房产被他人保全了银行还能拍卖吗-法师兄

房产被他人保全了银行还能拍卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-05 10:53:28 382 人看过

一、房产被他人保全了银行还能拍卖吗

倘若房屋被法院依法采取了保全措施，但若被执行人未能切实履行已生效的判决书中所规定的义务，那么人民法院便可依法对该房产进行拍卖以最终践行判决书中所设定的权利与责任分配。

此外，当被执行人未能按照裁判通知中的要求如期履行相关法律文书中所明确的责任之时，人民法院也同样具备权力来查封、扣押、冻结、拍卖或变卖被执行人理应履行责任范围内的所有财产，但同时仍需确保其及与其共同生活的家属能保持基本生活需求不受影响。

在实施此种操作之前，人民法院必须得出裁决并做出决定。

而在财产被查封、扣押之后，执行法官须要求被执行人在规定期限内履行法律文书中所规定的职责和义务。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。

第四百八十八条依照民事诉讼法第二百四十七条规定，人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的，可以由人民法院自行组织拍卖，也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。

交拍卖机构拍卖的，人民法院应当对拍卖活动进行监督。

二、巳判决一方给付折价款未付可拍卖房屋吗？

在婚姻解体之际，倘若夫妻二人均未对所涉房产提出明确主张，法庭将依据当事人的申请，依法对该房产予以公开拍卖，所得款项则依照法律规定，由各持股权分。

房屋所具有的不动产特性使得其无法像其他实物一样直接分配，因此只存在取得完整所有权或获取应有价值这两种方案可供选择。

面对现实生活中的种种微妙变数，相当多的婚姻案件中，夫妻双方难以就属于共同财产的特定房产的所有权所有或价值金额达成一致共识是一种常见现象。

如果出现这样的情况，为了妥善化解各种纷繁复杂的矛盾纠纷，人民法院将根据具体事实，根据不同情境，采取针对性的措施予以处理。

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