一、烂尾楼买房纠纷怎么解决

当不幸买到烂尾楼，您有权寻求司法解决并追究开发商违约责任，获取赔偿。

针对该问题，可以采取以下几种积极措施：

1．申请暂时停止偿还房贷，向有关部门如银行或政府机关寻求帮助，也可以通过法律诉讼手段实现。

2．搞清楚您所购房屋的产权归属，这是至关重要的。

了解房地产权属，是决定如何处理楼盘烂尾问题的先决条件。

如果房屋已做抵押，务必知道抵押期限及解押流程，请咨询相关律师。

3．注意破产时间与房屋堪用时间的关系，破产时间早于堪用时间可能导致开发商无法履行职责；反之，已建好楼盘的，可依法到房管部门申领房产证／不动产证。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

二、烂尾楼盘怎么维权

若遭遇烂尾楼情况，购房者务必先充分了解相关法律法规所赋予您的权益以及可行的法律手段。

依照现行法律条文，房地产开发公司须严格遵守合约承诺，按时将已竣工并符合居住标准的楼盘交付给购房者。

如有拖延，该企业需对此负起相应的赔偿责任。

那么，当务之急就是采取行动，您可选择：首先，立即与开发商展开充分沟通，详细了解事件原委及处置方案；如协商未果，请向所在地房地产管理部门反映此事，请求介入调停或协调。

若以上均无法解决问题，那么寻求司法保护或许是不可避免之事了。

起诉过程中，您需要备妥尽可能多的相关证据，例如购销合同、款项支付收据、开发商违约的证明文件等等。

借助法律途径，法院会对这批烂尾楼进行审理和裁决，责令违约方承担应有的赔偿责任。

然而，在此过程中，您必须确保所有证据齐全且法律程序合法合规，以防误入法律死角而衍生出更多的麻烦。

《商品房销售管理办法》：第五章　交付　　第三十条　房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。\n因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。