物业费不交，起诉到法院有用吗？-法师兄

物业费不交，起诉到法院有用吗？

来源：互联网时间： 2023-08-05 17:43:46 354 人看过

不支付物业费被起诉的后果如下：1。法院支持物业公司按合同收取滞纳金；2、物业合同中有关违约金的条款，按合同执行；3、物业合同中没有约定或者约定不明确的，可以按照银行同期贷款利息支付；4、违约金过高或者违约金过低的，当事人可以通过法律手段请求调整。辟谣物业费不交一定会上征信？真相：不是分析：1。物业公司一般收取物业费，没有连接征信系统，不交物业费不会影响征信。2、但如果对方向法院起诉，法院判决业主支付物业费后仍不支付物业费，可能会影响征信。【提醒】物业费不交怎么办？一、业主不交物业管理费，要看什么原因不交，如果属于物业公司服务不到位，如：不符合供热标准、维修不合格、卫生不良等原因，物业公司应及时采取改进措施，听取业主的合理建议。这样可以提高物业管理费的收缴率。2、物业公司服务到位，业主故意拖欠管理费，经多次催缴仍不缴费的，物业公司可以按照与业主签订的物业管理缴费合同，经物业公司多次催缴无效后，可以向当地法院起诉。3、根据《物业管理条例》，业主逾期不缴纳物业服务费的，物业公司应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业费不交物业有权停水停电吗

物业费不交物业没有权停水停电，水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。业主欠缴水电费时，物业公司经授权的可以供水供电公司的名义采取停水停电措施。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条、第九百四十四条

《物业管理条例》第四十一条、第六十四条

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