房地产开发企业的资质年检制度
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 14:34:59 210 人看过

房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。

一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的,视为年检不合格,由原资质审批部门注销资质证书。

房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 15:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多年检相关文章
  • 房产开发企业资质需要的证件
    1、房地产开发企业资质申请的报告;2、房地产企业经营执照正、副本复印件;3、企业原资质的等级证书正副复印件;4、房地产公司章程、股东出资协议原件或复印件;5、房地产公司企业法人代表、总经理及及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人员的任职文件和身份证件复印件;6、房地产企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;7、符合一定数量的建筑、结构财务,房地产以及有关经济类的专业人员的职称资格书(执业资格证)和把身份证的复印件;8、企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件;9、近三年房地产的开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件;10、近三年的房地产企业开发项目相关证明(按栏目组卷);11、房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明等;《房地产开发企业资质管理规定》第一条为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,根据《中华人民共和国城市房地产
    2023-05-30
    468人看过
  • 监理企业资质实行定期检验制度
    1、申请定期检验的企业应当在其资质证书使用期满两年前三十日内向检验机构提出定期检验申请,并提交以下材料:(1)《公路水运工程监理企业资质检验表》;(2)本检验期内的《项目监理评定书》。2、监理企业的定期检验工作由作出许可决定的许可机关委托其所属的质量监督机构负责。负责检验的质量监督机构应当自收到完整齐备的申请材料二十日内作出定期检验结论。3、对定期检验合格的监理企业,由质量监督机构在其《监理资质证书》上签署意见并盖章。对定期检验不合格的监理企业,质量监督机构应当责令其在六个月内进行整改。整改期满仍不能达到规定条件的,由质量监督机构提请原许可机关对其予以降低资质等级或者撤销对其的资质许可。4、监理企业未按规定的期限申请资质定期检验的,其资质证书失效。5、监理企业遗失《监理资质证书》,应当在公开媒体和质量监督机构指定的网站上声明作废,并到原许可机关办理补证手续。6、监理企业的名称、地址、法定代
    2023-06-07
    195人看过
  •  房地产开发企业和房地产投资者的区别
    房地产项目中,发展商、开发商和投资商各自扮演不同的角色。发展商主要负责开发建设、筹资建设以及楼盘推广和规模扩建等事务;开发商则是项目的第一个承担者,负责找项目、签地皮、办理相关手续以及对楼盘建设负主要责任;而投资商则是通过生产经营活动取得一定利润的商人商家,负责项目评估和投资开发。各方的角色和职责不同,但都是为了实现房地产项目的成功开发和运营而协作配合。发展商、开发商和投资商在房地产项目中扮演不同的角色。发展商主要负责开发建设房地产项目并筹资建设,同时负责楼盘推广和规模扩建等事务。开发商则是项目的第一个承担者,主要负责找项目、签地皮、办理相关手续以及对楼盘建设负主要责任。投资商则是通过生产经营活动取得一定利润的商人商家,主要负责项目评估和投资开发。 【 实 例 分 析 】 开 发 商 和 投 资 商 在 房 地 产 项 目 中 的 成 功 案 例 及 其 经 验 教 训开发商和投资商在房
    2023-09-02
    272人看过
  • 房地产开发企业资质审核标准申办条件
    一级资质由建设厅初审,住房和城乡建设部审批(一)一级资质:1.注册资本不低于5000万元;2.从事房地产开发经营5年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;9.未发生过重大工程质量事故。(二)二级资质:1、注册资本不低于2000万元;2、从事房地产开发经营3年以上;3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上
    2023-02-22
    315人看过
  • 房地产开发企业资质等级实行分级审批
    分级审批第十一条房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审,报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业,由资质审批部门发给相应等级的资质证书。第十二条资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作。资质证书分为正本和副本,资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。第十三条任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。企业遗失资质证书,必须在新闻媒体上声明作废后,方可补领。第十四条企业发生分立、合并的,应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内,到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续,并重新申请资质等级。第十五条企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人,应当在变更30日内,向原资质审批部门办理变更手续。第十六条企业破产、歇业或
    2023-06-10
    158人看过
  • 广州13家开发企业房产开发资质被注销
    *在240家年检企业中,广州市建筑集团有限公司等188家开发企业通过资质年检,但13家开发企业被注销房地产开发资质。昨天,市建委通报3至6月份房地产开发公司资质年检情况:在240家年检企业中,广州市建筑集团有限公司等188家开发企业通过资质年检,但13家开发企业被注销房地产开发资质。市建委此次年检主要审查9个方面,包括开发经营作风、开发经营业绩、资本金到位及使用情况、配套设施建设费、劳动保险金情况等。结果显示,广州市天河科技园建设有限公司等39家开发企业因不符合资质年检要求,限期在2007年11月30日前完成整改,逾期未整改或整改未达标的,视情节轻重予以降低资质等级或注销资质证书的处理;13家开发企业的房地产开发资质被注销,其中广州利众房地产开发有限公司因开发项目已完成且连续两年没有新开发项目而注销开发资质;广州市轻工房地产开发公司等12家开发企业因未按时申报2006年12月份资质年检,在
    2023-06-04
    72人看过
  • 房地产开发企业申请暂定资质核准指南
