一是要看你买卖进行到哪一阶段了,比如:是只签了定金合同,还是已经签了买卖合同了,办没办网签,交没交房款,交了多少房款,房屋有没有交付使用等,阶段越靠后,法院判继续履行的可能性就越大;
二是要看继续履行是否存在现实困难,比如:房屋上有没有抵押权,房屋是否存在查封等限制过户的情况,买家有没有支付房款的能力(就是即便是全款购房你也拿得出来钱),如果不存在这些困难,法院支持继续履行的可能性就很大。当然,这还需要根据你所有的证据材料来进行综合分析。
民法典违约合同可以继续履行吗
违约合同可以继续履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。根据《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
-
违约合同能否要求继续履行
424人看过
-
合同违约能否要求继续履行合同
171人看过
-
合同违约能否要求继续履行合同
357人看过
-
违约方能否要求继续履行合同
130人看过
-
能要求违约方继续履行合同吗
165人看过
-
能要求违约方继续履行合同吗
372人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
违约合同能否要求继续履行吗?北京在线咨询 2021-04-02一是要看你买卖进行到哪一阶段了,比如:是只签了定金合同,还是已经签了买卖合同了,办没办网签,交没交房款,交了多少房款,房屋有没有交付使用等,阶段越靠后,法院判继续履行的可能性就越大; 二是要看继续履行是否存在现实困难,比如:房屋上有没有抵押权,房屋是否存在查封等限制过户的情况,买家有没有支付房款的能力(就是即便是全款购房你也拿得出来钱),如果不存在这些困难,法院支持继续履行的可能性就很大。当然,这
-
合同违约能否要求继续履行合同湖南在线咨询 2022-06-13合同违约能要求继续履行合同。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因而,合同一方违约的,守约方可以收集证据资料到法院起诉,要求继续履行合同。
-
违约方能否要求继续履行合同内蒙古在线咨询 2023-07-29违约方能要求继续履行合同。但继续履行合同必须是存在继续履行的可能性,而且继续履行存在必要性。 继续履行是否必要是以履行费用为标准来判断的,继续履行费用过高,势必破坏当事人之间的利益平衡,就不能适用继续履行的责任形式。
-
合同违约能要求继续履行吗山东在线咨询 2022-02-14如果经营者违约,消费者有权要求其按合同继续履行,如依据《消费者权益保护法》第四十六条、第四十七条规定,经营者未按照邮购方式中预收款方式的约定提供商品或服务的,消费者有权要求经营者按约定提供。但继续履行的合同以仍可以履行为前提,如合同实际上已不可能履行,消费者不能要求继续履行,而只能要求赔偿损失。该问题涉及到的相关文件:《消费者权益保护法》
-
对方违约能否要求继续履行合同新疆在线咨询 2022-03-201.如果合同没有规定对方享有解除权,此时对方的行为构成违约,可要求对方承担违约责任。 2.违约责任的形式很多,有解除合同,要求对方继续履行,要求损害赔偿,可根据合同约定以及自己的实际需要来选择。 3.若你已要求对方承担违约责任,而对方置之不理,此时可向法院提起诉讼,胜诉后可申请强制执行。 4.根据你的情况,当然是要求对方继续履行合同更有利。