家中失窃,小周自然心情不好,他觉得小区保安失职,继而对物业公司有了怨言。到了交物业费时,他拒绝物业公司的工作人员和保安上门,物业公司找到社区干部和晚报“老娘舅”余锡九,希望约小周面对面沟通。经过调解,小周和保安握手言和,并且当场交了一年的物业费。
因为失窃有了怨言
小周家住凌塘社区,家中失窃已过去好些天了。当时,他家门和锁都完好无损,家里却进了人,电动车被偷走。小周报了案,但家里没有留下破案线索。尽管有怀疑对象,苦于没有证据,小周只好作罢。
经过这件事后,小周对小区的保安有了意见,他觉得当天值班的保安如果对进出小区的外来人员多留个心眼,小偷就没那么容易把偷来的东西拿走。他要求保安和物业公司对他家的失窃案负责,赔偿一定的损失。对这个要求,保安和物业公司不接受。小周从那时有了心结。
到了物业公司收物业费时,小周拒绝物业公司的工作人员和保安上门,也不愿接他们打来的电话。物业公司希望社区干部和晚报“老娘舅”余锡九能从中调解,消除双方误会。
绕个弯
双方在邻居家见面
社区干部和晚报“老娘舅”余锡九随后给小周打了电话,希望能够上门,约请双方面对面进行沟通。小周开始坚决不愿见面,更别说让对方上门了。
“小周一家其实都是通情达理的人,就是这个心结解不开。”社区干部对小周家的情况有所了解,知道只要安排小周和物业公司工作人员见面,调解起来难度并不大。怎么办?社区干部和晚报“老娘舅”想到了小周的对门邻居。
邻居是个热心人,与小周家的关系一直不错。前几天,社区干部和晚报“老娘舅”给小周的对门邻居打去电话,介绍了相关情况,让邻居给小周打电话,约请小周到对门邻居家来,双方在邻居家见个面。
在邻居的劝说下,小周答应到邻居家和社区干部、晚报“老娘舅”等人见面。12月25日晚上,小周和物业公司工作人员心平气和地坐在了一起。
经过调解双方和解
见面后,小周说:“物业费虽然不多,但既然让我们业主交物业费,物业公司和保安就应该负起相应责任来,我家遭窃,说明他们不够负责。如果让我交物业费,那他们也应该赔偿我失窃的损失。”
社区干部和晚报“老娘舅”告诉小周,当天值班的保安已受到处理,保安在维护小区的安全上的确应该更加尽责,不过住户家里遭窃,也不能把责任完全推到保安身上。对于交物业费这件事,社区干部和晚报“老娘舅”都认为小周应该交。晚报“老娘舅”说,因为业主不愿交物业费,一些小区的物业公司就放手不管,结果陷入恶性循环,大家住在这样的小区里安全更得不到保障。现在小周居住的小区总体情况不错,如果有业主带头不交物业费,其他业主再效仿,物业公司也不会好好管理小区。权利和义务是对应的,小周不交物业费,也是在放弃相应的权利。
在社区干部和晚报“老娘舅”的劝说下,小周和保安握手言和。交物业费时,社区干部跟小周开玩笑:“要不我们帮你交一半吧。”小周自然不会让社区干部帮自己交钱,他当场就把全年的物业费交给了物业公司。
-
业主家中失窃物业公司该不该赔
442人看过
-
丢了财物怨物业业主拒交物业费用惹官司
287人看过
-
交纳治安管理费后家中失窃业主"告错人"被驳回
429人看过
-
家中失窃损失1.35万业主怒告物管
148人看过
-
家中失窃小区物业是否要担责
288人看过
-
物业费到底如何交,物业不达标家中被盗可以拒交物业费吗
338人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
家中失窃物业监控查不到报警还有用吗北京在线咨询 2023-10-171、丢东西,首先要想着报警,如果达到立案标准,警察会根据相关证据,帮忙找取的,警察比我们有更多,寻找丢失物的方法。一般来说,查找有两个方向:一是查失源,围绕丢失时的客观环境条件进行侦查,例如查监控,走访目击人等。第二条线是查销赃去向,有些东西丢了以后可以通过对销赃渠道的调查。 2、报警当然有用,当然有希望可以追回来,但并不是100%可以追回来。但是如果你不报警的话,连1%的希望都没有,所以你一定要
-
-
-
家里失窃物业不承担责任怎么办?新疆在线咨询 2022-06-08家中失窃物业有没有责任要分情况来认定:如果是物业管理人员已经履行了安全防范义务,家中被盗了物业公司没有责任;如果是物业管理人员不及时履行安全防范义务导致家中被盗,物业公司应当就被造损失承担一个赔偿责任。
-
家中被盗,能找物业索赔或不交物业费吗江苏在线咨询 2023-01-19家里被盗物业是否有责任需要看物业是否尽到应尽的义务,是否存在失职行为。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。