抵押担保的特点和特点-法师兄

抵押担保的特点和特点

来源：互联网时间： 2023-08-04 10:24:46 294 人看过

1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

4、抵押权人有优先受偿的权利。抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。所谓控制权，表现在抵押权设定后，抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。所谓支配权，表现在抵押权人在实现抵押权时，对抵押物的价款有优先受偿的权利。优先受偿，是指当债务人有多个债权人，其财产不足以清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿。

最高额抵押担保的特点

所谓最高额抵押担保，是指抵押人与抵押权人协议，在我国最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押担保有如下特点：

第一，最高额抵押担保所担保的债权具有最高智限制。最高额是指由当事人约定的、能够由最高额抵押担保深获得优先受偿之债权的最高限额。最高额决定着债权人受担保的债权权的最大范围，是最高额抵押担保设立的必要条件，未规定最高额的、该最高额抵押担保合同无效。但是，预定的最高担保额并非最高额抵羲押担保所担保的实际债权额。

第二，对一定期间内连续发生的债权作担保。债权存续的“一定期间”是最高额额抵押担保合同的一项基本内容，也是判断某项债权是否属于最高额抵押担保所担保的债权的时间标准。没有“一定期间”，最高额抵押担保成立。

第三，；最高额抵押担保所担保的债权为不确定债权。在最高额抵押担保存续期间内，被担保的债权可能因债务人的清偿能因债务人与债权人继续签订借款合同而增加，使得被担保债权额处于不确定的状态，直至决算期届至，实际发生的债权额才能得以确定。

第四，最高额抵押担保有决算期的规定。决算期是确定最高额抵押担保的担保人担保债权实际数额的时间。经过决算期，最高额抵押担保的数额才能得以确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

无抵押贷款
无抵押贷款担保特点

一、无抵押贷款担保特点（一）无抵押-无需任何财产抵押;（二）申请便捷-申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请;（三）周期长-任意选择您的贷款时限，贷款周期最长可达36个月;（四）额度高-对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币;（五）固定利率-本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。二、企业无抵押无担保贷款的办理流程贷款申请人到开设信贷业务的银行网点，填写贷款申请表并提交申请。银行初审通过后再备齐相关资料去银行提交复审，复审通过后方可到银行签订借贷合同领取贷款资金，整个流程相对来说比较繁琐，需要多次去银行办理。（一）递交申请资料（二）送交审批部门审核（三）签订贷款合同（四）银行放款银行不同要求也不同，与你要贷的额度与经营状况也有关。三、无抵押担保贷款申请文件（一）贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。法人代表身

2023-06-08

455人看过
抵押
抵押担保有什么特点

第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。第四，抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。一、抵押权和质押权是一个法律概念吗抵押权和质押权不是一个法律概念。二者的区别：1、抵押和质押生效的条件不同。质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效；抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效；2、名称不同。质押的财产为质物，提供财产的人为出质人，享有质权的人为质权人；抵押的财产为抵押物，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人。二、车辆抵押和质押有什么区别(1)抵押是指债务人或第

2023-03-06

419人看过
无抵押贷款
无抵押贷款担保特点

一、无抵押贷款担保特点（一）无抵押-无需任何财产抵押;（二）申请便捷-申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请;（三）周期长-任意选择您的贷款时限，贷款周期最长可达36个月;（四）额度高-对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币;（五）固定利率-本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。二、企业无抵押无担保贷款的办理流程贷款申请人到开设信贷业务的银行网点，填写贷款申请表并提交申请。银行初审通过后再备齐相关资料去银行提交复审，复审通过后方可到银行签订借贷合同领取贷款资金，整个流程相对来说比较繁琐，需要多次去银行办理。（一）递交申请资料（二）送交审批部门审核（三）签订贷款合同（四）银行放款银行不同要求也不同，与你要贷的额度与经营状况也有关。三、无抵押担保贷款申请文件（一）贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。法人代表身

2023-06-14

124人看过
抵押
抵押担保有哪些特点？

抵押担保有以下特点：1．抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。2．抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。3．抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。4．抵押权人有优先受偿的权利。抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对抵押物有控制、支配的权利。所谓控制权，表现在抵押权设定后，抵押人在抵押期间不得随意处分抵押物。所谓支配权，表现在抵押权人在实现抵押权时，对抵押物的价款有优先受偿的权利。优先受偿，是指当债务人有多个债权人，其财产不足以清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其他债权人受偿。

2023-06-09

403人看过

抵押
抵押担保概念和特点是什么

（一）概念抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（二）特点抵押担保的特点在于：第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。第二，抵押物是动产，也可以是不动产。第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。一、关于抵押担保的规定有哪些第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第三百九十八条【乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制】乡

2023-03-16

93人看过
抵押
抵押担保的特点是怎样的

第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。一、担保物权与担保债权有什么区别担保债权：因担保产生的权利和义务。法律规定如下：（1）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。（2）债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。（3）当事人一方在法律规定的范围内可以

2023-03-27

208人看过