拆迁裁决条件的合理性分析-法师兄

拆迁裁决条件的合理性分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:43:25 220 人看过

1、房屋拆迁主管部门不能依职权作出拆迁裁决，必须经拆迁人或者被拆迁人申请才能作出；

2、拆迁人和被拆迁人在规定的拆迁期限内就拆迁补偿安置事项达不成一致意见，这是进行行政裁决的前提条件；

3、拆迁裁决只能针对拆迁补偿安置事项进行裁决，对其他事项不能作出拆迁裁决。

撤销仲裁裁决的条件

按照我国《仲裁法》的规定，撤销仲裁裁决的条件如下：

1、提出撤销仲裁裁决申请的主体必须是仲裁当事人

由于仲裁当事人与仲裁裁决的结果有直接的利害关系，仲裁裁决也决定着当事人的合法权益是否得到了保护或者受到了侵害。因此，法律规定提出申请撤销仲裁裁决的主体是当事人，包括仲裁申请人和被申请人。

2、必须向有管辖权的人民法院提出撤销仲裁裁决的申请

当事人申请撤销仲裁裁决，必须向仲裁委员会所在地的中级人民法院提出。向其他人民法院提出的，人民法院不予受理。

3、必须在法定的期限内提出撤销仲裁裁决的申请

我国《仲裁法》规定，当事人申请撤销仲裁裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内提出。

如果当事人在规定的期限内没有提出撤销仲裁裁决的申请，则表明他放弃了此项权利，双方当事人都应自觉履行裁决书中规定的各自的义务，否则，权利方当事人可以申请执行。

4、必须有证据证明仲裁裁决有法律规定的应予撤销的情形

仲裁当事人提出申请撤销仲裁裁决时必须有证据对该仲裁裁决具有法律规定的应予撤销的情形加以证明。没有证据，人民法院不予受理；当事人所提供的证据能否证明，则需要人民法院审查认定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁裁决相关文章

土地证
拆迁土地证的必要性分析

网友提问：为什么拆迁没有土地证必须要办理呢？律师回答：土地使用证的办理是非常重要的环节，当前国家对于土地的管理是非常严格的，我们需要重视起这方面的问题，这不仅仅是在面对房屋拆迁时我们需要去注意的问题。当然没有土地使用证房屋拆迁能办理这样的问题，其实我们不用担心相关的问题，一般国家都是有档案的，拥有土地使用证的话只是处理会比较便利。交通违章通知答疑网友提问：车主如何知道自己交通违章了？律师回答：现在，查询交通违章记录非常方便，各地交通管理局陆续开通网上违章记录查询，车主可登录各地交管部门的官方网站进行查询。只需输入基本的资料就能查询出车辆的交通违章情况和应接受的处罚。像交通违章处理就是一个棘手的事情，就需要车主来分辨违章事故的轻重缓急。如一些较轻的交通违章行为只会面临扣分与罚款。而重大交通事故时，可能会被拘留的，需车主们重视起来。

2023-07-03

352人看过
拆迁裁决
拆迁裁决中适用合理性审查之透视

合理性审查的必要性解析。作为城市改造、城市发展的重要环节，拆迁工作涉及面广、难度大，涉及居民人数众多，利益关系错综复杂。拆迁纠纷成为社会的敏感问题，是热点亦是难点，处置不当极易引起矛盾激化，影响稳定大局，不利于社会管理和满足百姓利益。对拆迁裁决进行合理性审查具有一定必要性。法院在审理中，确实发现合法性审查触角难以企及的地方。如根据相关规定，评估时间点定在房地局核发拆迁许可证之日。由于房价在不断攀升，在签订动迁协议或是进行拆迁裁决时，按照之前核发拆迁许可证时的评估价进行补偿，往往不能反映现时房屋的客观市场价值。行政案件不进行合理性审查的规定对主管部门作出拆迁裁决有一定的消极影响，不利于客观公正地解决拆迁争议。如果仅仅驳回被拆迁人的诉讼请求，拆迁矛盾依然存在甚至升级，判决的社会效果实难体现。在各地的实践中，拆迁裁决的合理性问题早就引起重视，在现行法规、规章为依据的前提下，国务院《城市房屋拆迁管

