农村土地承包经营权流转纠纷如何救济
来源：法律编辑整理
时间： 2023-05-02 18:20:22
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根据我国有关规定，农村土地承包经营权流转中发生纠纷的，双方可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。如果他们解决不了，可以打官司。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条：因土地承包经营发生争议的，双方可以协商解决，也可以提请村民委员会、乡（镇）人民政府调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。第五十六条任何组织和个人侵犯土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。土地承包经营权转让程序。
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法律综合知识一、农村土地经营权转包合法么农村土地经营权转包合法。土地经营权转包是承包方自主决定，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为。承包方与发包方的承包关系不变，土地转包应及时将流转合同报发包方备案。二、农村土地经营权转包的条件农村土地经营权转包的条件有：1．转让人有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，这是基础条件。在司法实践中如何判断“有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源”，则要根据具体情况来确定。2．经发包人同意。转让土地承包经营权要经发包人同意，这是必要的。要知道转让土地承包经营权，这就意味着承包人失去土地承包经营权，也就失去了在农村的生活保障。所以基于这一点考虑，承包人在转让土地经营权时，经发包人同意是必要的。并对对于符合法律规定条件的转让，发包人都应当准许。3．受让方必须是从事农业生产经营的农户。如果受让方是从事工业、商业等生产经营的人，那么即使承包人想要转让也是2023-06-18168人看过 -
土地互换原告李X平农村土地承包经营户诉被告傅X进农村土地承包经营户、第三人田XX农村土地承包经营户确认合同有效纠纷一案，本院于2012年5月2日立案受理，依法由审判员贾尚安适用简易程序于2012年5月28日公开开庭进行了审理，原告代表人李X平及其代理人王良能、被告代表人傅X进及其代理人杨立红、第三人田XX代表人均到庭参加诉讼。后于2012年7月9日将本案转为普通程序，依法由审判员贾尚安任审判长，与代理审判员黄晓蓉，人民陪审员宋祖斌组成合议庭，于2012年7月18日公开开庭进行了审理，原告代表人李X平及其代理人王良能、被告代表人傅X进的代理人钟大远与杨立红、第三人田XX代表人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告代表人李X平诉称，1987年左右，被告之父傅某忠以其茄子湾承包地0．3亩与原告傅家湾口一块茅坡地互换，用于其婿田XX建房。1996年，被告祖父逝世，选择已调换给了原告的茄子湾地为墓地，故被告2023-08-04147人看过 -
土地承包经营权土地承包经营权流转主要方式有：1、互换，是指承包方之间为方便耕种或者各自经营需要，对同一集体经济组织的的承包地块进行交换，同时交换土地承包经营权。2、转包，是指承包方将土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，但受让方须按转包合同的约定使用土地并给土地承包权人支付转包费用等。3、转让，是指在承包期内，有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的承包方，经发包方同意将自己部分或者全部土地承包经营权转移给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系的行为。原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。4、出租，是指承包方将土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，但承租方须按土地租赁合同的约定使用土地并给土地承包权人支付租金等。5、入股，是指土地承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股2023-07-22165人看过 -
法律综合知识农村土地承包经营权的认定：（一）含义土地承包经营权，是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。（二）双层经营体制。农村土地包括两个部分：1．集体所有的土地。2．国家所有由农民集体使用的土地。（三）承包期土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。1．家庭承包。1．其他方式承包（如招标、拍卖、公开协商）。（四）设立1．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。2．登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。（五）流转土地承包经营权合同生效时设立，流转时，未经登记不得对抗善意第三人。《民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、2024-05-0694人看过
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土地承包经营权区别在于权利归属不同：土地所有权，归属集体；承包权，归属农户；经营权，归属经营者。1、首先，关于土地的所有权是由我国国家性质所决定的。我国宪法明确规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。因此，农村土地集体所有权的根本地位坚持不变。2、其次，土地承包经营权属于用益物权。在权利内容上，多数观点认为，土地承包经营权系承包权与经营权的双重属性混合。其中，承包权属于成员权，只有集体成员才有资格拥有，具有身份依附性和不可对外转让性；经营权属于财产权，在权利属性上具有可交易性。3、由此，在“两权分置”下，土地所有权和土地承包经营权其实并不具备自由流转的物权属性。但“三权分置”体制实现了集体、承包农户、新型经营主体对土地权利的共享，从法律制度的角度看，其本质就是确定在不改变土地公有制的基本经济制度前提下，在土地上分离出一个更加符合2023-07-04210人看过 -
