西安办理房产继承所有权转移登记所需缴纳税费一览
来源:互联网
时间: 2023-05-10 10:22:57
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税费标准
税(费)种
计算基数
收取对象
税(费)率
营业税
(计税价格-原登记价)/计税价格
继承人
5%。房产证超过5年免征。
城市建设维护税
营业税
继承人
营业税
继承人
印花税
计税价格
继承人
计税价格-房地产原价以及转让环节发生的各项税费
继承人
普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%5年或5年以上:免征。近亲属和具有抚养、赡养关系的人或非盈利的社会团体之间继承房产,免征土地增值税。
房产评估额
继承人
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
房屋所有权登记费
件
继承人
80元
房产证贴花
本
继承人
5元
测绘费
建筑面积
受赠人
每平方米1.36元。商品房如果原产权证上没有测绘章的需要测绘。
评估费
评估额
受赠人
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房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
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