承包和租赁是两种不同的经营方式。二者虽然在两权分离上有共同点和相容性,但在某些方面还是有区别的:第一,客体不同。合同经营是以一定的生产经营任务为基础,以经营成果为对象;租赁经营是以转让资产使用权和企业经营权为基础,以资产为对象。二是所有权与经营权分离程度不同。
承包经营者有生产经营权、人事劳动管理权、职工奖惩权,但这些权利是在上级管理部门的控制下行使的,自主权不完全;租赁经营中的两权分离程度更为彻底。企业不再是行政部门的附属物。经营者不仅有企业组织设置权、收入分配权、生产经营决策权、用人和辞退权等,而且可以根据市场需求调整企业的经营方向,并按照国家有关规定办理变更登记手续。第三是经营者承担不同的风险。
承包人未完成任务时,仅视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣除工资和奖金;租赁经营者将实行财产安全。承租人必须以租赁物为担保人,或者以同一租赁物为担保人,以一定比例的现金作为担保。在权益、风险、激励等方面,均高于承包经营。第四,留存利润的归属不同。
承包经营企业税后利润形成的新资产仍属于企业,不属于个体工商户;承租人在租赁经营期间形成的资产增值部分全部或部分归承租人所有。一般来说,一方以自己的名义租赁另一方的场地进行经营活动,并支付一定的租赁费。
合同是一方以另一方的名义从事经营活动并支付一定合同费用的合同。
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承包和租赁的区别
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辞退是用人单位解雇职工的一种行为,是指用人单位由于某种原因与职工解除劳动关系的一种强制措施。根据原因的不同,可分为违纪辞退和正常辞退。 (1)违纪辞退是指用人单位对严重违反劳动纪律或企业内部规章,但未达到被开除、除名程度的职工,依法强行解除... 更多>
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租赁和承包的区别安徽在线咨询 2021-12-27承包与租赁是两种不同的经营方式,虽然二者在两权分离等方面具有共同点和兼容性,但它们在某些方面仍有所区别:一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,其自主权是不完全的;
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承包和租赁的区别吉林省在线咨询 2022-01-25关于承包和租赁的区分,要看合同的实质内容。承包,一般是企业内部行为。租赁是对物的使用权的转让。如果那里原来就是一个学校开办的商店,营业执照、行政许可全是学校办的。你朋友不改变这一切,只是由他进行管理,缴纳管理费,那就是承包。如果学校只是提供房子,一切行政手续全是你朋友自己的名义办下来的,那就是承租学校房屋了。所以,我希望你把合同传上来,大家看看,就明了了。至于租赁关系的“买卖不破租赁”、合同未到期
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企业承包和租赁的区别台湾在线咨询 2022-02-051企业承包合同的基本内容,是承包上缴利润指标以及由此产生当事人之间的其他权利义务关系。企业租赁合同的基本内容,是承租方对企业财产进行租赁经营,并向出租方交纳租金。利润和租金的区别都是不言自明的。2从适用范围上看,承包经营合同多适用于大中型国营企业,而租赁经营合同则多适用于小型国营企业和集体企业。3在承包经营合同中,承包方提供抵押财产不是合同的有效条件,而在租赁经营合同中,必须明确承租人所提供的抵押
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简述租赁和承包的区别云南在线咨询 2022-05-09租赁和承包具有明显的区别。租赁经营是承包经营的深化和发展,是比承包经营的“两权分离”更为彻底的经营方式。两者的区别表现在许多方面。 (1)租赁企业的租赁对象是企业资产;承包企业的承包对象是经营成果。 (2)承租者的经营权受租赁合同的法律保护,是较为彻底的;承包者的经营权是在上级主管部门的控制下行使的,是不完全的。 (3)承租者一经租赁,工资和奖金都予取消,同时还要用个人和家庭财产作抵押,承担着经济
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承包和租赁的法律区别香港在线咨询 2022-10-28一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,其自主权是不完全的;租赁经营中两权分离的程度更彻底,企业不再是行政主管部门的附属物,经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配