房屋塌了宅基地有没有什么法律依据？
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房子塌后宅基地使用权一般认定无效。空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不能确定使用权，对于已经确权的宅基地经县级人民政府批准，应由农村集体组织收回、注销土地登记。
《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权： （一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）； （二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的； （三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的； （四）骗取批准或非法转让宅基地的； （五）其他应收回宅基地使用权情形的。
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农村宅基地属于集体所有，不能继承，当事人只能继承宅基地上的建筑部分。根据相关规定内容，宅基地的所有权和使用权是分开的。只有宅基地上建造的房屋能继承。
房子塌了宅基地是否还有效视具体情况而定，具体情况如下：1、自然灾害影响下倒塌的房屋，部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中；2、闲置后倒塌的房屋，农村有些房屋是因为长期闲置，年久失修导致的倒塌情况，对于这类房屋而言，主要看其闲置的时间，若是闲置的时间超过2年，那么其宅基地的使用权将被村集体收回，若是倒塌的是无主的农村房屋，那么宅基地也将被村集体收回。
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宅基地继承,有无什么法律依据农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权
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房子塌了宅基地还有效么房子塌了宅基地无效。空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不能确定使用权，对于已经确权的宅基地经县级人民政府批准，应由农村集体组织收回、注销土地登记。
2020.08.24 179 -
房子塌了宅基地有效吗房子塌后宅基地使用权一般认定无效。空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不能确定使用权，对于已经确权的宅基地经县级人民政府批准，应由农村集体组织收回、注销土地登记。
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