根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定可知,征收项目应当先补偿后搬迁,具体来讲分为以下步骤:(一)征收决定与征收补偿方案的作出与公布首先由房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报市、县人民政府,由市、县人民政府组织有关部门对征收方案进行讨论并予以公布,以征求公众意见并根据公众意见修改补偿方案。房屋征收决定作出后,政府应当及时对征收补偿方案、公民行政复议权、公民行政诉讼权等予以公告,并对征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等调查登记。(二)征收补偿的范围、方式补偿范围主要包括:被征收房屋的价值补偿、搬迁和临时安置费用补偿、停产停业损失补偿以及拆迁奖励。在补偿方式方面,当事人可以自主选择房屋产权置换或者货币补偿。(三)补偿协议的签订在房屋征收部门和被征收人达成合议后,双方应当签订补偿协议,以明确补偿方式、补偿金额、支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等内容。签署协议后,一方当事人不履行约定义务的,另一方当事人可以据协议提起诉讼,以保障自身权益。签订协议后,双方应就约定内容履行,被拆迁人需如约腾空房屋并交由征收部门拆除。
集体土地上的房屋征收流程是什么
征收集体土地流程可以简单概述为以下步骤:
(1)发布拟征地公告。
(2)征询村集体经济组织和农民的意见。
(3)地籍调查和地上附着物登记。
(4)拟订“一书四方案”组卷上报审批。
(5)发布征收土地公告。市、县政府在收到征地批准书后,将批准书有关内容,在被征用土地所在地乡(镇)、村予以公告。
(6)进行征地补偿登记。被征收土地的所有权人、使用权人向政府土地行政主管部门办理补偿登记。
(7)征地补偿安置方案制订、公告、听取意见(听证)并修改
(8)征地补偿安置方案报批。报批时应当附具被征地农村集体经济组织、农村农民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。
(9)征地补偿安置方案批准。征地补偿、安置方案应报市、县人民政府批准。
(10)补偿安置方案的具体实施。批准后由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
以上征地流程缺一不可,大家多了解征地流程,可以更好的维护自身的合法权益。
-
国有土地房屋征收流程详解
480人看过
-
国有土地上房屋征收的流程
155人看过
-
国有土地房屋征收完整流程详解
482人看过
-
国有土地上房屋征收流程是怎样的
106人看过
-
征收国有土地房屋的流程
130人看过
-
什么是国有土地上房屋征收
351人看过
房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
-
国有土地上的房屋征收流程是什么青海在线咨询 2022-05-26根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定可知,征收项目应当先补偿后搬迁,具体来讲分为以下步骤: 1.征收决定与征收补偿方案的作出与公布 首先由房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报市、县人民政府,由市、县人民政府组织有关部门对征收方案进行讨论并予以公布,以征求公众意见并根据公众意见修改补偿方案。 房屋征收决定作出后,政府应当及时对征收补偿方案、公民行政复议权、公民行政诉讼权等予以公告,并对征收范围内
-
国有土地上房屋征收流程是什么?青海在线咨询 2022-11-26根据《土地管理法》的相关规定,国有土地上房屋征收的流程是: 1、针对国有土地上的房屋征收,需要先进行项目征收的立项工作,并且做好项目前期的调查以及摸底; 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批; 3、针对计划征收房屋进行实地调查及登记,并针对调查结果公布有关的调查情况; 4、有关部门针对还没有登记的建筑进行调查以及认定和处理工作; 5、政府部门组织补偿
-
国有土地上房屋征收流程是什么湖南在线咨询 2022-05-31⑴进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底;⑵房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府;⑶对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况;⑷有关部门对未经登记的建筑进行调查、认定和处理;⑸政府部门组织补偿方案论证并公布征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。
-
国有土地上房屋征收的流程河北在线咨询 2023-03-05国有土地上房屋征收的流程有: 1、市政府研究决定启动项目房屋征收工作,并以会议纪要形式确定项目业主和项目实施单位。项目业主提交建设项目批准文件、建设项目规划红线图和国有土地使用权批准文件等文件到市住建局启动征收程序。 2、房屋征收部门、征收实施单位、镇(街)村共同张贴房屋征收告知书。房屋征收部门书面通知建设、规划、工商、房地产交易登记部门暂停办理房屋征收范围内新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房
-
国家征地的详细流程是什么?北京在线咨询 2021-10-26一.土地报征,即向县市土地局耕保科提出征地申请。二.具体流程。1、申请,向局耕保科提出征地申请2、受理,耕保科受理,审查提高资料。3、告知,前期委托征地协议,制作建设用地申请表。4、召开征地事前听证会。5、确认面积、权利、地类、人口等。6、计算征地拆迁费。7、组织装订装订相关资料。8、向市里报告。3、要求和资料:1、区县人民政府征收土地请示和项目用地审查意见征收补偿配置费用标准的合法性和配置途径的