法院拍卖的物业用房如何办理产权证呢-法师兄

法院拍卖的物业用房如何办理产权证呢

来源：互联网时间： 2023-05-01 16:20:30 377 人看过

持法院的判决书和拍卖成交确认书，按照一般的程序去房产局办理产权变更登记手续。

具体办理程序：

1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。

2、应当凭法院有关裁定及拍卖行的相关手续可以直接到产权登记部门登记。

3、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。

4、在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。

5、由拍卖公司为你出具证明，并缴纳了相关房款和代理费，拿购房发票和原房产证和拍卖公司证明，去房产交易中心备案，然后去房管局办理房产证产权人名称变更。

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