析产的房子拆迁后怎么分
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采用商品房或者联排房+商品房形式安置的总的分配依据是，以家庭现有农业人口多少为依据分大户(5人及以上)250㎡、中户(3人至4人)220㎡、小户(2人及以下)190㎡，同时参照原有被拆迁房屋的合法建筑面积。具体为： 1、被拆迁房屋面积小于按农业人口划分的大、中、小户型安置面积时，可以按人口对应的户型面积享受安置房，在原有房屋面积内的价格按500元/㎡(涉及的价格是为表述方便和直观而虚拟的，下同)，大于原有房屋面积的价格按市场价的90%计算; 2、被拆迁房屋面积大于按农业人口划分的大、中、小户型安置面积时，对应户型以内的面积价格按500元/㎡计算，大于对应户型面积至被拆迁房屋面积之间的价格为相对优惠的价格按800元/㎡计算，超出被拆迁房屋面积部分的价格按市场价(3000元/㎡)的90%计算。
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婚后拆迁的房屋不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，那么拆迁的房屋就是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻乙方的财产，那么被拆迁房屋只属于夫妻中的乙方。被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻双方中一方在结婚登记前取得，被拆迁房屋的所有权也登记在被拆迁房屋所有人名下。被拆迁房屋应当认定为个人财产，而不是夫妻共同财产。
老房子拆迁后离婚房产怎么分，需要分情况而定： 1、如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分配； 2、如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方； 3、如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。 根据相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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离婚后如何分析拆迁房的分割情况1.拆迁房屋为一方婚前所有的，属于一方个人财产，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋所有权的一方所有。2.婚前购买，婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得，这部分增值，属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产进行分割。3.夫妻在婚姻存续期间
2021.03.05 127 -
拆迁后离婚房子怎么分的婚后拆迁的房屋不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，那么拆迁的房屋就是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻乙方的财产，那么被拆迁房屋只属于夫妻中的乙方。被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻双方中一方在结婚登记前取得，被拆迁
2022.04.13 684 -
老房子拆迁后离婚房产怎么分配老房子拆迁后离婚房产分配，根据情况有以下几种： 1、如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分配； 2、如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方； 3、如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
2023.04.21 486
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房子拆迁怎么办理析产
直接析产给你基本不可能，关键看房屋的具体性质，到底是国有土地上建造的私房，还是集体土地上的农村宅基地房屋，不同情形的房屋，房屋真正权利人是不一样的，如果是前者，则房屋产权人归你父亲所有，就没必要析产了
2022-01-29 15,340 -
拆迁房析产是怎样的
1、如果当事人不能亲自办理析产手续，需出具委托书（公证书），受托人携带委托书（公证书）及身份证原件和复印件； 2、析产结果由法院判决生成，需提交法院判决书、协助执行通知书； 3、房改房或经济适用住房析
2022-07-16 15,340 -
拆迁房屋析产怎么算
这次动迁，我家190平方米，户口里又我爸我妈我、老公，两个孩子，拆迁办说按人头算，剔除我老公。我想把房子一部分析产给我老公，他人头算不上，能按析产的这部分算？这次动迁，我家190平方米，户口里有我爸、
2022-02-05 15,340 -
婚后房子拆迁，离婚后房产怎么分
拆迁安置房的政策性较强，各个地方都有相应的政策规定。但主要考虑的还是被拆迁房屋的面积问题，或者人口问题。
2021-06-05 15,340
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01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,260 2022.06.22 -
01:05
离婚拆迁房子能分吗符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。 私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方
3,601 2022.04.15 -
00:54
离婚时拆迁房怎么分离婚时拆迁房的分割，首先需要确认拆迁房是属于一方个人所有的婚前房产，还是双方夫妻共同所有的婚后财产。对于能够被认定为夫妻共同财产的拆迁房，就能够依据民法典以及民法典婚姻家庭编司法解释的规定，对房产进行一定的分割。具体的分割方法，首先由夫妻双
1,476 2022.04.17