土地承包经营权一、农村土地承包经营权证怎么办理农村土地承包经营权证的办理是：发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册并提出颁证书面申请；县级以上地方人民政府编制登记簿；颁发农村土地承包经营权证。二、土地承包经营权证的用途土地承包经营权证的具体用途包括：1.土地承包经营权证可以用来抵押贷款；2.获得土地经营权后，农民可以将农村土地承包权流转给从事农业生产经营的组织和个人以获得流转租金增加个人收入。3.所承包的土地在被征用时可以获得补偿；4.部分地区还可以获得一定的农业补贴。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。为村民土地承包经营权进行确权登记颁证，是建立土地流转、归属清晰、权责明确的农村产权制度的基础和前提，能够依法落实农民的土地财产权，让农民的财产权益依法得到有效保护。三、土地承包经营权证丢失如何补办土地承包经营权证补办方式：《农村土地承包经营权2023-04-24210人看过 -
纠纷调解《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》以及相关法律、法规的规定，土地承包纠纷双方可以采取以下方式解决农村土地承包经营纠纷：（1）和解。和解是指争议双方在没有第三方参与的情况下，自行协商解决纠纷的方式。和解程序简单，有利于实现纠纷的及时解决，因而《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定，所有可以通过调解、仲裁解决的土地承包经营纠纷，在申请调解、仲裁之前，当事人都可以自行和解。（2）调解。调解是指在第三人的主持和疏导下，依据一定的法律规范劝导双方当事人，促使其交换意见，互谅互让，从而解决纠纷的一种方法。调解的程序简便、灵活，并有利于实现双方的相互谅解，因而《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定，所有可以申请仲裁或向法院起诉的土地承包经营纠纷，在申请仲裁或向法院起诉之前，都可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府进行调解。（3）仲裁。仲裁是指双方当事人自愿将他们之间发生的农村土地承包经营纠纷申请仲裁，由农2023-03-17319人看过 -
法律综合知识获得农村土地承包经营权的方式有：（一）创设取得，承包人与发包人通过招标、拍卖、公开协商等方式订立承包经营合同取得承包经营权；（二）移转取得，受让人与承包人通过转包、互换、转让等方式订立承包经营合同取得承包经营权。《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。第四十六条经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。2024-04-19440人看过
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土地流转解决农村土地流转纠纷的法律依据是《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条。土地承包经营发生争议，双方可以协商解决，也可以提请村委会、乡（镇）人民政府调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁定具有法律效力。相关知识：1。对当事人之间因交换口头协议和未签订书面合同而产生的争议的处理。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定，土地承包经营权的转让，双方应当签订书面合同。但现实中，书面合同很少签订，双方大多以口头协议的形式交换土地。在这种情况下，当一方要求收回交换的土地时，涉及到如何确定口头协议。在实践中，人们对此有不同的理解。有人认为，双方未依法签订书面合同，交换关系未依法建立，或者口头约定无2023-05-31435人看过 -
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土地承包经营权土地承包经营权的流转的流程如下：1、双方协商，确定流转方式、流转时间、流转价格、流转收益支付方式等；2、双方在协商一致的基础上签订书面合同，由双方本人签字；3、流转合同签订后，承包农户应当将签订的土地承包经营权流转合同报送土地发包人和农村土地流转服务中心备案。关于农村土地承包经营权流转的几点法律思考1、农村土地承包经营权流转在实践中存在一些问题农村土地承包经营权流转之法律规范欠具体，实践操作中会发生扭曲。首先，法律、中央政策和地方性法规以及地方性规章规定，转让、出租、转包、互换和入股等，须经发包方同意。往往发包方在同意时附加条件，但法律并未明确规定“经发包人同意”的标准，以及其在转让中可以行使的权力范围，在实践中往往造成发包方滥用权力，谋取私利，侵害农民转让土地承包经营权的自主权。其次《农村土地承包法》第33条第1款第3项只规定：“土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限”，而对不同种类的农2023-07-0287人看过 -
土地承包经营权一、调解不成可直接起诉2003年3月1日施行的《农村土地承包法》第五十一条规定：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条规定：当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。从以上两条规定看，土地承包法对因土地承包经营发生的纠纷没有设定行政处理程序，该法规定的协商、调解、仲裁、起诉的程序，其中起诉是指民事诉讼，排除了行政诉讼的可能。二、未得承包权可行政诉讼虽然农村土地承包法对土地承包经营纠纷没有设定行政处理程序，但2005年7月《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(下称解释)第一条第二款规定：集体经济组织成员因2023-04-24379人看过
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