签了转让合同一般是不能退的，但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定，反悔的可能需要承担相应的违约责任。合同生效后，双方应遵循诚实信用原则来履行合同，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。
签定房地产转让合同要注意什么
1、签定房地产转让合同
房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所；房地产权属证书名称和编号；房屋坐落绘制、面积、四至界限；土地宗地号、土地使用权年限及取得方式；房地产的用途或使用性质；成交价格及支付方式；房地产交付使用的时间；违约责任；双方约定的其他事项。
2、房地产转让权属登记
房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。新的房地产产权人领取变更后的房屋所有权证书，并凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同级人民政府土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
3、合同中必要内容
交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素；应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还应写明房屋产权归属（要与第一条衔接），是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。
履行期限、地点、方式。需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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继承人合同权利转让发生的原因是合同权利人一方将其合同的权利全部或部分转让给第三人。依法律规定而转让的原因有继承开始后,继承人承受被继承人财产上的-切权利义务,包括合同权利;保证人代为履行后取得债权人的地位,享有债权人对债务人的债权等。一、什么叫做债权转让债权转让，也叫债权让与，是指债权人通过协议将其享有的债权全部或者部分地转让给第三人的行为。债权转让通常是基于让与人与受让人之间关于转让债权的协议即债权转让合同而发生，须具备以下条件方能生效。1．要求有效债权的存在；2．要求所让与的债权具有可让与性；3．要求有有效的债权转让的合意。合同的债权人转让其债权的，应当通知债务人。债权转让的通知一旦到达债务人，即发生债权转让的后果。如果债权人未将转让其债权的行为通知债务人，该转让对债务人不发生法律效力。二、合同债权能不能转让合同债权能转让。符合转让条件的，是可以依法进行转让的。债权人转让权利的，应当通知债务2023-03-09132人看过 -
转让合同签订房屋转让合同需要注意的事项是：认真核实房主的身份；明确房款付款方式和时间；注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等；房子的现状须在合同上加以注明。一、购车合同内注明不退订金成立吗购车合同内注明不退订金是否成立需视情况而定：1、购车合同内注明不退订金如果不是出自真实意思表示，当事人未签名、盖章或者按指印。合同内容未与当事人协商约定，合同不成立；2、合同是自双方盖章或者签字时成立的，购车合同内注明不退订金的，而双方在合同上签订或者盖章的，合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。一、买新车签合同需要注意的事项包括：1、要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码等汽车本身应有的要素；2、注意体现经销商合同责任的细节，包括交车方式、地点、时间等；3、购车合同中要特别注意明确违约责任，以及约定解决的2023-06-23143人看过 -
股权转让发证机关：国家工商行政管理总局发证机关：海南省工商行政管理局：《关于股权转让有关问题的请示》（琼工商发字（2000）第10号）收悉。经研究，答复如下：根据《公司法》，有限责任公司设立登记后，股东之间可以相互转让股权；经股东大会批准，股东可以将其股权转让给股东以外的人。转让方与受让方签订转让协议后，转让方将直接向本公司缴纳转让方已缴纳的出资额，无需对本公司进行再投资。公司登记机关核准变更登记后，转让人成为公司股东。但股份有限公司的发起人自公司成立之日起三年内不得转让其持有的公司股份，公司董事、监事、经理在任期内不得转让其持有的公司股份，股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易所进行，不需要再投资于公司。依照《公司法》设立的有限责任公司、股份有限公司的股权转让变更登记，依照《公司登记管理条例》的有关规定办理。外商投资有限责任公司股东的股权转让，依照有关特别规定办理。国家工商行政管理总局20002023-05-07405人看过 -
劳动合同订立（一）用人单位依法设立的分支机构如何与劳动者订立劳动合同？答：《条例》第四条规定，依法取得营业执照或者登记证书的分支机构，如法人依法设立并领取营业执照的分支机构、中国人民银行、各专业银行设在各地的分支机构、中国人民保险公司设在各地的分支机构等机构可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同，可以直接作为劳动合同中的用人单位。未依法取得营业执照或者登记证书的分支机构，只能受用人单位委托与劳动者订立劳动合同，即劳动合同中的用人单位只能是设立该分支机构的单位，不能将分支机构直接列为用人单位。（二）如用人单位自用工之日起一个月内书面通知劳动者订立书面劳动合同，劳动者拒绝签订劳动合同的，用人单位应当如何处理劳动关系？答：按照《条例》第五条的规定，用人单位可以与其终止劳动关系。但同时，也给用人单位设立了书面通知劳动者签订劳动合同和终止劳动关系的义务。因此，用人单位在书面通知送达时应当有劳动者的签收证据或其它可2023-04-25363人看过
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法律顾问法律咨询：工程合同有关问题的法律咨询1、两人合资接项目2、为了避免以后的利益冲突，双方协议一份合同，但是双方都不了解法律3、想找一名律师修改合同，让这份合同具备法律效力4、问题a这个业务是否属于律师业务中的合同修改?b是否按单次收费?C如何收费?D如果有长期不定时的需要法律服务，应该怎样跟律师谈合作律师回答：这个属于律师的非诉讼业务。单次是500元为起点。如果有长期需要，可以聘请一个法律顾问，包括代拟、修改合同文书、谈判、调解，日常法律咨询等工作范围。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格2023-06-15427人看过 -
契税1、第一种可能，开发商尚未取得以上两证。按照合同第十一条约定：该房屋符合交付条件后，甲方（开发商）应于本合同第十条约定的期限（2006年6月30日）前15日书面通知乙方（业主）办理交付该房屋的手续。由此可以得出结论：只有在小区满足交付条件后，开发商寄发的《入住通知时》才符合法律效力，而开发商现在尚未取得《建筑使用证》、《竣工验收备案表》这两证，因此，该房屋尚未符合交付条件，开发商违约的事实是铁板钉钉，当开发商取得此两证后必须将违约责任承担掉才能进入房屋正式交付程序，在此之前，开发商还需要向业主寄发《延期交付通知书》。所以业主们现在要做的事情，就是谨慎收房，以此向开发商施压，让开发商承担延期交付的责任，同时再不断收集整个小区内外与合同、规划、国家相关法律法规相违背的地方，后一并要求开发商给与整改及赔付。2、第二种可能，开发商已经取得以上两证，故意对外谎称未获得此两证。二手房交易有契税证还交契2023-07-03469人看过
转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同，转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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合同解除权转让问题台湾在线咨询 2022-05-12合同解除权不可以转让。只可以转让合同中债权的部分或者全部权利。根据《民法典》第五百四十五条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知 -
合同问题请解答河北在线咨询 2022-10-28离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共 -
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债权转让的车过户问题如何解答江苏在线咨询 2022-08-03以下是债权转让的车协商过户具体办理流程： 1：根据有关规定指出，车辆抵押在未进行登记时，抵押是没有法律效果的，合同也是如果，所以在购买后遇到纠纷，债权人会很麻烦。 2：抵押人无法理解车辆的权属，也是无法理解车辆之前是否有过抵押。 3：抵押期间，抵押人随时可不经抵押权人同意而转让该抵押的车辆，其他债权人也可要求债务人以该车辆清偿债务。
