理法》第六条明确规定,农村地区的宅基地无论是否已有人居住使用,它的所有权都属于农村家庭集体,而这种权利并不为其所属成员中的个体农民所享有,相反,他们仅被赋予了对宅基地的使用权以及相关的资格认证权益。同时,值得注意的是,同一部法律的第六十二条同样指出:每一位农村村民在法律许可范围内,只需具有唯一的一处住宅用地,且该等宅基地的实际面积不得超出省级、自治区以及直辖市设定的具体标准。据此,我们可以清楚明白,对农村宅基地而言,原则上并没有权利进行有效的继承。这主要源自于宅基地的使用权和所有权并非一体,所有权归属于归属土地所在的村落集体,而使用权则由房屋的所有者享有。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农
    2024-07-31
    135人看过
  • 子女在农村有宅基地,是否可以继承父母的宅基地
    可以。可以继承农村宅基地房屋的人1、子女农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。2、亲属孤寡老人在晚年的时候,他的近家门亲属,比如同辈兄弟们中的某个孩子,会以过继,或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居,那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。老人没有近家门亲属,也可由比较远一点的亲戚,在老人晚年的时候,来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意,也要经过村上同意后,才能搬到老人家里来与老人一起生活,老人去世后就由这个亲戚,继承老人留下的一切财产了。老人没有什么家门和亲戚的,一直独自生活
    2023-03-09
    192人看过
  •  父母土地和宅基地的继承权:出嫁女儿能否继承?
    农村宅基地使用权可以由兄弟姐妹共同继承, 因为根据法律规定, 男女的继承权是平等的。同时, 根据农村土地使用权的特殊性质, 农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承, 并且需要办理不动产登记。农村宅基地使用权可以由兄弟姐妹共同继承,因为根据法律规定,男女的继承权是平等的。同时,根据农村土地使用权的特殊性质,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承,并且需要办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。 继 承 农 村 房 屋 需 要 注 意 哪 些 事 项 ?根据素材中的内容,我们可以得知我家的宅基地都由我和母亲所有,与其他人无关。我父亲去世后,遗产由我、爷奶和母亲继承,而爷奶去世后,遗产又由我们继承。因此,我们可以明确地知道,我们的房屋继承顺序和分配方式。农村宅基地使用权可以由农
    2023-09-20
    179人看过
  • 宅基地是父亲的名字怎么分户
    一、申请条件1、公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以分别立户。2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。二、所需条件1、房屋产权证明2、户主及申请人的居民户口簿3、户主及申请人的居民身份证三、分户程序1、公房分户:当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明,到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。2、私房分户:当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书,以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。一、结婚后另立户口需要什么条件当事人已经结婚是分户的条件之一,必须同时符合户口所在地的其他分
    2023-02-10
    357人看过
  • 这几种情况不能继承父母的宅基地!宅基地可以继承吗?
    1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承权。2、被继承人为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。3、宅基地不属于遗产,不能被继承,如果继承人不属于农民户口的,不再享有宅基地的使用权。4、村委会有权将宅基地使用权收回,被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理,或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。一、不能继承父母的宅基地情况有哪些?1、已办理分户,并且拥有自己的宅基地。宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件。农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。3、不属于农村居民户口。由
    2023-05-07
    183人看过
  • 女儿可以继承父亲的股权么
    在公司章程没特别约定的情况下,有权继承父亲公司的股权。在判断股东资格能否被继承时,首先要看公司章程关于股东资格继承有无特别约定,如果有约定,就要按照章程的约定。一、公司可以继承股权吗公司股权既具有财产性又有人身性,作为公司股东的自然人死亡后,其合法继承人并不当然继承具有人身性的股东资格,是否取得股东资格,需要分情况而定。1、如果在自然人股东死亡之前,公司章程明确规定禁止股东继承人取得股东资格,股东继承人则不能依法获得股东资格,而只能继承原股东在公司所享有的财产权利。2、如果自然人股东死亡前,公司章程没有明确规定禁止股东继承人取得股东资格的,自然人股东的合法继承人可以取得公司股东资格。二、没有继承人怎么样办理股东死亡继承权自然人股东死亡后,其合法继承人并不当然继承股东资格,是否取得股东资格,根据由公司章程决定。如果在自然人股东死亡之前,公司章程明确规定禁止股东继承人取得股东资格,股东继承人则
    2023-06-20
    67人看过
  • 父母宅基地继承父母宅基地怎么继承,能转让给子女吗
    一、父母宅基地继承父母宅基地怎么继承父母的宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,一般只有使用权。子女有继承宅基地使用权的权利,对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承。如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。二、父母宅基地能转让给子女吗宅基地的转让,农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让。如果农村宅基地要转让给子女,要求子女也是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到城市,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。三、农村宅基地继承规定宅基地继承的规定:1.宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置农村宅基地上房屋坍塌、长期未能修缮,或者宅基地长期闲置,将由集体收回,无法继承了。2.未进行变更登记对于房屋子女具有继承权和所有权,但宅基地属于集体,也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权,要进行土
    2023-06-08
    289人看过
  • 父亲可以把宅基地转让给儿子吗
