购买房屋贷款遇到烂尾楼纠纷的解决方法
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根据具体案例而定。购买烂尾楼的消费者可以采取以下措施： 1. 与银行协商。消费者可以与银行协商暂缓支付贷款，双方达成一致意见后需签署停贷协议。 2. 向法院起诉。消费者可以向人民法院申诉，请求终止房屋买卖契约，合同终止后，消费者有权撤销与银行所签订的房产权属抵押合同，此时消费者可不再偿还贷款。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条 如果商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，导致商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同，并应得到支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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面对购买“烂尾楼“的投资困扰，债权人无权自行中断债务偿还，但可遵循法律程序以寻找妥善解决路径： （1）与银行进行严谨商洽，以期暂缓偿还贷款事务；必要时签订全面协议明确责权。 （2）申诉法院裁决，请求解除房屋买卖合同效力；待买卖合同顺利撤销后，再请法院宣告房产抵押合同无效；至此，债务人将无需负担还本付息之义务。
我们应视为一般性的民事争议，可以通过多种途径加以妥善处理，以便严格追究行为方的法律责任。首先，当事人应当尝试通过友好协商来解决争议，因为这无疑是最为理想且有效的方式。其次，当事人有权请求相关机构对此类纷争展开调解工作，以达成彼此满意的解决方案。如果调解无法达到预期效果的话，双方还可以选择向具有权威性的仲裁机构提出仲裁申请。最后，若以上途径均无法解决问题，当事人也可以选择将此争议提交至有管辖权的法院进行诉讼审理。
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