土地能转让房子吗-法师兄

土地能转让房子吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:55:13 484 人看过

根据我国相关法律法规，通过土地出让取得的房屋可以转让，但不能转让土地上的房屋，只有在房屋取得法定所有权后才能转让。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请办理国有建设用地使用权登记和房屋所有权转移登记，应根据不同情况提交下列材料：

（一）土地使用证不动产所有权；

（二）买卖、交换、赠与合同；

（三）继承、遗赠材料；

（四）分立、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会的有效法律文书；（六）人民政府或者有批准权的主管部门的批准文件；（七）有关纳税证明；（八）其他必要的资料。

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