邻居非法建房占用我的阳台，找谁管？-法师兄

邻居非法建房占用我的阳台，找谁管？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 08:02:39 455 人看过

你要在生活中遇到这种问题的，可以按照下面的步骤进行解决：

首先，因为业委会和业主大会有调解的作用，所以你在私下协商无法解决的时候，可以考虑向业委会或业主大会反馈，要求业委会敦促邻居拆除非法建房，恢复原状。

其次，如果说在找第三方协调不成或者说根本没有业委会，那当邻居擅自占用阳台非法建房时，可以找当地的城管、房管等土地房产管理部门举报，请求尽快处理，停止侵害，恢复原状。

最后，如果依然没有解决的，那么也还可收集资料向法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。

在走起诉流程的时候，基本上要走下面的流程：

1、你要快去法院立案，现在立案都实行诉前调解，不直接立案，光是等调解都要好长时间。

2、去立案要早，晚了可能立不上，因为很多法院每天立案数量内部有限制。再次，交立案材料后，先交钱（50-100），然后等通知，如果法院决定立案受理，会在7天内给你寄发（或者通知你去取），如果不受理，也会给你不予受理通知书。

在走普通程序的时候，最长要6个月。

最后，在生活中如果发现邻居非法占用你家的阳台，本身就是一种违法行为，所以，可以在该拿法律武器解决的时候就去走法律流程。要是说你的损失较重，依靠自身解决有难度的，那么建议可以找个擅长解决房地产纠纷的律师介入。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉前调解相关文章

土地所有权
占用邻居土地建房审批后土地所有权归谁

可以根据《土地使用权证》和《房权证》来判断土地所有权归谁。关于土地的面积大小，这两个证书都有记载，可以作为参考依据。该问题属于土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼，当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。一、农村土地房产纠纷有哪些类型农村土地房产纠纷的类型有：无地农民与村集体经济组织的纠纷、土地出让纠纷、以及基层组织非法经营引发的一些纠纷。出现这种情况，主要是因为在土地出让过程中没有签订土地出让合同，甚至有土地出让合同，但土地出让双方的权利义务并不明确。出现土地房产纠纷，可以由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。二、土地被他人侵占怎么维权土地被他人侵占的维权方式是当事人之间可以协商解决，要求侵占人及时返还土地；如果协商不成

2023-04-02

480人看过
宅基地纠纷
邻居占用两家公共地方找谁解决处理

由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。一、宅基地纠纷有哪些途径1、协商解决土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。3、司法解决当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。二、农村宅基地纠纷处理找哪个部门土地所有权和使用权争议，

2023-02-22

495人看过
法律综合知识
邻居阻止建房归谁管，有哪些规定？

一般由房产所在地的人民法院管理邻居阻止建房的行为或纠纷。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益，当事人可以与邻居先行协商或由村委会出面调解，双方不能达成一致的，可以向人民法院提起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2024-04-22

179人看过
仲裁规则
邻居建房占用巷道路怎么解决

邻里之间的建房占道属于民事法律纠纷中的相邻权纠纷。可以友好协商处理，根据双方的宅基地权属证明后面的四邻图纸，分析认定是谁占地，然后协商留出双方生活必要的通风、排水等空间。可以借助村干部或者小队长居中调解处理。俗话说“远亲不如近邻”，和气解决，更加有利于彼此以后的长久相处。一、相邻权有哪些法律规定相邻权法律规定有：相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益；处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出发。相邻关系包括用水、排水相邻关系；通行相邻关系；土地相邻关系；通风、采光和日照相邻关系。二、物流公司不给结运费怎么办物流公司不给结运费，可以通过协商的方式解决。当事人可以通过以下途径进行处理：1、可以先通过与对方协商解决纠纷，如能达成一致，可签订书面协议，最好写一个欠条，然后双方根据书面协议履行；2、协商不成，建议给对方发送律师函，可通过发律师函

