合同未履行算不算违约-法师兄

合同未履行算不算违约

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 15:23:57 113 人看过

如果合同没有禁止提前履行的，提前履行不属于违约行为，但是提前履行对合同相对人不利的，可以拒绝其提前履行；如果提前履行增加了对方支出的费用，由增加部分由提前履行的当事人负担。

根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

租房合同未履行是不是生效

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生效的条件有：

行为人具有相应的民事行为能力；

意思表示真实；

不违反法律法规和公序良俗。

无效、可撤销、可变更事由根据法律规定。

《民法典》第五百零九条第一款

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

第五百三十条

债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

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