违约合同能否要求继续履行吗?
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一是要看你买卖进行到哪一阶段了,比如:是只签了定金合同,还是已经签了买卖合同了,办没办网签,交没交房款,交了多少房款,房屋有没有交付使用等,阶段越靠后,法院判继续履行的可能性就越大; 二是要看继续履行是否存在现实困难,比如:房屋上有没有抵押权,房屋是否存在查封等限制过户的情况,买家有没有支付房款的能力(就是即便是全款购房你也拿得出来钱),如果不存在这些困难,法院支持继续履行的可能性就很大。当然,这还需要根据你所有的证据材料来进行综合分析。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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合同违约是可以要求违约一方当事人继续履行的。因为合同违约的责任承担方式包括继续履行、赔偿损失、采取补救措施这三种方式。所以,合同一方当事人违约之后,守约方是可以要求违约方继续履行该合同的。
违约方能要求继续履行合同。发生合同违约情形时,责任的承担方式包括继续履行、赔偿损失和采取补救措施,违约方可以要求继续履行,同时守约方一并可以要求违约方继续履行。
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能要求违约方继续履行合同吗
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2021.02.08 162
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合同违约是可以要求违约一方当事人继续履行合同的。 因为合同违约的责任承担方式包括:继续履行、赔偿损失、采取补救措施这三种方式。所以,合同一方当事人违约之后,守约方是可以要求违约方继续履行该合同的。但是
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1,794 2022.04.17 -
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