房产过户书是否存在诈骗行为?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-01 15:40:13 288 人看过

根据法律规定,如果一方以欺诈手段使对方违反真实意思实施的民事法律行为,且被欺诈的方式,受欺诈方有权向法院申请撤销该民事法律行为。因此,可以认为骗取老人签字转让财产的行为属于被欺诈的民事法律行为,其可以被撤销。然而,老年人需要收集证据来证明他们是在欺诈的情况下签字的,以取消转让。

根据法律规定,如果一方以欺诈手段使对方违反真实意思实施的民事法律行为,且被欺诈的方式,受欺诈方有权向法院申请撤销该民事法律行为。因此,可以认为骗取老人签字转让财产的行为属于被欺诈的民事法律行为,其可以被撤销。

然而,老年人需要收集证据来证明他们是在欺诈的情况下签字的,以取消转让。

欺 诈 老 人 签 字 : 房 产 过 户 书 可 否 被 撤 销 ?

根据我国《民法典》第一千零六十条规定,欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。而欺诈老人签字所涉及的房产过户书属于民事法律行为,因此可以被欺诈方撤销。在撤销欺诈民事法律行为时,受欺诈方有权请求人民法院予以撤销并赔偿由此产生的损失。因此,欺诈老人签字所签的房产过户书可以被撤销。

欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。老年人需要收集证据来证明他们在欺诈的情况下签字的,以取消转让。根据我国《民法典》第一千零六十条规定,欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,欺诈老人签字所签的房产过户书可以被撤销。在撤销欺诈民事法律行为时,受欺诈方有权请求人民法院予以撤销并赔偿由此产生的损失。

