非本村农村房屋买卖过不了户怎么处理-法师兄

非本村农村房屋买卖过不了户怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 09:57:53 144 人看过

农村房屋买卖，非本村人过不了户存在很大风险，一旦发生纠纷，一般判决买卖合同无效，可主张对方返还购房款，自己归还房产。法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。

《民法典》第一百五十六条

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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