2023-06-21

370人看过

不可抗力
出租房失火邻居找谁赔

具体情况要具体分析，主要还是看责任认定与划分。1、火灾所有法律相关工作必须依照公安消防机关出具的《火灾事故调查报告》为基础开展。2、首先是火灾受害人和责任人都要对《调查报告》无异议。如果一方对《调查报告》存在异议，可以向当地公安消防机关提出复核。3、在双方无异议条件下，公安机关会根据《调查报告》所指责任方事故责任大小，对其作出是否构成刑事案件的认定，从而决定是否移送司法机关处理。同时，受害方可以向责任方提出民事赔偿诉讼或刑事附带民事赔偿诉讼。一、法律规定承租人的义务1、承租人必须按照合同规定的标准、日期和方式向出租人支付租金。除非因不可抗力或其它并非承租人的过失的原因（如因出租人延迟履行维修或维修影响承租人使用的或承租人因第三人主张权利而影响其对租赁物使用收益等）外，承租人不得降低租金的支付标准。2、承租人应按照约定的方法使用租赁物，如未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受

2023-04-02

304人看过
证人证言
阳台搭建鸽舍邻里法庭对质

中国法院网讯因6年来楼上饲养的鸽子产生了大量噪音、异味，家住丰台的贺女士不堪其扰，将梁先生、李女士夫妇告上法庭，要求判令拆除鸽子笼，并赔偿损失。近日，北京市丰台区人民法院已正式受理此案。贺女士诉称，自2004年开始，被告在自家阳台窗外搭建鸽舍，6年来因鸽子产生噪声、气味、鸽毛、鸽粪、蚊蝇、蟑螂，严重影响了原告家的生活环境。被告在鸽舍施工中多次用电钻和铁锤在原告家阳台外墙上打孔锤击，导致阳台窗户密封材料脱落，家中多处漏雨，地板和家具被泡，外墙和窗框开裂变形。原告与被告多次进行沟通未果，2010年5月31日，被告不顾原告反对，强行在原告家阳台外墙打孔锤击，将原来的小铁笼改成千百斤的大铁笼，悬挂在原告家阳台外墙上。原告家庭成员都因此出现了不同程度的头痛、胸闷、失眠、搔痒、焦虑等身体不适症状，现向法院提起诉讼，要求判令拆除鸽笼，赔偿原告墙体维修费、空调维修费、医疗费、精神损失费等共计3.5247万

2023-04-24

452人看过
仲裁委员会
邻居家的树影响到我们该找谁解决

邻居家的树影响到我们，可以双方协商解决，若协商无法解决的可以通过仲裁、诉讼等途径解决。一、老板拖欠工资可以锁公司门吗不可以在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：（1）向当地劳动保障监察机构投诉举报；（2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；（3）通过诉讼途径解决。二、故意拖欠货款怎么追回故意拖欠货款可以通过以下方式追回：1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷；2、调解解决。在有关组织或中间人的主持下，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷；3、仲裁解决。4、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。证明债权债务关系存在的证据，交易合同、送货清单、收据、

2023-03-04

124人看过
相邻权
邻居违建挡住了采光该谁管

这种情况可以向规划部门反映或直接起诉要求赔偿。目前为止，法律上对邻人的房屋要离对方窗户多远，没有明确的规定，但是，邻居房屋不得对自己房屋的通风、采光产生影响，要是影响的话，可以与对方的协商，要是协商不成，可以人民法院起诉。也可以先报警，让警察来帮忙解决。不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。一、处理相邻关系应遵循以下基本原则1、团结互助、公平合理原则。在我国，国家、集体和公民个人的根本利益是一致的，因此在处理相邻纠纷时，应从团结互助、互谅互让出发，兼顾相邻各方的利益，公平合理地解决纠纷。2、有利于生产的原则。发展生产，繁荣社会主义的市场经济是全党、全国人民的一件大事，因此，在处理相邻纠纷时，应从有利于生产出发，保护群体的生产积极性，保证国家经济建设的正常发展。3、方便生活原则。相邻各方在行使相邻时，应为对

2023-04-10

381人看过

业主
邻居侵占共用通道建房怎么处理

邻居侵占公用通道可以向法院提起诉讼,要求恢复原状。侵占公共通道而导致他人权益受损，应该立即停止损害并恢复原状，经过协商不能解决的，被侵害人可以向人民法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。损害社会公共利益的行为，法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要