    一、父亲可以把宅基地转让给儿子吗如果农村宅基地要转让给子女,要求子女也是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到城市,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。二、农村宅基地能否转让农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让。理由和依据:《民法典》第三百六十三条规定宅基地使用权的取得、行使、和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。《民法典》规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。那么我们翻看一下《土地管理法》,其中并没有明确规定宅基地使用权不得转让和抵押。但是规定“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,从该规定可以看出,法律是允许宅基地转让的。但是宅基地是否可以自由转让呢?对于已经有司法实践,宅基地是不能向城镇居民转让的,尽管宅基地使用权按照法律规定可以分为占有
    2023-06-14
    133人看过
  • 父母有遗嘱宅基地继承给子女可以吗
    根据现行的法律规定,宅基地是不能作为遗产继承的,但根据地随房走的原则,农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承,同时根据地随房走原则,其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质,实行一户一宅原则,若宅基地上无房屋,或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除,宅基地赖以依附的遗产房屋不复存在,则宅基地使用权回归集体经济组织,而不能被继承。一、父亲母亲过世宅基地可继承吗农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。二、宅基地女儿一定有继承权吗宅基地女儿没有继承权。因为宅基地是不能继承的,房屋才可以继承
    2023-04-12
    325人看过
  • 机动车父母的名字儿女能继承吗
    继承人是能够继承的被继承人的遗产的,但是需要办理机动车的过户手续。一、办理遗产继承公证需要带什么资料办理遗产继承公证需要带什么资料这个问题。遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。继承权公证是指公证机关根据当事人的申请,依法确认当事人是否享有遗产继承权的证明活动。当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请。如果有若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处提出申请。遗产继承公证需要以下材料:第一,被继承人与继承人的身份关系证明,以及身份证明;第二、被继承人死亡证明;第三、被继承人所留遗产的产权证明,如房产所有权证书、银行存款单、股票号码与数额等。第四,继承人生前立有遗嘱的,当事人应提交遗嘱原件。当事人需亲自去公证处办理公证手续。二、死亡销户时其名下房产应该怎么处理死亡销户后,死亡人员名下房产处应当由享有继承权的人员继承。房产继
    2023-02-25
    117人看过
  • 宅基地女儿要无规定的继承吗?
    房产已经登记在儿子的名下,则属于儿子的个人财产,已经不是遗产了,不存在继承问题;如果女儿有证据证明登记儿子名下的手续不合法,并非父母赠与的真实意思表示,则女儿可以向法院起诉要求确认行为无效,恢复原状;诉请得到法院支持后,则女儿享有继承权。一、民法典女儿继承父母遗产新规根据最新中华人民共和国民法典规定,女儿继承父母遗产需遵守继承权男女平等的原则,按照法定继承人继承范围及继承顺序执行,女儿是第一顺序继承人,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。女儿作为第一继承人可以优先继承遗产,父母遗嘱有其他特殊意愿的除外。二、什么叫代位继承被继承人的儿子或女儿在被继承人死亡之前离开人世的,则该被继承人的儿子或女儿的晚辈直系血亲可以代替其来继承遗产,代为继承人能够继承的范围是被代位人能够继承的范围。被代位人必须是被继承人的子女,被继承人的配偶、父母等其他人不可以进行代
    2023-04-02
    280人看过
  • 宅基地使用权女儿和儿子是否可以继承
    一、宅基地继承权女儿和儿子是否可以继承女儿和儿子不可以继承宅基地的使用权。宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是特殊的财产,是不能作为遗产来继承的。但是宅基地上的房屋是能够作为遗产继承的,而继承了房屋的继承人自然就会获得宅基地的使用权。被继承人死亡前,宅基地使用权就不是其个人财产而是由家庭成员共同享有的一项权利;被继承人死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权没有分割,仍然是家庭共同共有财产而非被继承人的个人财产,所以宅基地使用权当然不能作为遗产继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。二、宅基地上方房屋女儿和儿子继承发生纠纷怎么办女儿和儿子作为继承人在继承宅基地上的房屋时发生纠纷的,可以通过下列方式解决:1.协商。协商是争议双方对自己权利处理的一种方式,是私法自治原则的体现,所以,协商必须建立在自愿、平等、真实
    2024-01-12
    252人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    财产继承通常依照下面的规则进行: 第一,如果被继承人在世时已经拟有遗嘱或者遗赠扶养协议的,在去世后,财产依照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承,尊重当事人的个人意愿; 第二,如果被继承人在世时没有拟定遗嘱或者遗赠扶养协议的,去世后,其财产依照法定的... 更多>

    #财产继承
    相关咨询
    • 父亲去世后女儿能继承父亲的宅基地吗?
      北京在线咨询 2022-10-22
      需要。继承可联系不动产登记事务中心办理,还可先去公证处或法院,之后再去不动产登记事务中心办理。
    • 父亲的房产证上有儿子的名字, 父亲去世了, 女儿可以继承父亲房产吗
      湖南在线咨询 2022-05-06
      既然已经公正就说明共有财产(商品房)的所有权关系就是儿子4/5,父亲1/5,父亲在办理房产证的时候就已经对折价部分进行了处分,所以女儿最多只能继承1/5部分。但是如果母亲先去世则1/5就要先分2份,母亲的遗产:1/5x1/2=1/10,然后父亲、儿子、女儿各得十分之一的三分之一,也就是三十分之一。这时候父亲只有十分之一的份额了。 此案还有另外一个结果:女儿提出父亲的代理权无效,因为折价款应该算是父
    • 女儿名字父亲出钱可以吗
      香港在线咨询 2022-10-30
      协商解决办理过户,协商不成起诉拿到胜诉判决办理过户。更多咨询加我号码微信留言,及时为你解答。
    • 农村宅基地继承权可以分到女儿名下吗
      广西在线咨询 2022-08-19
      农村宅基地不能继承 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基
    • 父母在法律上可以把子女宅基地继承给父亲吗
      北京在线咨询 2022-05-09
      关于宅基地继承权,例如:一,宅基地上的建筑物使用权可以继承,农村的宅基地属于集体所有,是不能继承的。二,请看相关规定: 1,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继