《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月24日 12:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产过户相关文章
  • 购房附赠花园是否存在欺骗行为?
    不是。买一楼送花园这种情况在很多城市的楼盘销售中十分普遍。最根本的原因是一楼往往特别难卖,因此开发商通过赠送绿地和超低价格的形式来吸引购房者,但绿地绝大多数通常只具有使用权,没有产权证。而实际上,没有取得产权证,也没有在合同上注明,绿地通常都是属于公共的。收购假包是诈骗罪吗?卖假货不属于诈骗罪,属于生产、销售伪劣商品罪。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。第一、以非法占有为目的;第二、虚构事实、隐瞒真相;第三、导致对方产生错误认识;第四、对方基于错误认识交付钱财。因此,如果把假货当真货卖的目的是为了非法占有顾客的钱财,对方又信以为真,并且支付了一定数额的货款,卖家就构成诈骗罪,否则就不构成。但假货当真货卖的目的一般不属于法律上的“非法占有”。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单
    2023-07-03
    487人看过
  • 工作单位员工是否存在信用卡诈骗行为
    单位的人员会构成信用卡诈骗罪。信用卡诈骗罪的处罚:1、进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。判处缓刑人员是否构成累犯不构成。缓刑期间涉嫌犯罪是不构成一般累犯的,但特别累犯除外。缓刑是有条件地暂缓执行原判的刑罚,缓刑考验期满,犯罪分子没有再犯新罪,实质上是没有被执行过刑罚,这样就缺少构成累犯的必要条件。《刑法》第六十五条:被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假
    2023-07-05
    385人看过
  • 该笔交易是否存在欺诈行为
    一、案情简介一九九七年八月五日,苏州乳胶厂与苏州东鑫物产贸易中心签订购销合同一份。合同约定:苏州乳胶厂向苏州东鑫物产贸易中心购买SXZ6481广东三星面包车一辆,价格258000元,买方委托贸易中心代上照,上牌费用81800元,质量要求符合厂方出厂技术标准,用户验收合格交车。八月十五日乳胶厂派人前往贸易中心验车、看车,对该车质量表示满意,并在机动车登记表上盖上了苏州乳胶厂的单位公章,同时委托贸易中心代为办理上牌手续,当即支付了全额货款及上牌费用。二十六日,贸易中心前往市公安局机动车辆检测中心办理电脑线检测手续,检测结果各项指标均合格,顺利上照后,该车交付买方苏州乳胶厂使用。至此,该购销合同己全部履行完毕。一九九七年九月五日,苏州乳胶厂以“所购车辆为旧车拼装而成”为由诉至苏州市郊区人民法院,要求将该车退回贸易中心,贸易中心返还车款、上牌费用等339800元。一审法院于一九九八年十一月二十五日
    2022-10-31
    406人看过
  •  是否存在过期房产纠纷?
    这段内容讲述了诉讼时效期的相关知识。诉讼时效期为三年,但法律另有规定的则依照其规定。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。然而,如果权利受损已超过二十年,人民法院将不予保护。如果有特殊情况,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在某些老房产纠纷中,存在诉讼时效期。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受损之日起二十年以上的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 老 房 产 纠 纷 如 何 计 算 诉 讼 时 效 ?根据我国《民法典》的规定,老房产纠纷的诉讼时效为二十年。诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。因此,在处理老房产纠纷时,需要注意诉讼时效的计算。同时,根据《民法典》的规定,权利人或
    2023-09-06
    487人看过
  • 房产过户诈骗案
    房产过户
    [导读]8月5日以《不花一分钱8000平米房产被过户》为题,报道了一起诈骗犯未付一分钱将他人价值数千万元的房产据为己有的离奇案件。案件报道后在社会上引起强烈反响,也引起沈阳市相关领导的重视。这起案件有了新进展:10月13日,主犯苏林因犯合同诈骗罪和妨害作证罪,数罪并罚,被判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。令人遗憾的是,公诉书对房产局有关涉案人员和违法办证环节概未涉及。而对于本案受害单位最关心的归还房产问题,目前不但没有时间表,而且沈阳市有关部门居然让被害人金信公司拿出1000万元替加害人苏林承担赔偿责任。法院经审理查明:2000年11月间,被告人苏林以东方公司法定代表人的名义,向金信公司法定代表人张铁石提出购买金信公司位于沈阳市和平区南京南街106、108号商品楼,并提出采取东方公司先支付部分预付款,房产过户后再由东方公司以该房产贷款并分期付余款。金信公司同意后,双方于
    2023-06-05
    377人看过
  • 诊疗过程是否存在医疗过失行为
    诊疗过程可能会存在医疗过失行为。发生医疗事故的,医疗机构应当按照规定向所在地卫生行政部门报告。发生下列重大医疗过失行为的,医疗机构应当在12小时内向所在地卫生行政部门报告:(一)导致患者死亡或者可能为二级以上的医疗事故;(二)导致3人以上人身损害后果;(三)国务院卫生行政部门和省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门规定的其他情形。发生或者发现医疗过失行为,医疗机构及其医务人员应当立即采取有效措施,避免或者减轻对患者身体健康的损害,防止损害扩大。卫生行政部门违反本条例的规定,有下列情形之一的,由上级卫生行政部门给予警告并责令限期改正;情节严重的,对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告后,未及时组织调查的;(二)接到医疗事故争议处理申请后,未在规定时间内审查或者移送上一级人民政府卫生行政部门处理的;(三)未将应当进行医疗事故技术鉴定
    2023-04-01
    218人看过
  • 两省户籍是否存在违法行为
