离婚以后买房可以算首套吗-法师兄

离婚以后买房可以算首套吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 17:23:28 71 人看过

可以。如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。如果原有房产证上已经没有本人的名字，而且名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，如果离婚前有贷款买房记录，离婚后买房也属于二套房。

一、首套房卖了再买房算二套房吗

首套房卖了再买房算不算二套房，需视情况而定：

1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；

2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

一、卖房子的流程如下：

1、房源选好之后，就价格方面进行协商；

2、沟通好后，卖方收取买方的定金，给予收取凭证；

3、签买房的合同，注意合同内容；

4、买方支付购房款，由银行暂时冻结；

5、双方缴税，办理过户手续；

6、银行将房款打到卖方账户。

二、买房需要的条件如下：

1、如果是要在本市购房的话，需要拥有本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；

2、如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。

总而言之，贷款未结清则算二套房，个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

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