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析产的房子拆迁后怎么分

2022-07-17 19:24

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2022-07-17回复

专业分析:

采用商品房或者联排房+商品房形式安置的总的分配依据是,以家庭现有农业人口多少为依据分大户(5人及以上)250㎡、中户(3人至4人)220㎡、小户(2人及以下)190㎡,同时参照原有被拆迁房屋的合法建筑面积。具体为: 1、被拆迁房屋面积小于按农业人口划分的大、中、小户型安置面积时,可以按人口对应的户型面积享受安置房,在原有房屋面积内的价格按500元/㎡(涉及的价格是为表述方便和直观而虚拟的,下同),大于原有房屋面积的价格按市场价的90%计算; 2、被拆迁房屋面积大于按农业人口划分的大、中、小户型安置面积时,对应户型以内的面积价格按500元/㎡计算,大于对应户型面积至被拆迁房屋面积之间的价格为相对优惠的价格按800元/㎡计算,超出被拆迁房屋面积部分的价格按市场价(3000元/㎡)的90%计算。

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