2023-06-13

369人看过
宅基地使用证
邻居新建房屋占用道路，如何解决？

一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。房屋租客扰民该怎么办租客扰民不可以让房东强制赶走。因为有租赁合同存在，直接赶可能构成违约，但可以以噪音扰民为由，向相关部门投诉，再结合合同约定的解除条件，解除合同。租房有以下注意事项：1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力；2、租房应当采用书面形式；3、应当确定房屋是否合法，为真实存在；4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限；5、约定好违约责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。房屋租客扰民的处理办法有：1、联系房屋的房东，要求房东出面与租客沟通。2、找到小区的物业进行协调，由物业作为中介进行调解。3、调解不成的，可以拨打110报警电话，由警察出警对租客的扰民行为进行警告，

2023-07-17

385人看过
侵权责任
邻居非法拆除邻居的房屋是否违法？

虽然对方未履行法定程序，私自建造属违章建筑，但是擅自进行拆除需要进行赔偿。认定违法建筑是地方行政部门的职责，拆除违法建筑是地方执法部门的职权，并且需要通过严格的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除。邻居噪音扰民怎么办支招一：切盘水果上去坐坐家住香格里拉城市花园小区的韩女士说出楼上噪音干扰生活的解决办法。“切盘水果上去吧。”韩女士说，借着这个机会聊聊，提醒邻居已经干扰到自己的生活了，这样做一点也不伤和气。支招二：买盘光碟送过去如果邻居家的孩子练习乐器影响到了自己的生活，可以找机会提醒邻居。“可以买盘碟上去看看，婉转说出自己的困扰，希望邻居能理解并收敛。”家住市铁西路翌琦公寓的李先生支招。支招三：写纸条告诉对方市民李先生说，邻居扰民很不对，但有时候，他自己也没有意识到自己的行为对邻居家造成了不好的影响。“你要是不说，他可能还不知道，所以就得提醒他，如果怕当面说尴尬，可以选择写张纸条贴在他家

2023-07-15

224人看过
公司决议
阻止邻居建房该谁负责

一般由房产所在地的人民法院管理邻居阻止建房的行为或纠纷。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益，当事人可以与邻居先行协商或由村委会出面调解，双方不能达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。小股东怎样阻止变更股东？如果达到了公司作出决议的标准，那么其实小股东不同意的话，也是没有办法阻止的。当然的在这方面最好还是协商来进行解决，如果确实没有办法做出公司决议的话，公司增资也就无法进行。公司股权变更小股东不同意如果达到了公司作出决议的标准，那么其实小股东不同意的话，也是没有办法阻止的。公司增资应当由股东会决定。公司增资通常按照以下程序进行：首先由董事会提出增资议案，然后依照法定程序召集、召开股东会，并就此进行表决。股东会对公司增加注册资本作出决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过（如果公司章程有更高要求，则以公司章程为准）。投资（包括增资）应当遵循自愿的原则，多数股东不应当

2023-08-11

136人看过

法律综合知识
拆房施工意外砸坏邻居家阳台，邻居可以阻工吗？

一、拆房施工意外砸坏邻居家阳台，邻居可以阻工吗？关于因工程施工导致他人房屋倒塌的赔偿问题，根据相关法律法规，解决此类纠纷的赔偿标准如下：在侵害他人财产情形下，有关财产损失按照损失发生当时的市场价格或其他公认的合理方式进行计算。在施工施工导致房屋倒塌这一实例中，它被视为一种普遍的侵权行为，因此，只需按照倒塌时该房屋的市场价格或其他公认的合理方式来确定赔偿金额就足够了。当拆迁房屋的过程中，因过错而引发了邻居房产受到损害的情况，那么，责任人应该承担相应的法律侵权责任，对邻居所遭受的损害提供实质性的物质补偿。根据我国相关法律法规的明确规定，若有邻居损毁他人地面的行为，那便是犯罪性侵权行为，需要承担修复地面、赔偿经济损失等职责。对于那些拒绝承担赔偿责任的，其受害方有权通过法律途径向法院提起诉讼。房屋的所有权人和实际使用者应对他们所拥有和使用的房屋严格遵守城市规划、房地产管理、消防安全以及环境保护等多

2024-02-15

67人看过
法律综合知识
邻居投诉我违建，邻居也是违建如何办

一、邻居违建时的两点建议：1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。二、如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。《中华人民共和国城乡规划法》第9条任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

2024-04-25

448人看过