电表着火是租客的责任吗-法师兄

电表着火是租客的责任吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 14:33:06 464 人看过

按理来说租客不应该承担赔偿责任，因为电表是装在室外的，是业主收取电费的器具，租客的赔偿责任是在室内。

一、物业收的电损费是什么

供电公司只抄小区总表,从总表到居民电表之间的电损费需业主一起分担,因此物业自己定价收费。这个费用就是电损费。物价局价格处的一名工作人员表示,物业公司可以定价向小区居民收取电费,但这个价格不能高于政府统一电价,若高于市价则属物业公司违规收费,居民可以向物价局进行投诉。

二、出租房起火由谁负责

出租房起火谁的责任，需要分情况而定：

1、出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；

2、如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。

关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。

三、租客在出租房里意外死亡房东需要负法律责任吗

租客在出租房里意外死亡的，如果意外死亡结果与出租屋的安全隐患有关，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。

租客在出租的房里意外死亡，是因为房屋的缺陷而造成的，比如电器不安全、煤气因设备未检修而泄露等原因，房东是需要承担责任的。租客死亡有多种原因，生病、酗酒、自杀、斗殴等，所以不能因为租客在出租房子里死亡，房东都要承担法律责任。最好是公安机关作出死亡原因鉴定。

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