2023-06-08

155人看过
有期徒刑
套路贷案件中判决结果的合理性分析

嫌疑人如果在套路贷犯罪团伙中不是主犯的，应该判处三年到七年有期徒刑。其中有协助制造现金支付、银行走账记录、第三方支付记录等虚假给付事实；协助办理司法公证的；提供资金、场所、交通等帮助的；协助以虚假事实提起民事诉讼；非法出售、提供公民个人信息的；帮助、掩饰、隐瞒转移犯罪所得及其产生收益，套现、取现的；中介人员长期参与“套路贷”犯罪活动的属于共同犯罪的情形。套路贷需要还款吗套路贷的“借款”是被告人侵吞被害人财产的借口，所以“套路贷”是以“借款”为名行非法占有被害人财物之实。而高利贷出借人希望借款人按约定支付高额利息并返还本金，目的是为了获取高额利息。根据法律规定，借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效，即高利贷本金及法定利息受法律保护，超过法定的高额利息部分不受法律保护。因此套路贷只需还本金即可。《中华人民共和国刑法》第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪

2023-06-30

73人看过
土地征用
土地征用与拆迁的性质分析

根据《土地征收管理法》的规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和

2023-07-07

497人看过

笔录
强拆违建的合法性分析

一、强拆违建合法吗对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。二、强拆的法定程序1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制拆迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人

2023-07-02

122人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷解决途径的分析

笔者在分析之前，先就最高人民法院在1996年7月24日颁布的《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》抄录如下：一、公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理。二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。这一司法解释赋予了被拆迁人三项权利：1、申请行政裁决权;2、提起行政诉讼权;3、提起民事诉讼权。其中被拆迁人提起民事诉讼权的行使基于两种情况：首先，与被拆迁人因房屋补偿，安置等问题发生争议，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的;其次，与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔

2023-06-08

320人看过
管制
合同补充条款的有效性及合理性分析

合同补充条款如果符合以下条件的就是有效的，如果不符合就是无效的：1．在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3．合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。租房合同补充条款手写的有没有效先动手打人，如果不构成轻伤以上伤害的，不会有刑事处罚，但是会有行政处罚和民事赔偿责任。行政处罚是：处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。构成轻伤以上的，一般会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-07-10

212人看过
拆迁评估
拆迁评估的时点和准确性分析

拆迁评估是拆迁安置补偿过程中的核心环节。根据《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。这表明拆迁补偿的标准，是通过评估以房地产市场价格确定的。建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》（以下简称《指导意见》）进一步明确规定：城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。拆迁估价的价值标准为公开市场价值。拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的，以当期（段）房屋拆迁实施之日为估价时点。这表明拆迁评估的估价时点一般为拆迁许可证颁发之日，

2023-07-05

315人看过

城市房屋拆迁
城市房屋拆迁的法律性质分析

根据《城市房屋拆迁管理条例》，城市房屋拆迁是一种拆迁人与被拆迁人之间的合同行为，即拆迁人与被拆迁人在基于合意的基础上的不动产的移转。而政府在其中的角色只是对拆迁过程进行监督管理，从而“维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行”。由此来看，城市房屋拆迁似乎成为一种私人之间的民事行为。但是，这仅仅是问题的表面。由于我国实行土地与房屋的分开管理，而根据宪法第10条第1款，城市的土地属于国家所有。所以，被拆迁人虽然对房屋享有所有权，但却是在使用国有的土地。由此，房屋拆迁实际上变成了国有土地使用权人的改变，即从原来的被拆迁人变更为拆迁人。但是，这个改变不是由拆迁人和被拆迁人自行决定的，而是通过国家先从被拆迁人处收回土地的使用权，然后再转移给拆迁人来完成的。这也就是《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁人在拆迁之前必须向国家申请拆迁许可证的原因，所谓国家许可拆迁就是国家同意了将该块土地的使用权人从被拆

2023-07-04

159人看过
征收决定
拆迁补偿和户口的关联性分析

如果是国有土地上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。补偿方式有两种：一种是货币补偿，即不得低于相同地段类似房地产的市场价；另一种是产权置换，最低按照面积“拆一还一”。所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的，只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。所以，针对农村拆迁补偿没有绝对的限定，还要看当地的具体补偿方案。拆迁补偿跟计生有关系吗依法律、法规的规定，如果涉及的是国有土地上房屋征收拆迁，依据的是国务院令第590号，该法规对于拆迁补偿的计算基础是土地和房屋的面积，该法规的第十八条规定：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定

