您的位置:法师兄 > 专业问答 > 邻居违章搭建侵占了我的阳台怎么办

邻居违章搭建侵占了我的阳台怎么办

2022-03-20 16:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-03-20回复

专业分析:

邻居违章搭建侵占了你的阳台,可以以侵权为由起诉邻居请求损害赔偿和恢复原状等;对于违章搭建物业确实无执法权,但其有权向相关行政部门反映;未装修入住、以及违章搭建不构成不交物业费的理由;是否按原物业费的七折收取,首先应明确房屋是否为非普通住宅,符合70%缴交物业费条件的,一般要求事先书面约定;根据最高院相关司法解释,物业公司起诉并未超过诉讼时效,退一步讲一般物业公司每年也会书面催缴,时效中断所以时效都会重新起算。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

私自搭建阳台属于违法行为。通常看露台阳光房属不属于违规搭建,要先看所占露台是不是为业主共有,假如是业主共有,不管是不是搭建成房都属于违建;假如该露台是业主私人所拥有,那么也要看在露台相关条约中有没有禁止搭建阳光房的条款,假如有相关条款,那么业主也是不能够搭建的;假如该露台是业主私人全部且没有条款规则禁止搭建,那么业主想要搭建阳光房的话,也要在不影响别人采光、使用等的条件下搭建。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、邻居违建时的两点建议: 1、根据不同的违建类型,向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报; 2、若邻居的违建影响了你的日常生活,你可以向当地人民法院起诉,要求其恢复原状。 二、如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。 属严重妨碍城市规划的违章建筑,应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。 对于违章搭建、违章建筑,依法必须限期改正、拆除或没收的,不得仅用罚款代替。

律师普法更多>>
  • 搭建阳台属于违建吗
    搭建阳台属于违建吗

    私自搭建阳台属于违法行为。通常看露台阳光房属不属于违规搭建,要先看所占露台是不是为业主共有,假如是业主共有,不管是不是搭建成房都属于违建;假如该露台是业主私人所拥有,那么也要看在露台相关条约中有没有禁止搭建阳光房的条款,假如有相关条款,那么

    2021.12.11 5,418
  • 邻居占用走廊违章建筑的怎么办
    邻居占用走廊违章建筑的怎么办

    邻居占用走廊违章建筑的,业主不得擅自拆除,否则将承担侵权责任,并赔偿邻居相应的损失。首先要和邻居协商,尽量达成双方满意的处理方案,不要把邻里关系搞得太僵。邻居不愿意协商或者协商不成的,业主可以向业主委员会投诉,敦促邻居恢复走廊原状,或者通过

    2022.04.17 1,001
  • 邻居搭起违章建筑侵犯相邻权是否能拆除
    邻居搭起违章建筑侵犯相邻权是否能拆除

    是需要拆除的。搭建构筑物未办理相关的审批手续,该构筑物的存在并无合法依据。根据露台改建后的状况并结合生活常识,被告在露台上搭建构筑物后,构筑物顶面与房屋窗户的距离更为接近,对房屋存在更大的安全隐患,并且在下雨等特殊情况下所产生的噪声,对居住

    2021.01.28 364
专业问答更多>>
  • 阳台搭建雨棚侵犯相邻权吗

    楼下邻居侵犯了“相邻权”。你应和邻居协商解决。协商不成,可起诉至,请求法院判决邻居排除妨碍。

    2022-09-02 15,340
  • 阳台搭建雨棚是否侵犯相邻权

    楼下邻居侵犯了“相邻权”。你应和邻居协商解决。协商不成,可起诉至,请求法院判决邻居排除妨碍。

    2022-08-29 15,340
  • 邻居搭起违章建筑侵犯相邻权是否能拆除

    是需要拆除的。搭建构筑物未办理相关的审批手续,该构筑物的存在并无合法依据。根据露台改建后的状况并结合生活常识,被告在露台上搭建构筑物后,构筑物顶面与房屋窗户的距离更为接近,对房屋存在更大的安全隐患,并

    2022-05-15 15,340
  • 搭建阳台属于违建吗

    私自搭建阳台属于违法行为。通常看露台阳光房属不属于违规搭建,要先看所占露台是不是为业主共有,假如是业主共有,不管是不是搭建成房都属于违建;假如该露台是业主私人所拥有,那么也要看在露台相关条约中有没有禁

    2021-12-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 封阳台算不算违章建筑 00:55
    封阳台算不算违章建筑

    封阳台不算违章建筑。一般来说,拥有阳台的产权或者单独使用权,封阳台不算违建。但有一个大前提,那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此,只要小区物业允许,按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑,这是为了安全考

    24,181 2022.04.17
  • 违章搭建拆除强拆程序 02:24
    违章搭建拆除强拆程序

    违章搭建拆除强拆程序: 1、案件受理登记; 2、现场勘察记录; 3、签发《停工通知书》; 4、填写《案件立案审批表》; 5、做《调查询问笔录》; 6、给规划部门发商请函,认定是违法建筑; 7、填写《案件处理审批表》; 8、签发《限期拆除告知

    2,086 2022.05.11
  • 有人举报我违规建房怎么办 01:10
    有人举报我违规建房怎么办

    有人举报自己违规建房的处理办法如下: 1、了解清楚被举报违建的原因,是否属实; 2、如果属实,那就没有办法,主动找到主管单位,承认错误,然后把损失降到最低,该拆拆,该清理清理,不要有侥幸心理; 3、如果不属实,那么要拿出可靠的证据,并了解别

    8,264 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?