    两个省都有户口是违法的。一个人只能有一个户口,如果出现有两个户口只要不是当事人恶意造假,不会追究责任。但是公安机关如果发现重户情况,就必须注销其中一个,一般在注销之前会征询当事人意见确定保留哪一方的户口。若为恶意造假,公安机关会依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。有两个户口违法吗根据户籍管理的规定,一个人有两个户口是不允许存在的。但是否犯法,则应该看两个户口是如何取得的,如果在取得的过程中存在违法犯罪行为,则是要受到法律追究与制裁的。如果取得过程不存在违法行为,则公安机关经过核查确定后注销其中之一户口即可。另外如果查出利用其中一个户口做违法的事情,也将会受到相应的处罚。如非必须保留,请主动到公安机关撤销一个,一个人有两个户口某些时候是给自己做违法的事情留下了后路,比如真的结两次婚,就犯了重婚罪,毕竟两个户口还是一个人。《中华人民共和国户口登记条例》第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住
    2023-07-03
    152人看过
  • 财产分割协议存在欺诈行为是否有效
    若在财产分配协议中有明显的欺骗行为,那么这个协议的有效性将充满争议,因为它已经被定义为一个可以被撤销的协议。然而需要注意的是,在有撤销权的一方主动行使其撤销权之前,这份财产分配协议对于各方当事人均具有法律上的约束力。一旦经由撤销,这个财产分配协议便会自此失去所有的法律约束力。与此同时,可撤销合同的效力并非完全根据法律规定来决定,而是更多地体现了当事人双方的主观意愿。这种合同实质上是一种相对失效的法律保护措施,与绝对无效的废止合同相比,具有显著的区别。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销
    2024-08-10
    443人看过
  • 投资款转为借款否存在诈骗
    在公司经营正常的情况下,股东借款转为实收资本是可以的,前提是公司登记的注册资本尚有未缴纳的部分,否则就要按增资处理。但是如果公司存在资不抵债的情形,股东纯粹为了逃避注册资本的缴纳法律义务将借款转为实收资本会存在法律风险。根据《公司债权转股权登记管理办法》的规定,债权人对公司享有的债权可以转为股权,从本质上将就是债权人对公司享有的债权,公司不用再偿还,转为将债权转为公司注册资本,由此形成债权人对公司享有股权。这与股东将借款转为实收资本没有本质区别,所以股东将借款转为实收资本在法律上是可行的。《公司债权转股权登记管理办法》第九条债权转为股权的,公司应当依法向公司登记机关申请办理注册资本和实收资本变更登记。涉及公司其他登记事项变更的,公司应当一并申请办理变更登记。一、股东借款转为投资款有什么问题在公司经营正常的情况下,股东借款转为实收资本是可以的,前提是公司登记的注册资本尚有未缴纳的部分,否则就
    2023-04-06
    286人看过
  • 售楼人存在欺诈行为时能否退房
    如若遇到房地产销售人员存在欺诈行为,买家有权要求予以撤销购房协议并退还已支付之款项;所谓的"民事欺诈行为",是指在设定、变更、终止民事权益及其义务的过程当中,销售人员故意向潜在客户透露虚假信息或刻意隐瞒关键事实,以此误导买家做出不恰当的决定的行为。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-08-07
    116人看过
  • 房产证在银行存款可以过户吗
    被抵押或查封了的房屋都会在房管部门进行登记,如果该房屋已正式抵押备案登记,在没有注销抵押权的情况下,该房屋不可以过户交易的。如果出卖方房产证抵押在银行,说明业主还欠银行贷款。如果想要顺利过户,有两种方式,一种是买方和卖方协商到银行,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,经银行核查;另一种方法,是联系担保公司担保,把余款付清,取回房产证,再进行房产证过户。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。房产证在银行抵押可以过户吗房产证抵押银行可以过户。一、在房产证抵押给银行的情况下如
    2023-08-01
    65人看过
  • 会员卡办理是否存在欺诈行为?
    以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。所以办会员卡后老板跑了算诈骗。会员卡折扣有水分怎么办?去年办理的会员卡,一直都是7折消费的,今年却突然变成了7.5折,这是为何消费者又该如何维权近日,王女士就遇上了这样的问题。一年前,王女士在嵊州某造型连锁店充值1000元办理了一张会员卡,当时办卡的店员告诉她,该卡在新嵊两地的连锁店里都可以享受消费7折优惠。前几天,王女士在新昌该造型连锁店内消费时,却被告知该会员卡只能享受7.5折的优惠,由于有事,王女士没有过多和店员争辩就付款离开了。回家后,王女士越想越气,感觉上当受骗了,于是向县消保委城东办事处进行了投诉。消保
    2023-07-08
    231人看过
  • 电信诈骗行为存在哪些危害
    1、电话欠费。不法分子冒充电信部门工作人员、警务人员致电事主,告知其身份信息被冒用捆绑了欠费电话及银行账户,涉嫌洗钱,事主可能被判刑。有的事主急于澄清自己,便将电话号码及存款情况告知不法分子。此类诈骗多使用019、00019开头的网络电话或“一号通”捆绑的电话。2、刷卡消费。不法分子短信提醒手机用户,称其银行卡刚刚在某地刷卡消费,并提供查询电话。用户如果回电,即被告知银行卡可能被复制盗用,应到ATM机上进行加密操作,逐步被引入“转账陷阱”。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
    2024-04-30
    499人看过
  •  单位诈骗罪是否存在?
    诈骗罪是一个严重犯罪行为,但单位并非诈骗罪的主体。根据我国法律规定,诈骗罪的主体包括个人和单位,而单位犯罪主体的罪名有保险诈骗罪、信用证诈骗罪、金融凭证诈骗罪和票据诈骗罪等。对于单位而言,我国法律是惩罚以单位为主体的犯罪的,将追究相关人员的刑事责任。抱歉,我需要您提供需要修改的文字内容。因此,诈骗罪没有单位犯罪。单位构成犯罪主体的罪名有以下几个,分别是:1、保险诈骗罪;2、信用证诈骗罪;3、金融凭证诈骗罪;4、票据诈骗罪等。我国法律是惩罚以单位为主体的犯罪的,将追究相关人员的刑事责任。我国如何惩罚单位犯罪?我国对于单位犯罪的法律制裁主要体现在《中华人民共和国刑法》中。该法明确规定了单位犯罪的主体、种类和刑罚,为惩治单位犯罪提供了法律依据。在单位犯罪中,单位犯罪责任人的刑罚根据其在单位犯罪中所起的作用程度不同而有所差异。对于单位犯罪直接负责的主管人员和其他直接责任人员,我国刑法规定了刑罚,包
    2023-11-14
    276人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>

