房子塌了宅基地使用权不能确权。
一、现在实行一户一宅原来多的房子怎么办
现在实行一户一宅原来多的房子其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地，超出的总面积在这个范围内的，不予确权登记。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
二、非农户口宅基地确权吗
原属村的非农业人口，在原村的房屋是可以确权的。
但是必须符合以下条件：
①通过法律程序，以合法继承方式取得的宅基地及其房屋的，可以确权。
②因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的；在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子，可以确权。
③因为婚姻、投靠迁移成为非农的，原批准建造的宅基地及房屋，可以确权。
④因为服刑等原因迁移成为非农成员的，原批准建造的房子可以确权。
⑤不是本村集体经济组织人员，因重点工程建设、地质灾害、新农村建设、山区搬离等原因批准异地建造的，可以确权。
⑥1999年1月1日《土地管理法》修订前，原城镇居民合法建造的农村房屋，可以确权。
三、宅基地两处房子如何确权
一处宅基地两处房子无法确权。因为一处宅基地不能分为两户，如果村民拥有两处宅基地并且面积都达到标准的情况下，其中一处的宅基地有可能被村集体依法回收。农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定面积标准重新进行确权登记。符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。
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宅基地上的房屋倒塌多年没有使用权。宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。如果农村的房屋倒塌时间在一年之内，农民则需要在宅基地上重新修建房屋之后，才能够进行确权工作。一、农村房屋城镇户口如何继承农村宅基地上建造的房屋，属于公民的个人财产，当所有权人死亡，其继承人有权继承。这种继承与继承人的户籍无关；但是农村的宅基地是无法继承的，因为宅基地是集体经济组织所有，集体成员只享有使用权。如果房屋存在，那么继承人可以继续使用该宅基地，待房屋灭失，宅基地就应收归集体。二、户口在农村人不在能分到地吗户口在农村人不在可以分到地。农村的宅基地的权属关系为，所有权归村集体，资格权归农民，使用权可放活。宅基地的所有权归属村集体，但是房屋的所有权归村民所有，并可以继承。根2023-04-06435人看过 -
农村宅基地一、农村宅基地房屋坍塌政策根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则：（一）1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。（二）符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权（三）非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。（四）接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。（五）继承房屋取得的宅基地，可确定集2023-05-06354人看过 -
农村宅基地宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村农民集体成员所有，本村村民只有使用权。一、名下有宅基地在买房有影响吗不影响。拥有农村宅基地使用权的可以在农村建造住宅房屋，只要户口不迁出，对在城市购买住房或者其他商品房并无影响。宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。宅基地使用权是特定主体对于集体土地的用益物权。二、什么是宅基地征地？宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型，其所有权属于农村农民集体成员所有。三、宅基地和建设用地有什么区别1、两者的定义不同建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建2023-03-25283人看过 -
宅基地使用权农村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用权。宅基地在其上的房屋坍塌后，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。单独的宅基地村集体可以不予补偿，但是考虑到农村习惯，拆迁时村集体和拆迁单位一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善2023-05-05387人看过
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1、自然灾害影响下倒塌的房屋：部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中，但是申请人需要是本村集体组织中的一员，并且严格按照相关审批手续进行建房，若是申请人非本村集体组成成员，村集体将有权将宅基地收回。此外若是原房主想要易地重建房屋，那么原房屋的宅基地将被村集体收回处理。2、闲置后倒塌的房屋：农村有些房屋是因为长期闲置，年久失修导致的倒塌情况，对于这类房屋而言，主要看其闲置的时间，若是闲置的时间超过2年，那么其宅基地的使用权将被村集体收回。若是倒塌的是无主的农村房屋，那么宅基地也将被村集体收回。3、一般来说，房屋倒塌后，其房产证是无效的，这是的房子已经没有了经济价值，一般是需要注销房产证的，因为房屋已经灭失。但若是倒塌的是农村房屋，房主可以向有关部门申请翻盖新房，建房后可以重新办理房产证。一般新建的房屋符合相关规划2023-07-08401人看过 -
继承人房屋倒塌10年后，宅基地属村集体所有。《土地管理法》规定，宅基地所有权属于农民集体，是村集体依法无偿划拨给农民用来建房的。农民只有使用权，没有处分权。宅基地所建房屋可以作为个人财产继承，继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。房屋倒塌后，宅基地由村集体收回。宅基地上房屋倒塌能否确权宅基地上房屋倒塌能确权，宅基地上房屋倒塌的，就房屋权属有争议的，利害关系人可以申请确权。而一般情况下，宅基地使用权是谁的，房屋就归谁。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、2023-08-01467人看过
土地管理是指国家以法律形式规定的，关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作，如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记；土地调查和统计工作；地籍档案管理；土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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宅基地房子塌了还有效吗陕西在线咨询 2023-11-20房子塌了宅基地不一定继续有效，要根据具体情况确定： 一、因为自然灾害导致的坍塌，宅基地的使用权尚在原房主手中。 二、因为超过两年空置、年代久远失修导致的坍塌，那宅基地的使用权就会被村集体收回，此时宅基地就无效了。 -
宅基地倒塌了房子还能补吗?西藏在线咨询 2023-03-221、农村宅基地上的房屋倒塌后，如果村民户籍没有迁出的，村民仍然享有宅基地使用权，而我国鼓励村民有偿退出宅基地，自愿退出的，给予一定经济补偿。 2、《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规 -
村里有权收回宅基地吗，现在宅基地上有几间倒塌房子新疆在线咨询 2022-06-19从法律上来说，宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的，村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配。根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。但是考虑到农村习惯，一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。 -
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别人家的宅基地房子塌了没人住怎么办吉林省在线咨询 2022-03-13别人家的宅基地因房屋垮了，没有居住使用，可能是迁住别住，原有宅基地成为集体土地，从理论上讲，你家需要使用该宅基地，只要向土地主管部门申请并获准后，是可以建的。但现实中，此地实际变成原住户的承包地，要取得宅基地使用权，需征得其同意后，方可申请。使用其宅基地，一般是不会免费使用，要么是置换等面积土地，要么是支付宅基地转让费。至于今后的补偿问题，现在农村有宅基地复垦政策，如果你家按复垦补偿标准支付转让费