    事项名称房地产开发企业申请暂定资质核准颁发的证件及有效期颁发的证件:《房地产开发企业暂定资质证书证件有效期:《房地产开发企业暂定资质证书,有效期限为一年。房地产开发企业应当在有效期满前一个月内向市住建局申请核准资质等级或延长期限,但延长期限不得超过两年。审批类型及法律效力行政许可设定依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法第三十条2、《城市房地产开发经营管理条例(国务院令第248号)第八条、第九条3、《房地产开发企业资质管理规定(建设部令第77号)第三、四、五、六、七、八、十、十一、十二条4、《广东省房地产开发经营条例(广东省人大1993年11月16日通过,1997年9月22日修正)第六、七条审批条件一、房地产开发企业暂定资质申报条件:申请《暂定资质证书的条件不得低于四级资质企业的条件。二、房地产开发企业四级资质申报条件:1、注册资本不低于100万元;2、从事房地产开发经营1年以上;3、已
    2023-05-10
    102人看过
  • 北京市房地产开发企业资质抽查工作方案
    发布部门:北京市建设委员会发布文号:各区、县建委(危改办),开发区建设局,各房地产开发企业:为进一步贯彻落实《北京市房地产开发企业资质动态监督管理暂行办法》,强化房地产开发行业管理,现将我委制定的《北京市房地产开发企业资质抽查工作方案》印发给你们,请结合各区县情况认真遵照执行,并按规定按时提交抽查计划和抽查总结。二○○八年十一月二十一日北京市房地产开发企业资质抽查工作方案为了进一步规范房地产开发市场秩序,加强房地产开发企业资质许可批后监督,根据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院第248号令)、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)和《关于进一步加强房地产开发企业资质管理的通知》(京建开[2007]1152号)等法规、规章和规范性文件,制定本方案。一、抽查范围经北京市建设委员会批准,取得《房地产开发企业资质证书》,且资质证书在有效期内的一、二、三、四级房地产开发企业为抽查对象
    2023-06-07
    390人看过
  • 哈尔滨如何办理房地产开发企业资质备案
    事项名称外埠房地产开发企业资质备案办理机构市城乡建设委员会房地产开发和住宅建设处办理地址哈尔滨市松北区世纪大道1号东配楼647室联系电话所需材料1、关于在哈市从事房地产开发资质备案的申请;2、资质证书正副本原件、复印件;3、工商营业执照副本、企业法人代码证复印件;4、企业基本情况调查表;5、企业申报成立时提交并通过审核的申报材料复印件;6、企业成立后发生资质变更的,需提供相应变更材料。办结时限10个工作日收费标准不收费。办理依据1、2005年12月1日起施行的《哈尔滨市建筑市场管理规定第三十条;2、《黑龙江省房地产开发企业资质管理规定实施细则(修订)(黑建房[2008]10号)第十八条。
    2023-05-29
    439人看过
  • 房地产开发建设管理制度
    **新泓信房地产开发有限公司房地产开发建设管理制度(总则)目录第一章工程建设管理...3第二章工程建设质量管理...11第三章隐蔽工程验收管理...13第四章工程签证管理...13第五章商品房交付使用管理...13第六章房地产权属办理...13第七章附则...13第一章工程建设管理第一节总则第一条工程管理中心为工程建设的责任部门。第二条建设工程的竣工标准:工程全面完工(含外墙装修),建设工程用地红线(或该栋建筑物相邻30米)范围内的道路、绿化(含屋面)按照批复的总规要求全面完工(含地下室及地下机械停车库),所有临时建筑、构筑物在其使用期后拆除完毕。主体工程完工后90天内,须达到上述工程竣工标准。否则,每超24小时,扣罚工程管理中心总监100元,项目开发中心总监100元。计划管理中心考核。第三条建设工程的交楼标准:各项工程全面完工,在合同约定的交楼时间前完成相关验收并取得以下验收合格证书或意
    2023-06-12
    382人看过
  • 房地产资质年检几年一次
    一、房地产资质年检几年一次房地产开发企业的资质年检,对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的,视为年检不合格,由原资质审批部门注销资质证书。一般来说,暂定级别的房地产开发资质是每年都需要年检的,其他级别的资质证书上会有一个有效期,到期去年检就可以了。二、相关规定根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》相关规定,房地产开发企业的房地产资质证书根据资质等级的不同年检时间是不同的,暂定(一级暂定、二级暂定及三级暂定)资质证书需要每年年检,而非暂定的资质等级证书是三年年检一次。
    2023-05-30
    342人看过
  • 推进企业资质制度改革
    房地产开发资质证书办理材料:1、营业执照复印件;2、企业章程;3、验资证明;4、企业法定代表人的身份证明;5、专业技术人员的资格证书和劳动合同;6、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。办理流程:1、申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请,提交有关材料;2、暂定级、四级房地产开发企业资质申请材料,由市房地产主管部门审批、作出行政许可决定并核发资质证书;3、二级、三级房地产开发企业资质申请材料,由市房地产开发主管部门初审后,将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅,由省建设厅审查后作出行政许可决定,并核发资质证书;4、一级房地产开发企业资质申请材料经省建设厅审查后,由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报建设部,由建设部作出行政许可决定,并核发资质证书。房地产开发企业资质的法律责任是什么房地产开发企业资质的法律责任:房地产开发企业应当按照规定申请核定企业资质等级,
    2023-07-16
    133人看过
  • 关于对宁波舜大房地产开发有限公司等9家企业申报房地产开发企业一级资质的公示
    根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号),建设部住宅与房地产业司组织了一级房地产开发企业资质的初评工作。为保证评审质量,增加工作的透明度,现将初评合格的宁波舜大房地产开发有限公司等9家企业在中国住宅与房地产信息网上进行公示,以广泛接受社会监督。如有不同意见需要反映的,请于2007年9月28日前(以邮戳为准)以书面形式将反映的情况寄(送)到建设部住宅与房地产业司。单位反映情况要加盖公章,个人反映情况要签署真实姓名,并需留下真实的联系电话、地址、邮编。特此公示。来信请寄:建设部住宅与房地产业司地址:北京市三里河路9号邮编:100835附件:初评合格的一级资质房地产开发企业名单建设部住宅与房地产业司二○○七年九月十四日初评合格的一级资质房地产开发企业名单宁波舜大房地产开发有限公司葫芦岛市三和开发建设有限公司江西民生集团有限公司扬州京华城中城生活置业有限公司苏州新创建设发展有限公司北
    2023-06-05
    262人看过
  •  工业厂房开发是否需要具备房地产开发资质?
    工业房地产是指具有工业种类土地资源应用特性的毛地、熟地黄,这些土地资源不同于住房、商业服务及其综合性商业用地之外的第三种特性商业用地。工业地产需要开发资质证书关键看五证。五证包括:《建设商业用地施工许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》。工业房地产是指具有工业种类土地资源应用特性的毛地、熟地黄,这些土地资源不同于住房、商业服务及其综合性商业用地之外的第三种特性商业用地。工业地产需要开发资质证书关键看五证。五证:房地产业商与预购商住楼时要具有《建设商业用地施工许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,通称“五证”。 工 业 地 产 开 发 需 要 资 质 吗 ?根据我国《房地产行业法律法规》规定,工业地产开发需要取得相应的资质。具体来说,按照《房
    2023-09-11
    446人看过
换一批
#办事程序
北京
律师推荐
    展开
    #年检
    词条

