额尔古纳市房屋质量问题怎么解决-法师兄

额尔古纳市房屋质量问题怎么解决

来源：互联网时间： 2024-05-10 11:25:52 378 人看过

若在购买的全新住宅中发现有任何质量瑕疵，购买者可与房地产开发商进行友好磋商，协商请求其在限定时间内对存在的问题进行全面且彻底的修复和整改；即使经过开发商的及时、有效的整改之后，若仍然无法达到双方在购房合同中预先规定的质量标准，那么购买者有权依据法律法规的相关规定，向法院提起诉讼，要求解除该份房屋买卖合同，同时要求开发商承担相应的经济赔偿责任，以弥补购买者因此而遭受的经济损失。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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