    #房产过户
    相关咨询
    • 存在产权纠纷是否属于诈骗行为?
      四川在线咨询 2024-11-21
      在买卖纠纷中,有争议的款项未能依照协议退还的情况通常被视为民事纠纷,而非刑事犯罪,即通常所说的诈骗罪。这主要是因为买卖纠纷所涉及的财产问题并不一定涉及非法占有的行为,同时也没有证据证明存在虚构事实或隐瞒真相的手法,以此来获取价值较高的公共或私人财物。需要明确的是,“诈骗”指的是以非法占有所驱动,借助实际编造虚假信息并不明真相的方式欺诈他人的行为。 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公
    • 剪辑课程4980是否存在诈骗行为
      湖南在线咨询 2024-12-14
      在选择参加这类培训时,需要保持高度警惕,因为这些培训并不一定都属于欺诈行为。不过,在挑选培训课程时,需要认真评估其可能存在的欺诈手段,以避免被误导。某些教育机构可能会夸大培训课程的收益,例如声称在短时间内即可独立承接业务并开始盈利,但这样的宣传内容可能存在严重的误导性。因此,建议学员审慎评估培训课程,避免被欺骗。
    • 斩魔问道手游是否存在诈骗行为?
      四川在线咨询 2024-12-11
      斩魔问道手机游戏本身并不属于欺诈行为,但部分不法分子会借用该游戏进行非法诈骗。这些罪犯通常设立虚拟身份,如男性假冒女性,试图建立情感纽带,趁机引导受骗者进行充值支付。因此,游戏爱好者在参与游戏过程中应保持警惕,不要轻信陌生人承诺或建议,尤其是涉及金钱交易等敏感话题时更要谨慎行事。若遭受网络诈骗影响,务必保留所有相关证据,如聊天记录、转账凭证等,并迅速向相关部门投诉和寻求援助,以合法合规途径尽量挽回
    • 小产权房能否在第一手和第二手之间存在诈骗行为?
      甘肃在线咨询 2025-01-05
      关于小产权房一房二卖是否涉嫌诈骗的问题,需要根据具体情况来进行分析处理。 如果卖房方以非法占有为目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的方法,一房二卖,那么卖房方的行为就构成了诈骗。 但如果卖房方的行为不符合上述情况,那么就不构成诈骗。 根据《刑法》第266条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处
    • 在商品房买卖过程中,如何判断是否存在欺诈行为?
      辽宁在线咨询 2024-12-20
      商品房买卖欺诈的认定标准如下: 1. 开发商有欺诈的故意,是指开发商明知自己的欺诈行为会使被欺诈人陷入错误的认识,希望或者放任这种结果的发生的主观态度。 2. 开发商实施了欺诈行为。欺诈行为通常包括故意告知虚假情况和故意隐瞒真实情况两种。 3. 被欺诈方因受欺诈而陷入错误的判断。也就是说,欺诈的行为与被欺诈方陷入错误判断的结果之间存在相当因果关系。 4. 被欺诈人基于错误判断而做出意思表示