2023-07-03

356人看过
结婚条件
结婚条件的多样性分析

结婚条件的种类有两种，一种是必须具备的条件；一种是禁止结婚的条件。必须具备的条件包括：结婚必须男女双方完全自愿；符合法定婚龄。禁止结婚的条件包括：直系血亲和三代以内的旁系血亲；患有医学上认为不应当结婚的疾病。各国对结婚条件是如何规定的结婚是男女双方根据法律规定的条件和程序结成夫妻的法律行为，必须符合法律规定的条件。一、要符合法定的最低婚龄。各国的规定差距较大，如英国规定男女均16岁；法国规定男女18岁，女15岁；日本规定男18岁，女16岁；意大利规定男16岁，女14岁；西班牙规定男14岁，女12岁；美国各洲规定不相同，男为15到21岁，女为14到18岁；俄罗斯规定男女均为18岁。二、大多数国家规定，结婚必须双方自愿同意。有些国家规定，未成年人结婚时还须得到父母的同意；三、多数国家均禁止直系血亲结婚，但对于旁系血亲通婚的限制，各国规定宽严不一。日本规定，三代内的旁系血亲不得结婚；美国规定，兄

2023-07-06

474人看过
拆迁裁决
如何应对不合理的拆迁裁决？

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁主管部门裁决。房屋拆迁主管部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。劳动仲裁裁决不服怎么办对劳动仲裁裁决不服，一方当事人可以向当地的人民法院进行起诉。如果一方当事人在有效期内既不起诉又不履行裁决的，另一方当事人可以向当地的人民法院申请进行强制执行。如果当事人对仲裁裁决不服的，应在收到裁决书之日起的15日内及时的向法院起诉。

2023-07-02

471人看过

法人
拆迁时合伙企业法人签字的必要性分析

法人签字有效。否则，可以申请复议或者提起行政诉讼。特别说明：变更手续须经全体合伙人签署决议后方可办理。可以向工商局起诉，也可以向法人起诉赔偿责任。公司法人变更只需缴纳相应的手续费，无需缴纳附加税。法人变更成本分为两类：一类不占股，变更成本为800％，可以解决。法人取得公司股份，涉及股权发行，需要股权转让。工本费主要有两种，一种是印花税，按注册资本的千分之五收取，另一种是个人所得税。它有两种充电方式。如为平面转让，差额转让按注册资本的千分之五收取，差额转让按注册资本的20％收取。有限合伙企业与普通合伙企业的区别有限合伙企业与普通合伙企业的区别如下：1．普通合伙企业的所有出资人都必须对合伙企业的债务承担无限连带责任，即合伙人全部为普通合伙人；而有限合伙企业中一部分出资人对企业债务承担有限责任，一部分出资人对合伙企业的债务承担无限责任或无限连带责任；2．普通合伙企业的投资人数为二人以上，即对投资

2023-07-01

388人看过
拆迁裁决
拆迁裁决行政诉讼的合法性审查范围

合法性审查的范围，按行政诉讼庭审的程序，主要分为四个方面：受理裁决是否属于被诉行政机关的职权范围;裁决是否拥有充分的事实依据即证据;裁决程序是否合法;裁决适用法律、法规是否得当。1、职权范围：根据被拆迁房屋所占土地性质的不同，即国有土地或集体土地，拆迁裁决机关应分别是房管局、国土资源局。因此，如果在审判时发现裁决机关错误的，应直接判决裁决行为违法。同时需要注意的是，在审查能被诉行政机关的职权范围时，还应注意一个行政机关的级别管辖权限。以杭州为例：根据杭州市政府制订发布的《杭州市征用集体土地房屋拆迁裁决办法》的规定，裁决机关应为市土管局，即杭州市国土资源局。实践中，经常发现有市辖区的土管局越权进行裁决的，笔者以为此类越权行为同样应判定违法。2、事实依据：该块内容为审查重点，本文将在下面单独作展开论述。3、裁决程序：裁决程序主要审查是裁决机关是否依法召开协调会议、是否依法送达了会议通知、裁决下

2023-04-22

148人看过