    年检只是年审其中的一环。年检是为确保上路行驶的车辆符合运行安全技术要求所进行的检测工作,也就是我们俗称的验车,业内也称过线检。 车辆年检主要按照汽车安全技术检验项目和方法进行检测;人工部分检查,主要内容为车辆的唯一性检查、违规查询、车辆特征... 更多>

    #年检
    相关咨询
    • 房地产开发企业在申请房地产开发企业资质时应当如何办理
      湖南在线咨询 2022-03-11
      一、房地产开发企业应当按照相关法律法规及《房地产开发企业资质管理规定》申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。二、资质延续:房地产开发企业应当在资质证书有效期届满前一个月内向市住建局申请资质期限延续。企业申请办理延续时,对照原资质核准条件达不到规定的项目施工或竣工面积的,在申请时应一并提交书面情况说明(需加盖企业公章,法定代表人签名)。资质证书有效期届
    • 有办理房地产一级资质的房地产开发企业吗?
      广西在线咨询 2023-06-12
      一级资质的房地产开发企业可以在全国范围承揽房地产开发项目。
    • 房地产开发企业从事房地产开发是否必须具备资质
      山东在线咨询 2022-03-18
      房地产开发企业从事房地产开发必须具备一整套的建设资质要求,如果在未取得房地产开发建设资质的,是不能从事房地产开发建设的,在具备房地产经营资质以后,对拆迁范围要经过规划部门、土地资源管理部门同意并批准以后,方可进行土地开发建设,当进入规划审批和用地许可以后,根据建设进度,陆续办理房地产开发建设手续,最后,在完成建设手续办理以后,才能办理商品房销售许可证。因此,旧房改造时,并没有进入实质性的开发建设,
    • 申请内资房地产开发企业资质申报流程, 内资房开发企业的条件有哪些
      西藏在线咨询 2022-01-21
      (一)申办内资房地产开发企业 1、凭工商行政管理部门核发的《企业名称预先核准通知书》到市开发办领取《房地产开发公司资质申报表》。 2、待相关资质审查证明文件准备完善后,再到市开发办办理房地产开发企业资质审查,领取《房地产开发企业资质证书》。 3、持相关资料到工商行政管理部门办理企业法人登记注册手续。 4、持工商营业执照到市开发办领取《房地产开发企业资质证书》 (二)内资房地产开发企业应当具备的条件
    • 房地产开发企业资质管理规定房地产开发企业的条件和条件分别是什么
      山西在线咨询 2022-02-10
      根据《房地产开发企业资质管理规定》第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作;县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企