无产权证的房子是否能买卖-法师兄

无产权证的房子是否能买卖

来源：互联网时间： 2023-02-26 19:31:05 463 人看过

无产权证的房子是不能买卖的，没有房产证的房子无法办理过户。

一、无房产证的房子能买吗

无产权证的房产不得买卖。根据我国的规定，房地产买卖需要办理权属转移登记，没有房产证就不能过户，国家是不会保护房地产的交易过户。建议不要购买此类房屋，因为没有产权证，贷款、过户、公证都无法进行，签订的协议也无效，是不受法律保护的，没有产权证就不能办理过户，那么存在隐患就很大，还会带来不必要的纠纷。

二、没有房产证的二手房可以买吗

无产权证的二手房不可以购买，由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定处理。无产权证的二手房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖的。

三、没有产权的房子可以买吗？

没有产权的房子可以买，国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的，但买方是不能取得房子的物权。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，没有经过登记的，不发生效力。买了没有房产证的房子，因为没有房产证，就不能去办理转让登记，所有权不发生转移。

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