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国家征地的详细流程是什么?

2021-10-26 20:42

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2021-10-26回复

专业分析:

一.土地报征,即向县市土地局耕保科提出征地申请。二.具体流程。1、申请,向局耕保科提出征地申请2、受理,耕保科受理,审查提高资料。3、告知,前期委托征地协议,制作建设用地申请表。4、召开征地事前听证会。5、确认面积、权利、地类、人口等。6、计算征地拆迁费。7、组织装订装订相关资料。8、向市里报告。3、要求和资料:1、区县人民政府征收土地请示和项目用地审查意见征收补偿配置费用标准的合法性和配置途径的可行性说明(附当地征收补偿配置标准的规范文件)2、建设项目征收土地一表一书四方案3、建设项目用地预审意见.新增建设用地及农用地转用.耕地占用计划文件。4、征地预定通知(征地预定通知)和听证记录(3家公司以上,以村为单位组织听证2家公司以下,以社为单位组织听证)5、项目立项报告和批准(批准.备案)文件。市级以上重点项目.由市政府或市级有关部门批准(批准.备案)的主要城市项目用地在5公顷以上.其他区县项目用地在7公顷以上时,应附有可行性研究报告和批准。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

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