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不动产登记证件的申请流程是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-08 04:00:25 443 人看过

申请人需要到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料和权籍调查，然后属地不动产登记机构受理并初审，之后将申请提交到市不动产登记中心。市不动产登记中心进行核准，并将在登记簿上记载登记事项。最后，申请人需要到不动产登记窗口领取不动产登记证。

不动产登记需要哪些材料？

不动产登记需要哪些材料？根据我国《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记需要以下材料：

1. 不动产物权证书：这是不动产登记的核心材料，证明不动产的所有权属及内容。

2. 当事人的身份证明：通常为不动产权属人、受让人等。

3. 不动产登记申请书：申请人需要向不动产登记机构提交书面申请。

4. 不动产登记费发票：根据不动产登记费用的标准，由申请人支付。

5. 不动产权属证明：如房屋所有权证、土地使用权证等。

6. 房屋买卖合同：申请人需提供与不动产相关的合同。

7. 房屋交付证明：如购房合同、房屋交付通知书等。

8. 权属转移合同：如有权属转移合同，需提供相关文件。

9. 不动产评估报告：如有必要，申请人需提交不动产评估报告。

10. 其他有关材料：可能包括土地规划许可证、建筑设计方案等。

不动产登记是保障不动产权益的重要手段，申请人需按照规定准备材料，确保申请材料的合规性。

申请人需到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料和权籍调查，提交后属地不动产登记机构受理并初审，再提交到市不动产登记中心。市不动产登记中心核准后，在登记簿上记载登记事项，并发放不动产登记证。不动产登记需要提交1. 不动产物权证书；2. 当事人的身份证明；3. 不动产登记申请书；4. 不动产权属证明；5. 房屋买卖合同；6. 房屋交付证明；7. 权属转移合同；8. 不动产评估报告；9. 其他有关材料。不动产登记是保障不动产权益的重要手段，申请人需按照规定准备材料，确保申请材料的合规性。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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