最高额抵押的特点
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1，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。其特点是：（1）最高额抵押是限额抵押。其所担保的债权额是确定的，以抵押权人与抵押人协议商定的最高债权额度为限，但因为设定最高额抵押时，债权尚未发生，其实际发生的债权额是不确定的。（2）最高额抵押是为将来发生的债权提供担保，是对抵押期间内连续发生的债权作担保。（3）只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。（4）最高额抵押的主合同债权不得转让。2，浮动抵押，是指抵押人将其现在和将来所有的全部财产上设定担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。其特点是：（1）在设立抵押时标的物不确定，属于抵押人现有或将有的全部财产。（2）抵押财产在抵押人的日常生产经营中有处分权利，处于不断变动的状态之中。（3）在实现抵押权前，抵押人可以以正常的方法使用抵押物继续经营。3，共同抵押，是指为担保同一个债权，而在多个不动产、动产上设定的抵押权。其特点是：（1）所担保的是同一项债权，抵押额是固定的。（2）抵押物为多个，可以是一个人所有，也可以是数个人所有。（3）每一抵押物对所担保的债权均负全部的担保责任，学理上称为“物上连带担保”。
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为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
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最高额抵押有哪些法律特征最高额抵押的法律特征具体有： 1、最高额抵押是限额抵押。 2、最高额抵押是为将来发生的债权提供担保。 3、最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。 4、最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权做担保。
2021.03.19 129 -
最高额抵押的抵押期限是多久最高额抵押的抵押期限如下： 1、当事人有约定的从其约定； 2、没有约定的，保证人可随时书面通知债权人终止保证合同，但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。 因此，最高额抵押的抵押期间一般由当事人自行约定。
2021.03.30 164 -
最高额抵押权的效力在最高额抵押权没有确定时,债权额得随时增减变动,最高额抵押权确定后，被担保债权从此丧失其不特定性和流动性，由不特定债权转换为特定债权，最高额抵押权也因而转变为一般抵押权，不再具有相对独立性。
2021.02.24 236
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什么是最高额抵押, 我国最高额抵押的特点是什么, 抵押权有哪些特点
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额度内，以抵押物对一定时间内连续发生的债权作担保的抵押形式。 最高额抵押具有下列特征： 1、抵押担保的是将来的债权，现在尚未发生; 2、抵押担保的债权额
2022-03-15 15,340 -
什么是最高额抵押，最高额抵押有什么特点，抵押权的设定方式有哪些
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以一定期间内连续发生的债权作担保。 最高额抵押具有以下特点：(1)最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵
2022-03-05 15,340 -
最高额抵押应当具有哪些特点
最高额抵押具有以下特点： 1、最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以
2022-07-19 15,340 -
什么是最高额抵押，最高额抵押所担保的债权额度的特点和内容是什么
最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有以下特点： 1.最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押
2022-02-15 15,340
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最高额抵押的债权包括什么最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于
1,474 2022.04.15 -
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最高额抵押担保的债权包括最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于
2,110 2022.04.15 -
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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的
1,177 2022.04.17
