双方也可以协商退款，退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商，购房交的定金，因收受定金一方原因不能签订购房合同的，定金应当双倍返还，因不可抗力导致的无法按期或无法接受房子的，收受定金一方应当返还定金。以起诉或者仲裁的方式解决，根据买卖合同，如果合同中有约定争议解决方式，则按约定解决，如没有，买房一方可以到当地法院请求对方退还定金，并承担违约责任。
彩礼怎么退还？
1、因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，返还彩礼的数额可根据其过错程度、双方的经济状况等因素，酌情减少。
2、男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下，一方请求对方返还彩礼的，返还的数额一般不超过彩礼总额的30％；共同生活一年以内三个月以上的，返还的数额一般不超过彩礼总额的50％；共同生活不满三个月的，返还的数额一般不超过彩礼总额的70％；因给付彩礼一方的原因导致同居关系解除的以及在共同生活期间女方怀孕或者流产的，一般可在前款的基础上再减少5％至20％。
彩礼的赠予多少往往是根据双方的经济水平、感情程度而定的，那么彩礼的退还也是有条件的，我们从上文可以知道法律规定了双方未办理结婚登记手续的、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的、婚前给付并导致给付人生活困难的这三种可以要求返还彩礼的情况，在处理彩礼纠纷时建议区分情况。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
-
合同签订的最佳实践
379人看过
-
应对巨额债务的最佳实践
230人看过
-
债权债务管理的最佳实践
320人看过
-
三人股权分配最佳实践
69人看过
-
实践中定金能退吗
164人看过
-
集团公司股权管理的最佳实践
110人看过
-
一、实践中定金能退吗实践中定金能退，但是需要满足一定的条件：1.交了定金，双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，此时可以退回定金。2.交了定金，但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的，不适用定金罚则，也可以退回定金。3.收受定金的一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，应当退回定金并适用定金责罚规则。二、定金的分类定金根据定金的担保对象可以分为以下几类：1.订约定金又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。2.成约定金成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。注意，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。3.解约定金解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保2023-06-25466人看过 -
定金合同一、买房定金合同是实践合同吗定金合同是实践合同，实践合同具有如下特征：第一，实践合同的成立需完成标的物的交付或其他现实给付。实践合同与诺成合同的区别，并不在于一方是否应当交付标的物或完成其他现实给付，而在于交付标的物或完成其他现实给付的行为是否影响合同成立。对于诺成合同而言，双方当事人意思表示达成一致，合同即告成立；对于实践合同而言，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他现实给付，合同方能成立。第二，实践合同成立的时间为标的物交付或完成其他给付的时间。实践合同的成立，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他给付，相应地，实践合同的成立时间亦为当事人交付标的物或完成其他给付之时。相反，诺成合同的成立时间为双方当事人意思表示达成一致之时。第三，实践合同中当事人交付标的物或完成其他现实给付的义务是先合同义务。二、定金一般是百分之多少购房定金的比例不能违反法律2023-05-06192人看过 -
定金合同定金合同是实践合同，实践合同具有如下特征：第一，实践合同的成立需完成标的物的交付或其他现实给付。实践合同与诺成合同的区别，并不在于一方是否应当交付标的物或完成其他现实给付，而在于交付标的物或完成其他现实给付的行为是否影响合同成立。对于诺成合同而言，双方当事人意思表示达成一致，合同即告成立；对于实践合同而言，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他现实给付，合同方能成立。第二，实践合同成立的时间为标的物交付或完成其他给付的时间。实践合同的成立，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他给付，相应地，实践合同的成立时间亦为当事人交付标的物或完成其他给付之时。相反，诺成合同的成立时间为双方当事人意思表示达成一致之时。第三，实践合同中当事人交付标的物或完成其他现实给付的义务是先合同义务。一、定金合同的法律特征有哪些？1、定金合同是从合同。除订约定金外，其他定金合同2023-02-25252人看过 -
定金合同定金合同是实践合同，实践合同具有如下特征：第一，实践合同的成立需完成标的物的交付或其他现实给付。实践合同与诺成合同的区别，并不在于一方是否应当交付标的物或完成其他现实给付，而在于交付标的物或完成其他现实给付的行为是否影响合同成立。对于诺成合同而言，双方当事人意思表示达成一致，合同即告成立;对于实践合同而言，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他现实给付，合同方能成立。第二，实践合同成立的时间为标的物交付或完成其他给付的时间。实践合同的成立，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他给付，相应地，实践合同的成立时间亦为当事人交付标的物或完成其他给付之时。相反，诺成合同的成立时间为双方当事人意思表示达成一致之时。第三，实践合同中当事人交付标的物或完成其他现实给付的义务是先合同义务。一、实践合同生效要件是什么合同有实践合同和诺成合同之分，一般意义上合同成立两个2023-04-12247人看过
-
隐私权侵犯隐私权的处理要看情节的严重性。侵犯别人的隐私，若只是一般的侵权行为，将会构成民事侵权，根据相关法律的规定，侵犯他人的隐私权，可以要求其停止侵害；赔偿损失；赔礼道歉、消除影响、恢复名誉等。若侵犯隐私的情节较严重，可能会面临五天以下的拘留或者是五百元以下的罚金；情节较重的，面临五日以上十天以下的拘留，可以并处以五百元以下的罚款。侵犯姓名权肖像权隐私权是否会坐牢？一般侵犯姓名权肖像权隐私权不属于刑法调整范围，不需要承担刑事责任。承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信2023-07-0151人看过 -
定金一、买房退定金的最好办法退买房定金最好的办法是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。二、买房交定金都有什么需要注意的买房交定金需要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法2023-06-25245人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合... 更多>
-
2024-01-31 -
2024-01-24 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
-
实践中定金能退吗北京在线咨询 2022-06-29最高院关于审理商品房买卖司法解释规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”准确理解和把握该解释的含义，当我们买房时交付定金后有些时候还是可以退的。 首先，要明白定金是怎么产生的，定金或者说认购 -
实践中买房子押金能要回吗？宁夏在线咨询 2023-06-16定金在法定条件下，可以追回。一般情况下，写作定金，就算是担保了，不可无故追回。如果作为预付款，可以写作订金。写成押金也是可以退还的。在买房产尤其是二手房时，一定要规避定金陷阱，预付金额作为意向表示是可以的，交纳定金不属于必要程序。 -
房子买卖合同XX还是实践合同香港在线咨询 2022-06-11房子买卖合同是诺诚合同，在成立时生效，不以“过户登记”为生效要件。 一般买卖合同，只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约，买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也不以办理“过户登记”（所有权移转登记或称所有权变更登记）为合同生效要件。对于实践合同，当事人交付标的物合同才能成立或者生效。 -
买房定金退还的条件北京在线咨询 2023-06-101、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。 2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可
-
房屋买卖合同诺成还是实践合同云南在线咨询 2022-10-14房屋买卖合同是诺诚合同，在成立时生效，不以“过户登记”为生效要件。 一般买卖合同，只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约，买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也不以办理“过户登记”（所有权移转登记或称所有权变更登记）为合同生效要件。对于实践合同，当事人交付标的物合同才能成立或者生效。
